Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Дозвільна Документація в будівництві Закон України № 1817 - VIII Будівництво Дозвільні процедури  законопроекти № 5076 1707-VIII 4585 Ціноутворення Вартість Будівництва Проектування Експертиза Експлуатація

БУДІВНИЦТВО в 2017р. Законодавче забезпечення. Закон України № 1817-VIII. СС1, СС2, СС3. Дозвільна система - нова модель. Дозвільна документація, ліцензування у будівництві: нові зміни. Державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд. Вартість будівництва, проектування, експертиза, експлуатація.       


                 11 - 12 квітня  м. Київ

У роботі семінару беруть участь:

Представник МІНРЕГІОНБУДУ.


Керівник підрозділу ДП "ДЕРЖАВНИЙ НДІ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ", експерт з будівельно-технічної експертизи.


СЕРГІЄНКО А. В. - екс-начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України.


ПАВЛЕНКО Д. Н. - юрист, один з кращих фахівців України в сфері нерухомості, директор аналітичного центру «Правова зашита БТІ», автор численних публікацій у спеціалізованих виданнях «Ріелтор», «Все про бухгалтерський облік» та ін.


СУКМАНОВА Е.В. – Начальник управління юридичного департаменту банку «Кредит-Дніпро», екс-директор юридичного департаменту банку Правекс Банку. Адвокат, кандидат юридичних наук МВА.


Сфера містобудування зазнає кардинальних змін. Наближається строк набуття чинності положень ЗУ № 1817 – VIII. Запрошуємо Вас відвідати семінар, на якому будуть розглянуті питання щодо законодавчого забезпечення будівельної діяльності в 2017 році: дозвільні процедури, ліцензування, проектування, експлуатація, архітектурно-будівельний контроль та нагляд.

Блоки питань до розгляду:


  • Архітектурно-будівельний контроль та нагляду.
  • Закон України № 1817 – VIII. CC1, CC2, CC3.
  • Дозвільна система у будівництві.
  • Перехід від категорії складності на клас наслідків. 
  • Дозвільні процедури.
  • Дозвільна документація.
  • Ліцензування.
  • Сертифікація: нові умови.
  • Проектування, експертиза. 
  • Прийняття в експлуатацію згідно ЗУ № 1817 – VIII.
  • Вартість будівництва. Кошторисне нормування.
  • Земля у будівництві.
  • Договірні відносини у будівництві. 


Програма семінару:



АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ КОНТРОЛЬ І НАГЛЯД. Особливості взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю і нагляду. Процес передачі повноважень ДАБІ на місця. Повноваження інспекторів архітектурно-будівельного контролю і головних інспекторів будівельного нагляду.

 

НОВІ ЗМІНИ В ЗАКОНОДАВСТВІ У сфері РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. Закон України № 1817 - VIII від 17.01.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення містобудівної діяльності». Порівняльна таблиця.

  • Категорія складності і клас наслідків. Перехід від категорії складності до класу наслідків відповідно до ЗУ № 1817 - VIII.
  • Дозвільні і контрольно-наглядові процедури: що змінюється?
  • Відміна поняття «Декларація».
  • Зміни в порядок виконання підготовчих та будівельних робіт.
  • Експертиза проектів будівництва - зміни за новим Законом № 1817.
  • Прийняття побудованого об'єкта в експлуатацію - умови залежно від класу наслідків.

ЛІЦЕНЗУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ: зараз та після вступу в дію Закону України № 1817 - VIII.

  • Відмова від ліцензій з класом наслідків СС1.
  • Повне ліцензування виконання робіт класу СС2 і СС3.
  • Перелік робіт, які не підлягають ліцензуванню.

ДОЗВІЛЬНА СИСТЕМА У БУДІВНИЦТВІ – НОВА МОДЕЛЬ. ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ І ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ : зміни 2017 року.

  • Спрощення реєстраційної системи.
  • Декларативна та дозвільна документація в дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду : особливості реєстрації.  Відміна Декларації.
  • Контроль достовірності даних. Особливості проведення контролю достовірності даних поданих на реєстрацію декларативних і дозвільних документів у будівництві.
  • Прийняття в експлуатацію об'єктів 2-го (СС2) і 3-го (СС3) класу наслідків.
  • Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію. 

ЗЕМЛЯ У БУДІВНИЦТВІ. ОТРИМАННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ.


