Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Будівництво 2018 Нові зміни у будівництві Дозвільна документація Дозвільні процедури Ліцензування Поектування Експертиза Експлуатація Вартість будівництва  Нові постанови КМУ  Закон 1817


БУДІВНИЦТВО в 2018 р. 

Нові законодавчі зміни та практика застосування: дозвільна документація, ліцензування, проектування, експертиза, експлуатація. Особливості здійснення дозвільних процедур з урахуванням структури органів Держархбудконтролю. Як уникнути проблем з ДАБІ. Ціноутворення та кошторисне нормування. Договори у будівництві.

       19 - 20  грудня  м. Київ       

Семінар проводять:

 СЕРГІЄНКО А. В.  - екс-начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

 ІВЛЄВА Н. П.  - завідувач відділу ДП  НДІБК, судовий експерт з будівельно-технічної експертизи.

 ПАВЛЕНКО Д. М.  - один з найкращих експертів-практиків в галузі будівництва та нерухомості. Директор аналітичного центру «Правовий захист БТІ», автор численних публікацій у спеціалізованих виданнях. 

 КОНОНЕНКО Т. Ю.  - член-кореспондент Академії Будівництва України, експерт Інжинірингового Центру КНУБА, один з розробників ДСТУ.

 КИСІЛЬ В. В.  - один з найкращих юристів України в галузі будівництва та нерухомості (рекомендований міжнародним юридичним рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ "КРD-Consulting". Фірма визнана лідером в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2016р.(за міжнародним рейтингом The LEGAL 500 EMEA-2016).

 ПРЕДСТАВНИК
 - МІНРЕГІОНБУДУ



Цей семінар - з питань застосування нових підзаконних актів стосовно дозвільної документації, взаємовідносин суб'єктів будівельної діяльності з Держархбудконтролем, новою практикою перевірок, нових змін в законодавстві щодо служби замовника, технічної інвентаризації, тощо.

Про що цей семінар - на які питання Ви отримаєте відповіді? 


  • Великі та малі спрощення та їх застосування суб'єктами будівельної діяльності.
  • Дозвільні процедури та особливості їх застосування  з урахуванням структури органів Держархбудконтролю. Хто здійснює контроль та реєстрацію. В яких випадках? Хто має право заходити на перевірку крім інспекторів.  Інспекційні "ноу-хау". Як обмежити довільний доступ "контролерів" на об'єкт. Як оскаржувати протиправні рішення та дії посадових осіб інспекції в т.ч. в прокуратурі. Що треба з'ясовувати кожен раз по дозвільним документам коли потрібно здійснити дозвільні дії.
  • Алгоритм отримання дозвільних документів у будівництві по кожній групі об'єктів. Які документи на яких рівнях повинні видаватись.
  • Що робити у випадку відмови у видачі дозвільного документу. Чи можна притягнуті інспектора до відповідальності. У інспекторів з'явився новий інструмент законної відміни дозвільного документу: чи можна цьому протистояти у випадках зловживання.
  • Що робити якщо частина робіт вже виконана до отримання повідомлення про відмову в реєстрації.
  • Як довести що повідомлення відправлено.
  • Обсяг проектної документації: що входить в проектну документацію. Нові вимоги щодо обсягу проектної документації в т.ч. на промисловий об'єкт, на звичайний об'єкт класу СС1, СС2. Як уникнути штрафних санкцій.
  • Чи потрібно отримувати поштову адресу на будівельний об'єкт якщо на землю поштова адреса вже є. В яких випадках.
  • Нові зміни та проблемні питання служби замовника.
  • Як закрити будівництво,  яке розпочате за старим законодавством.
  • Нові законодавчі ініціативи щодо змін в інструкцію по техінвентаризації та механізм залучення суб'єктів техінвентаризації з урахуванням нових змін. 
  • Які відбулись зміни в ціноутворенні та кошторисному нормуванні у будівництві.
  • Новий порядок експертизи. Як здійснювати експертизу з урахуванням норм ЗУ "Про оцінку впливу на довкілля" (набуває чинності з 18.12.2017р.)

Програма семінару:



НОВІ ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ в БУДІВНИЦТВІ та їх застосування в 2018 р. Дозвільна документація. Порядок оформлення дозвільних документів у будівництві. Нові ДСТУ.  Проблемні моменти законодавства.


