БЕРЕНДЕЕВА Е. В.	- первый заместитель директора ДП «Укрдержбудекспертиза».
СЕРГИЕНКО А. В.	- экс-начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
ПАВЛЕНКО Д. Н.	- юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра "Правовая защита БТИ", автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях "Риелтор", "Все о бухгалтерском учете" и др.
ИВЛЕВА Н. П.	- зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.
КИСЕЛЬ В. В.	- один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованый международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016. (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016).
КОНОНЕНКО Т. Ю.	- член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ	- МИНРЕГИОНСТРОЯ.

Программа семинара:

НОВЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ИХ ПРИМЕНЕНИЕ.

• Новое Постановление КМУ № 327 от 25.04.2018г. Этапы прохождения разрешительных процедур.
• Новые требования к принятию объектов в эксплуатацию - изменения в постановление КМУ № 461.
• Отмена понятия «техническое переоснащение» и его последствия.
• Новые изменения к постановлению КМУ № 466 о порядке выполнения подготовительных и строительных работ.
• Авторский и технический надзор в новых условиях. Технический надзор и сертификация - теперь только для СС2 и СС3. Новые квалификационные требования.
• Новые ДСТУ. Законодательные инициативы. Проблемные вопросы.
• Необходимость корректировки проектной документации согласно новым требованиям охрані труда. Новые требования при назначении руководителей строительства и ответственных за охрану труда на всех стадиях строительного процесса.
• Разрешительная документация в двухуровневой системе архстройконтроля и надзора. Особенности регистрации. "Распыление" полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях? Инспекционные «ноу-хау». Как обжаловать решения должностных лиц.
• Контроль достоверности данных поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов. Новая судебная практика.
• Новые изменения и проблемные вопросы службы заказчика.
• Процедура принятия в эксплуатацию объектов СС2 и СС3. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию. Коллизии между порядком проведения техинвентаризации и ДБН по определению площадей зданий.

ЗУ «ОБ ОЦЕНКЕ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ». Новый разрешительный документ - Заключение по оценке воздействия на окружающую среду. 

• Объекты подпадающих под действие Закона.
• Что делать со «старыми» заключениями экологической экспертизы.
• В каких случаях и когда необходимо получать новое Заключение. Как он может повлиять на получение других разрешений?
• Порядок получения Заключения: сообщение о планируемой деятельности, подготовка Отчета, общественное обсуждение, Заключение об оценке воздействия на окружающую среду.
• Что такое «решение о проведении плановой деятельности». Действия после получения Заключения. Отсутствие Заключения - санкции.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. НОВЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ. РАСЧЕТ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ЭТОМУ КЛАССА НАДО ПОЛУЧИТЬ.

• Класс последствий объекта строительства - каждого дома здания, сооружения, линейного объекта инженерно-транспортной сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
• Класс последствий объекта реконструкции, технического перевооружения или нового строительства.
• Класс последствий объекта или части существующего объекта без полного приостановления его использования по назначению.
• Класс последствий объектов текущего ремонта.
• Виды деятельности и объекты повышенной опасности.
• Класс последствий при проектировании в сейсмических районах.
• Бессрочность лицензий - какие лицензии являются бессрочными, как переоформить, необходимо ли приводить в соответствие перечень работ в лицензии, и тому подобное.
• Случаи аннулирования лицензий и прекращения действия.
• Контроль за соблюдением лицензионных условий.

РАСЧЕТ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОКУМЕНТЫ КОТОРЫЕ ЭТОМУ КЛАССУ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ.

• Класс последствий объекта строительства - каждого дома строения, сооружения, линейного объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
• Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
• Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по назначению.
• Класс последствий объектов текущего ремонта.
• Виды деятельности и объекты повышенной экологической опасности.
• Класс последствий при проектировании в сейсмических районах.

ЗЕМЛЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

• Правовой статус земельных участков. Процедуры получения, переход прав, наличие кадастрового номера и их регистрация.
• Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, аренда земли. Основные риски. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю.
• Градостроительная документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр
• Исходные данные на проектирование. Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснения. Технические условия. Порядок получения. Основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА В 2018 Г. ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЕ И СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

• Участие лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах, которые были начаты до начала действия ЗУ № 1817. Изменения в постановление КМУ № 554 относительно сертификации, обновленные квалификационные характеристики инженера технического надзора в строительстве.
• Выбор проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектантом. Сертификация услуг по проектированию.
• Разработка проектной документации и ее полнота. Новый порядок отклонения в проектировании от ДБН.Название проекта. Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3. Процедура утверждения проектной документации заказчиком(какими документами). Внесение изменений в проектную документацию. Рекомендации. Ответственность
• Авторский и технический надзор в новых условиях. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП)? Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы.
• Экспертиза в строительстве: новые изменения и практика их применения. Обязательная и добровольная экспертиза. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов.
• Привлечение подрядчиков (субподрядчиков). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик? Чем он отличается от застройщика и можно ли передать его функции? Как распределить штрафные санкции между участниками строительства.

КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2018Р. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ.

• Чем отличается контроль от надзора в строительстве. Практика взаимоотношений субъектов градостроения с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Что надо выяснять каждый раз по разрешительным документам перед осуществлением разрешительных действий.
• Нюансы подачи документов. Права инспекции : принять или отказать. Что делать если инспекция  "играет" своими правами. Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Отказ - что делать? Что делать если часть работ уже выполнена при получении сообщения об отказе в регистрации. Как доказать что уведомление отправлено. Рекомендации по доказательствам в случае спора с инспекцией.
• Практика проведения проверок в строительстве. Полномочия инспекторов в т.ч. скрытые. Кто имеет право "заходить" на проверку кроме инспекторов. Как идентифицировать тех, кто приходит с инспекцией("привлеченные лица"). Как ограничить произвольный доступ "контролеров" на строительный объект. Как обжаловать противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т.ч. в прокуратуре.
• Подготовительные работы согласно новых изменений. Процедура согласования.
• Строительная деятельность. Виды строительства и их отличия : новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), техническое переоснащение, текущий ремонт. Определение термина "техническое переоснащение".
• Строительные работы. Новые изменения. Сообщение о начале выполнения строительных работ согласно описанию вложения. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
• Принятие построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го(СС2) и 3-го(СС3) класса последствий. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты.
• Уплата в фонд паевого участия. Размер паевого взноса и его расчет. Нюансы.
• Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2018Р.

САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА - НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

• Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты за объемы произведенных работ, в т.о. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, других расходов, которые учитываются в возведенном сметном расчете.
• Расчет средней заработной платы в строительстве в 2018р. Что включается. Пределы для расчетов. Примеры.
• Новые изменения относительно определения размера сметной прибыли.
• Определение стоимости работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, по ремонту оборудования и оснащения.
• Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению (ДБН В.1.2-5:2007) в строительстве. Новый ДСТУ "Нормативы расходов труда для определения стоимости научно-исследовательских работ в строительстве."
• Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации. Изменение №1 и Изменение №2 к ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Что нового?

Система договорных отношений в строительстве в 2018р.

• Договорные отношения в строительной деятельности. Проблемы и особенности применения проформ FIDIC.
• Регулирование договорных отношений по созданию объектов архитектуры. Новеллы статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это важно.
• ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015 "Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подрядных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за исполнением договора подряда в строительстве. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиком.
• Договор авторского надзора в строительстве.
• Управление проектом в строительстве. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.
• Вынесение сетей : договорный и разрешительный аспект.
• Регулирование отношений по инвестированию строительства. Новая концепция "права ожидания" инвестора. Баланс рисков.
• Технический надзор в строительстве. Особенности договорных отношений с технадзором.