Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Строительство в 2017 Новые Изменения Разрешительная Система Разрешительная Документация Разрешительные Процедуры Ценообразование Проектирование Экспертиза Лицензирование Сертификация в Строительстве Закон № 1817-VIII

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2017 году. 

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Практика применения изменений в градостроительное законодательство. Разрешительная документация, разрешительные процедуры, лицензирование, проектирование эксплуатация - что изменилось?

       9 - 10  ноября  г. Киев             

В работе семинара участвуют:


СЕРГИЕНКО А. В. Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСК).

ИВЛЕВА Н. П. - зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.

КИСЕЛЬ В. В. - один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованый международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016. (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016).

ПАВЛЕНКО Д. Н. юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.

КОНОНЕНКО Т. Ю. – член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНРЕГИОНСТРОЯ

Сфера градостроения испытывает кардинальные изменения. Вступил в силу ЗУ № 1817 - VIII. Приглашаем Вас посетить семинар, на котором будут рассмотренные вопросы относительно законодательного обеспечения строительной деятельности в 2017 году: разрешительные процедуры, разрешительная документация, лицензирование, проектирование, эксплуатация, архитектурно-строительный контроль и надзор, сметное нормирование и ценообразование с учетом последних изменений внесенных ЗУ № 1817 - VIII.

Блоки вопросов к рассмотрению:


  • Архитектурно-строительный контроль и надзор.
  • Закон Украины № 1817 - VIII. CC1, CC2, CC3.
  • Разрешительная система в строительстве.
  • Переход от категории сложности на класс последствий.
  • Разрешительные процедуры.
  • Разрешительная документация в строительстве.
  • Лицензирование в строительстве.
  • Сертификация: новые условия.
  • Проектирование, экспертиза в строительстве. 
  • Принятие в эксплуатацию: изменения согласно ЗУ № 1817 - VIII.
  • Стоимость строительства. Сметное нормирование.
  • Земля в строительстве.
  • Договорные отношения в строительстве.
  • Расчет средней зарплаты в строительстве в 2017 году.

Программа семинара:



ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.                   Закон № 1817 VIII. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - новая модель.

  • Переход от категории сложности к классу последствий (СС1, СС2, СС3). Минимальные требования к каждому классу. Переходный период и его проблемы.
  • Разрешительная документация в двухуровневой системе архитектурно-строительного надзора и контроля. Особенности регистрации. Отмена Декларации. Что делать дальше? Принятие в эксплуатацию – по какой процедуре? Начали по Декларации, а заканчиваем по Сертификату? (для объектов 3-й категории сложности СС2 ). Законодательные «разрывы». Рекомендации.
  • Особенности проведения контроля достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов.
  • Специфика принятия построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
  • Экспертиза в строительстве. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017.
  • Как изменяются разрешительные и контрольно-надзорные процедуры.
  • Усиление ответственности в сфере градостроительной деятельности.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ после вступления в силу ЗУ № 1817 - VIII (с 10.06.2017г.) Отказ от лицензий с классами последствий СС1. Полное лицензирование выполнения работ класса СС2 и СС3. Перечень работ, которые не подлежат лицензированию. Новые формы документов.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА. Практические вопросы, примеры расчетов. Рекомендации.

  • Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот расчет?
  • Ответственность относительно класса последствий. Доказательная база.
  • Класс последствий объекта строительства - каждого здания, строения, сооружения, линейного объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
  • Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.
  • Класс последствий объектов текущего ремонта.
  • Перечень видов деятельности и объектов, которые представляют повышенную экологическую опасность.
  • Особенности использования класса последствий при проектировании в сейсмических районах.
  • Роль «объектов-аналогов».

ЗЕМЛЯ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: право собственности или землепользование.

  • Правовой статус земельных участков.
  • Право собственности на земельный участок, право постоянного или временного землепользования без установления сроков: сервитут, суперфиций.
  • Право временного землепользования (аренда земли).
  • Процедуры получения, переход прав, наличие кадастрового номера и их регистрация.
  • Без подтверждения прав. Что можно строить без оформления права собственности на землю или права землепользования (реконструкция, реставрация или капремонт, новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и др.).

ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

  • Градостроительная документация и ее отдельные виды. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр.
  • Исходные данные на проектирование. Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснение проблемных моментов. Технические условия: порядок получения; основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ и СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ.