  • Право власності на земельну ділянку і право постійного або тимчасового землекористування без встановлення термінів: сервітут, суперфиций.
  • Право тимчасового землекористування (оренда землі).
  • Без підтвердження прав. Що можна будувати без оформлення права власності на землю або права землекористування ч.4 ст. 34 Закона України «Про регулювання містобудівної діяльності» (реконструкція, реставрація або капремонт об'єктів будівництва, нове будівництво об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури). 

ПІДГОТОВЧІ та БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ. ВИКОНАННЯ ПІДГОТОВЧИХ РОБІТ (ДБН А.3.1-5-2016).


  • Роботи, які повинні забезпечувати здійснення будівельних робіт  (п.3.2.8 ДБН А.3.1-5-2016).
  • Роботи, які виконуються на основі затвердженої документації в т.ч. ПрПР (п.6.3.2 ДБН А.3.1-5-2016).
  • Підготовчі роботи та їх перелік : роботи з підготовки земельної ділянки; огороджування будівельного майданчика; знос будівель і споруд; дослідницькі роботи; спорудження тимчасових будівель, необхідних для організації будівництва і ведення будівельних робіт; упорядження під'їзних шляхів; складування будматеріалів; підведення тимчасових інженерних мереж та ін.
  • Отримання права на виконання підготовчих робітВідміна реєстрації Повідомлення або Декларації про початок виконання підготовчих робіт.
  • Будівельні роботи. Особливості для окремих видів будівництва : нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення, реставрація.
  • Право на виконання будівельних робіт - зміни 2017 року : на об'єкти, віднесені до СС1; на об'єкти 1-3 категорії складності; на об'єкти 4-5 категорій складності (віднесені до СС2 і СС3).
  • Дозвіл на виконання будівельних робіт : алгоритм отримання і пакет документів.

ПРОЕКТУВАННЯ. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. НОВІ ЗМІНИ.


  • Вибір проектувальника. Договірне право о відносинах Замовника та проектанта.
  • Назва об'єкту будівництва.
  • Зміст проекту будівництва. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад і зміст проектної документації». Нові зміни згідно Закону України 1817 - VIII.
  • Автор проекту : головний архітектор, головний інженер, кошторисник.
  • Розробка проектної документації об'єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.
  • Затвердження проектної документації. Зміни в порядок затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи.
  • Визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В. 1.2-5:2007) у будівництві. Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт у будівництві.
  • Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт і експертизи проектної документації (ДСТУ б Д.1.1−7:2013).

·         Усереднені процентні показники до вартості будівельних робіт та їх застосування.

·         Визначення вартості проектування об'єктів невиробничого і виробничого призначення, проектних робіт лінійних об'єктів.

·         Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування між виконавцями окремих розділів проектної  документації.

·         Договірна ціна, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника.

·         Фактичні витрати при розрахунку вартості проектних робіт. Обгрунтування.

·         Використання Збірників часів Радянського Союзу.

·         Вартість експертизи проектної документації, хто виконує експертизу.

·         Помилки при експертизі кошторисів на дослідницькі роботи.

·         Визначення вартості проектно-дослідницьких робіт калькуляційним методом.

·         Визначення вартості за формою № 3−П.

  • Авторський і технічний нагляд. Хто здійснює (Постанова КМУ № 903 від 11.07.2007 про авторський і технічний нагляд під час будівництва об'єктів архітектури).  Авторські права, основні законодавчі колізії і норми. Проблемні питання.

ЕКСПЕРТИЗА ПРОЕКТУ БУДІВНИЦТВА.: обов'язкова і добровільна. Особливості проведення відповідних експертиз (експертизи за напрямками, кошторисної частини).

 

  • Добровільна.
  • Обов'язкова: для об'єктів 4 і 5 категорій складності (по нових змінах - об'єкти, віднесені до СС2 і СС3); для об'єктів, що фінансуються з бюджетних коштів; для об'єктів, замовниками яких є державні і комунальні установи; для об'єктів, які розміщуються в зонах із складними геологічними умовами.
  • Оформлення результатів експертизи. Порядок усунення зауважень експерта.

ЗАЛУЧЕННЯ ПІДРЯДНИКА (ПІДРЯДНИКІВ).