  • Дозвільна документація у дворівневій системі архбудконтролю та нагляду. Особливості реєстрації.  "Розпилення" повноважень між органами місцевого самоврядування та центральними органами влади в сфері Держархбудконтролю. Хто здійснює контроль та реєстрацію. В яких випадках. Як оскаржити рішення посадових осіб.
  • Клас наслідків: стара система поруч із новою. Невизначенність законодавства щодо встановлення класу наслідків. Нова редакція ДСТУ.
  • Нова редакція ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».
  • Нова редакція ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат та прибутку у вартості будівництва». 
  • Початок будівництва за одним законодавством, а закінчення за іншим. Відміна Декларації. Що робити далі? Почали за декларацією а закінчеємо за сертифікатом? (для об'єктів 3-ї категорії складності СС2).  Законодавчі колізії. Роз'яснення.
  • Етапи проходження дозвільної процедури. Як змінилось поняття вихідних даних, що до них входить. 
  • Контроль достовірності даних поданих на реєстрацію декларативних та дозвільних документів. Нова судова практика.
  • Процедура  прийняття в експлуатацію об'єктів 2-го(СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію. Колізії між порядком проведення технічної інвентаризації та ДБН щодо визначення площ будівель.
  • Експертиза в будівництві. Нові вимоги до експертизи згідно нового Закону України "Про оцінку впливу на довкілля". Чи потрібно проходити експертизу для об'єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків будівництво яких розпочато до вступу в дію нового законодавства. 

ЛІЦЕНЗУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ у зв'язку з переходом від категоріі складності до класу наслідків. Нові форми документів.

 

ПРОЦЕДУРА ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ об’єкту будівництва та документи, що цьому класу наслідків треба отримати. Практичні питання, приклади розрахунків. Рекомендації.

  • Хто розраховує клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок? Відповідальність.
  • Клас наслідків об’єкта будівництва - кожного будинку будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно−транспортної споруди окремо або комплексу об’єктів будівництва.
  • Клас наслідків об’єкта реконструкції, технічного переоснащення або нового будівництва.
  • Клас наслідків об’єкта або частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
  • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
  • Види діяльності та об’єкти, що становлять підвищену екологічну небезпеку.
  • Клас наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
  • Роль «об’єктів-аналогів».

ЗЕМЛЯ у БУДІВНИЦТВІ. ВИХІДНА ДОКУМЕНТАЦІЯ.

  • Правовий статус земельних ділянок. Процедури отримання, перехід прав, наявність кадастрового номеру та їх реєстрація
  • Сервітут, суперфіцій, емфітевзис, оренда землі. Основні ризики. Функції і компетенція місцевих органів влади при наданні прав на землю.
  • Містобудівна документація. Генеральний план населеного пункту. План зонування. Детальний план території. Як розробляються, проблемні моменти. Містобудівний моніторинг і кадастр.
  • Вихідні дані на проектування. Порядок отримання містобудівних умов та обмежень для будівництва. Роз’яснення проблемних моментів. Технічні умови. Порядок отримання. Основні проблеми. Завдання на проектування. Особливості та порядок отримання.

СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. ЛІЦЕНЗОВАНІ та СЕРТИФІКОВАНІ ВИКОНАВЦІ. Нові зміни.

  • Проблемні питання участі ліцензованих та сертифікованих виконавців в будівельних роботах, що почали виконуватись до початку дії ЗУ № 1817. Зміни у постанову КМУ № 554 щодо сертифікації, оновлені кваліфікаційні характеристики інженера технічного нагляду у будівництві.
  • Вибір проектувальника. Договірні відносини між замовником та проектантом. Сертифікація послуг по проектуванню.
  • Проектна документація. Новий порядок відхилення в проектуванні від ДБН А.2.2-3:2014. Розробка проектної документації та її повнота. Назва проекту. Стадії проектування. Об’єкти СС2, СС3.  Процедура затвердження проектної документації замовникомПорядок застосування. Яким чином замовник затверджує проектну документацію. Якими документами. Внесення змін в проектну документацію. Рекомендації. Відповідальність.
  • Авторський та технічний нагляд в нових умовах. Хто є автором проекту (ГІП, ГАП)? Чи може ГІП бути автором та здійснювати авторський нагляд. Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії та норми.
  • Експертиза у будівництві: нові зміни та практика їх застосування (постанова КМУ №403 від 07.06.2017р.) Обов’язкова та добровільна. Особливості проведення відповідних експертиз (експертизи за напрямками, кошторисної частини). Оформлення результатів. Порядок усунення зауважень експерта.
  • Залучення підрядників (субпідрядників). Ліцензування окремих видів робіт. Хто такий замовник? Чи відрізняється він від забудовника і чи можна передати його функції? Розподіл штрафних санкцій між учасниками будівництва.