  • Проект строительства. Выбор проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектантом. Сертификация услуг по проектированию. Разработка проектной документации. Состав и содержание проектной документации. ДБН А.2.2-3:2014: новые изменения согласно ЗУ № 1817. Порядок использования. Авторский и технический надзор: кто осуществляет. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы. Кто является автором проекта (ГАП, ГИП, Сметчик). Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор на объектах СС2 и СС3.
  • Экспертиза в строительстве: новые изменения. Обязательная и добровольная. Экспертиза для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017. Нужно-ли проходить? Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов. Порядок устранения замечаний эксперта.
  • Привлечение подрядчиков (субподрядчиков). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик? Отличается ли он от застройщика и можно ли передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2017г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

  • Архитектурно-строительный контроль и надзор. Общие основания осуществления архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности взаимоотношений субъектов градостроения с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Полномочия (в т. ч. скрытые) инспекторов архитектурно - строительного контроля и главных инспекторов строительного надзора. Рекомендации.
  • Подготовительные работы и их перечень (работы по подготовке земельного участка; установление ограждений строительной площадки; снос зданий и сооружений; оборудование подъездных путей; складирование строительных материалов; отведение временных инженерных сетей). Процедура согласования. Получение прав на выполнение подготовительных работ: новые изменения. Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Строительные работы: новые изменения согласно ЗУ № 1817. Перечень работ, которые выполняются без получения права на выполнение строительных работ. Отмена Декларации. Получение права на начало выполнения строительных работ на объекты которые строятся на основании Строительного Паспорта (СС1) – Уведомление. На объекты СС2 и СС3 – Разрешение ( Дозвіл ). Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Получение права на эксплуатацию – условия в зависимости от класса последствий. Для СС2 и СС3 дата получения Сертификата готовности объекта к эксплуатации. Проблемные моменты. Определение объема исполнительной документации. Платные Сертификаты.
  • Уплата в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей построенных за границей земельных участков.
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
  • Особенности проведения технической инвентаризации.

 

ПРИМЕНЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ ИЗМЕНЕНИЙ В СИСТЕМЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на объекты недвижимости. Новые возможности получения информации из Реестра. Регистрация прав собственности на новостройки и реконструированные объекты недвижимости.


ПРОДОЛЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ АМНИСТИИ. Проблемы и риски собственников «самостроя». Особенности приобретения прав на эксплуатацию самовольно построенных объектов. Возможности эксплуатации объектов, построенных без приобретения прав на выполнение работ.


ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ и СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПРАКТИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА на всех стадиях инвестиционного процесса.

  • Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты за объемы произведенных работ, в т.ч. порядок расчета прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, другие расходы, которые учитываются в сводном сметном расчете.
  • Средняя зарплата в строительстве в 2017 году. Расчет средней зарплаты в строительстве в 2017г. Что включается. Пределы для расчетов. Примеры.
  • Расчет (определение) размера сметной прибыли в связи с переходом от категории сложности на класс последствий.
  • Особенности определения стоимости работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, ремонту оборудования.
  • Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению в строительстве. (ДБН В.1.2-5:2007).
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ: основные нюансы и условия. УКРАИНСКАЯ И ЕВРОПЕЙСКАЯ ПРАКТИКА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

  • Договор подряда. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ. Особенности составления договоров подряда на основе международных договоров ( FIDIC )
  • Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подрядных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Особенности взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиками.
  • Договоры на выполнение услуг по проектированию. Договор на выполнение проектных и проектно-изыскательских работ (анализ порядка выполнения основных обязательств сторон по договору, имущественные и неимущественные авторские права на проект, порядок их передачи и последствия нарушения. Основные нюансы и условия.
  • Договор авторского надзора: существенные условия и ответственность.
  • Управление проектом (правовая суть договора, смешанный характер, анализ возможных правоотношений, которые содержатся в договоре, распределение ответственности.
  • Договор о совместной деятельности. Регистрация, распределение обязанностей и ответственности. Модели совместной деятельности.
  • Договор купли-продажи имущественных прав.
  • Договор поручения (комиссии). Общеправовые риски и область применения. Модели посреднических договоров.
  • Инвестиционный договор. Общеправовые риски и область применения. Риски оформления права собственности.

УСИЛЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ в сфере градостроения. Виды ответственности. С какого момента она возникает. Факты, которые свидетельствуют о наличии оснований по привлечению к ответственности.

 

Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя -  3 360 грн.  


Стоимость включает:


  • лекции и консультации;
  • деловые аксессуары;
  • обеды в дни занятий;
  • кофе-паузы уровня 5*;
  • сертификат.


Место проведения:


  • Современный конференц-зал в центре города.  


Для участия необходимо:



  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет;
  • оплатить участие.


Наши телефоны: 


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73

    


 

Версия для печати