 

  • Який має ліцензію з класом наслідків СС2, СС3 (на об'єктах 4,5 категорії відповідно.)
  • Який не має ліцензії або має ліцензію з класом наслідків СС1, СС2 (на об'єктах 1,2,3 категорій).
  • Генеральний підрядник.

ВАРТІСТЬ БУДІВНИЦТВА в 2017 році. КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ І ЦІНОУТВОРЕННЯ: практичні питання.

 

  • Визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу по ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013. Інвесторська кошторисна документація. Договірна ціна. Розрахунки за обсяги виконаних робіт, в т.ч. порядок розрахунку маси прибутку; розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляцією; ризиків учасників будівництва; інших витрат, які враховуються в звідному кошторисному розрахунку (на зведення-розбирання титульних тимчасових споруд, утримання служби замовника і тому подібне).
  • Кошторисна заробітна плата в 2017 році. Середня заробітна плата в 2017 році у будівництві.
  • Коригування кошторисної документації, пов'язане зі зростанням вартості матеріальних ресурсів. 
  • Необхідність коригування кошторисної частини проектів будівництва і перезатверджения проектів будівництва.
  • Скоригована кошторисна документація, яка підлягає перезатверджению : порядок оформлення.
  • Визначення і розрахунок кошторисного прибутку у зв'язку зі зміною визначення об'єктів з категорії складності на клас наслідків відповідно до Закону України № 1817 - VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів відносно удосконалення містобудівної діяльності».
  • Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будівель і споруд, ремонту обладнання та устаткування.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ.

 

ЕКСПЛУАТАЦІЯ ОБ'ЄКТА БУДІВНИЦТВА. ПРИЙНЯТТЯ ЗБУДОВАНОГО ОБ'ЄКТА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ В 2017 РОЦІ. Умови в залежності від класу наслідків.


  • Отримання права на експлуатацію.
  • Визначення об'єму виконавчої документації.
  • Платні Сертифікати. Відмова у видачі Сертифікату.
  • Особливості набуття прав на експлуатацію самовільно збудованих об'єктів. Можливості експлуатації об'єктів, збудованих без набуття прав на виконання робіт.

 

СПЛАТА До ФОНДУ ПАЙОВОЇ УЧАСТІ І РОЗВИТКУ інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури.

 

ОБ'ЄКТ НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВА. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкту незавершеного будівництва.


РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНОВИХ ПРАВ В 2017 РОЦІ. Застосування останніх змін в системі реєстрації майнових прав на об'єкти нерухомості і землю.

 

БУДІВЕЛЬНІ ДОГОВОРИ: основні нюанси та умови. Українська і європейська практика договірних стосунків у будівництві.


  • Договори на виконання послуг з проектування. Основні нюанси і умови.
  • Договір підряду. ДСТУ-Н Би А.3.1-33:2015. Договір підряду на виконання проектно-изыскательных і будівельних робіт. Істотні умови договору підряду. Варіантність ціни в підрядних договорах. Гарантійні терміни, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Відповідальність за договором будівельного підряду (в т.ч. майнова). Штрафні санкції. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію. Особливості взаємин між підрядником і субпідрядниками
  • Договір авторського нагляду : істотні умови і відповідальність.
  • Управління проектом (правова суть договору, змішаний характер, аналіз можливих правовідносин, які містяться в договорі, розподіл відповідальності між замовником.
  • Договір про спільну діяльність. Реєстрація, розподіл обов'язків і відповідальності. Моделі спільної діяльності.
  • Договір купівлі-продажу майнових прав.
  • Договір доручення (комісії). Загальноправові риски і сфера застосування. Моделі посередницьких договорів.
  • Інвестиційний договір. Загальноправові риски і сфера застосування. Риски оформлення права власності.

ПОСИЛЕННЯ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ у сфері містобудування. Види відповідальності. З якого моменту вона виникає. Факти, що свідчать про наявність підстав по притягненню до відповідальності.



Вартість участі:


  • Вартість участі одного слухача 2 980 грн.

Вартість включає:


  • лекції і консультації;
  • CD-диск з нормативно-методичними матеріалами;
  • ділові аксесуари;
  • обіди у ресторані;
  • кава-брейки рівня 5*у перервах;
  • сертифікат.

 Для участі необхідно:


  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатити участь.
Додаткова інформація:

  • (044) 451-88-12
  • (044) 393-14-66
  • (050) 312-34-73    

Версия для печати