 

ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. КОНТРОЛЬ та НАГЛЯД у БУДІВНИЦТВІ.  НЮАНСИ ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ за НОВИМ ПОРЯДКОМ.

  • Загальні підстави здійснення архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Практика застосування нових Постанов КМУ. Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Повноваження інспекторів, в т.ч. приховані. Практика проведення перевірок: планових та позапланових. Рекомендації.
  • Особливості взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт. Як правильно звертатись з Повідомленням. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією. Відмова інспекції. "...ми позбавлені можливості" - що робити? Рекомендації. 
  • Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  • Будівельні роботи. Нові зміни. Види будівництва та їх відмінності: нове будівництво, реконструкція, капремонт (будівельні роботи), капремонт (устаткування), поточний ремонт. Визначення терміну "технічне переоснащення". Перелік робіт, які виконуються без набуття права на виконання будівельних робіт. Відміна Декларації. Повідомлення на початок виконання будівельних робіт. Останні зміни у формах та порядку заповнення.
  • Прийняття збудованого об'єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го(СС2) та 3-го(СС3) класу наслідків згідно змін у Постанову КМУ № 461. Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.
  • Повноваження органів місцевого самоврядування. Сплата до фонду пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Розмір пайового внеску та його розрахунок. Співвідношення пайового внеску з зобов’язаннями по сплаті коштів в цільовий фонд і передачі житла. Питання передачі мереж збудованих за межею земельних ділянок.
  • Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва.


ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ - НОВІ ЗМІНИ. Проведення технічної інвентаризації згідно нових законодавчих змін.

  • Інструкція по технічній інвентаризації: нові зміни.
  • Механізм залучення суб'єктів техінвентаризації  з урахуванням змін в Інструкцію по технічній інвентаризації.


ЗАСТОСУВАННЯ ЗАКОНОДАВСТВА ЩОДО РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ.

 

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ на ЕКСПЛУАТАЦІЮ САМОВІЛЬНО ЗБУДОВАНИХ ОБ’ЄКТІВВиведення в правове поле об'єктів, які можна віднести до самовільного будівництва.

 

ЦІНОУТВОРЕННЯ ТА КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ. Нові зміни щодо ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА.

  • Нова редакція ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».
  • Нова редакція ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат та прибутку у вартості будівництва». 
  • Інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку.
  • Розрахунок середньої заробітної плати у будівництві в 2018р. Що включається. Межі для розрахунків. Приклади.
  • Визначення розміру кошторисного прибутку у зв’язку із переходом з категорії складності на клас наслідків.
  • Визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування.
  • Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві.
  • Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації.

 

ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ У БУДІВНИЦТВІ БУДІВНИЦТВІ в2018 РОЦі. ЕВРОПЕЙСЬКА ПРАКТИКА ДОГОВіРНИХ ВіДНОСИН.

  • Система договірних відносин у будівництві. Проблеми та особливості застосування проформ FIDIC. 
  • Регулювання договірних відносин щодо створення об'єктів архітектури. Новели статусу генпідрядника. Кому належить об'єкт будівництва і чому це важливо.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015 Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт. Істотні умови договору підряду. Варіантність ціни в підрядних договорах. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Відповідальність за договором будівельного підряду (в т.ч. майно-ва). Штрафні санкції. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію. Нюанси взаємовідносин «підрядник-субпідрядник».
  • Договір на виконання проектних і проектно-вишукувальних робіт
  • Договір авторського нагляду.
  • Управління проектомПроблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
  • Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
  • Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Нова концепція "права очікування" інвестора. Баланс ризиків. 



Вартість участі:


  • Вартість участі одного слухача - 3 480 грн.

Вартість включає:


  • лекції і консультації;
  • ділові аксесуари;
  • обіди у ресторані;
  • кава-брейки рівня 5* у перервах;
  • сертифікат.

 Для участі необхідно:


  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
  • оплатити участь.
Додаткова інформація:

  • (044) 451-88-12
  • (044) 393-14-66
  • (050) 312-34-73    

       


Понравилось? Расскажите друзьям:





Версия для печати