Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Строительство в 2018 Новые Изменения Разрешительная Система Разрешительная Документация Разрешительные Процедуры Ценообразование Проектирование Экспертиза Лицензирование Сертификация в Строительстве Закон № 1817-VIII

СТРОИТЕЛЬСТВО - 2018. 

Новый ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий". Новые строительные нормы (ДБН) и их применение в проектировании и строительстве с 1 сентября 2018г. Новые изменения в проектировании, экспертизе, эксплуатации. Разрешительная документация. Договорные отношения в строительстве.

25 - 26 сентября,  г. Киев



О чем этот семинар - на какие вопросы Вы получите ответы? 


  • Новые строительные нормы. ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий"  - главный стандарт "строительной Библии". Каким образом в Украине будет происходить строительство. 
  • Сравнительный анализ нового  ДБН по планированию и застройке территорий  со старыми строительными нормами.
  • Как достроить объекты,  которые начали строиться по старым нормам, а заканчиваются по нормам нового ДБН и не соответствуют им.
  • Что делать, если  проектная документация не соответствует нормам нового ДБН. 
  • Кто и каким образом будет контролировать  выполнение новых строительных норм.
  • Проблемные вопросы  согласования отклонений от действующих ДБН  и альтернативные возможности их решения. 
  • Подготовка изменений в порядок о  разработке и утверждении проектной документации  и  экспертизы проектной документации.
  • Контроль и надзор в строительстве.  Полномочия инспекций. Практика проверок. Инспекционные "ноу-хау". Что делать если инспекция "играет" своими правами.
  • Получение разрешительных документов в строительстве. Сообщение о начале строительных работ  - в какие органы обращаться? Если обратились не туда = самострой = снос + штрафы, штрафы, штрафы...
  • Заключение об оценке воздействия на окружающую среду:  порядок получения, действия после получения, отсутствие вывода - санкции.
  • Проблемные вопросы службы заказчика. Лицензированные и сертифицированные исполнители. 
  • Авторский и технический надзор.  Авторское право в строительстве. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП). Проблемные вопросы передачи авторских прав и возможности их решения. Кто может осуществлять авторский надзор. Как оформить полномочия. 
  • Реконструкция и перепланировка:  юридические аспекты.
  • Расчет класса последствий:  кто и за что отвечает.
Программа семинара:


НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПЛАНИРОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. 
Новые изменения в законодательстве по вопросам градостроительства (с 1 сентября 2018г).

  • Новые строительные нормы. ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий". 
  • Сравнительный анализ нового ДБН по планированию и застройке территорий со старыми строительными нормами. 
  • Кто и каким образом будет контролировать  выполнение новых строительных норм.
  • Новые термины и понятия. Новые линии ограничения -  "голубые линии", "зеленые линии", "желтые линии". Зона регулирования застройки. Пешеходная зона, и тому подобное.
  • Ограничения плотности и этажности застройки. "Плотность населения"  и  "плотность застройки"  - в чем разница. Как рассчитать их проценты. 
  • Ограничения этажности новой застройки. Этажность или высотность:  разграничение понятий. Установление максимальной этажности застройки в зависимости от численности населения. 
  • Возможность смешанной застройки в составе деловых, образовательных учреждений, жилья, торговли.
  • Нормирование возможности строительства рекреационного жилья в пределах курортных территорий. 
  • Зачем нужны  ДБН, если есть детальные планы территории  (ДПТ).
  • Ограничения парковки:  новые требования к парковкам. Перспективы существующих гаражей на территории жилой застройки. 
  • Особенности применения 
    ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий"  органами исполнительной власти, органами местного самоуправления. 
  • Новые строительные нормы по безопасности обустройства дорог. 
  • ДБН В.2.2 - 4: 201Х "Здания и сооружения. Учреждения дошкольного образования".
  • ДБН В.2.2 - 3: 201Х "Здания и сооружения. Учреждения школьного образования».
  • ДБН В.2.3 - 5: 20ХХ "Улицы и дороги населенных пунктов". 
Порядок рассмотрения и согласование отклонений от действующих ДБН  (с 1 июня 2018г). 

  • Правовой статус ДБН. Является ли текст ДБН нормативно-правовым актом. 
  • Проблемные вопросы согласования отклонений и альтернативные возможности их решения. Как обойти Порядок? 

НОВЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ и их ПРИМЕНЕНИЕ.

  • Реестр объектов недвижимости. 
  • Подготовка изменений к порядку о разработке и утверждении проектной документации  и  экспертизы проектной документации.
  • Постановление КМУ № 327 от 25.04.2018г. Этапы прохождения разрешительных процедур.
  • Новые требования к  приемке объектов в эксплуатацию  - применение Постановления КМУ № 461.
  • Авторский и технический надзор  в новых условиях. Технический надзор и сертификация  - теперь только для СС2 и СС3. Новые квалификационные требования к ответственным исполнителям .
  • Необходимость  корректировки проектной документации  согласно новым требованиям по охране труда. Новые требования по  назначению  руководителей строительства и  ответственных за охрану труда  на всех стадиях строительного процесса.
  • Разрешительная документация  в двухуровневой системе архстройконтроля и надзора. Особенности регистрации. "Распыление" полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях? Инспекционные «ноу-хау». Как обжаловать решения должностных лиц.
  • Контроль достоверности данных представленных на регистрацию декларативных и разрешительных документов.  Новая судебная практика.
  • Практика   принятия в эксплуатацию объектов СС2 и СС3Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.

ЗУ «Об оценке воздействия на окружающую среду». Заключение об оценки воздействия на окружающую среду.

  • Объекты подпадающие под действие Закона.
  • Что делать со «старыми» заключениями экологической экспертизы.
  • В каких случаях и когда необходимо получать новое Заключение. Как оно может повлиять на получение других разрешений?
  • Порядок получения Заключения: сообщение о планируемой деятельности, подготовка Отчета, общественное обсуждение, Заключение об оценке воздействия на окружающую среду.
  • Что такое «решение о проведении плановой деятельности». Действия после получения Заключения. Отсутствие Заключения - санкции.


Лицензирование в строительстве. НОВЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ.
  • Бессрочность лицензий - какие лицензии являются бессрочными, как переоформить, необходимо приводить в соответствие перечень работ в лицензии, и тому подобное.
  • Случаи аннулирования лицензий и прекращения действия.
  • Контроль за соблюдением лицензионных условий.

РАСЧЕТ КЛАССА последствий ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОКУМЕНТЫ КОТОРЫЕ ЭТОМУ КЛАССУ НАДО ПОЛУЧИТЬ.

  • Класс последствий объекта строительства  - каждого дома, здания, сооружения, линейного объекта инженерно-транспортной сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
  • Класс последствий объекта реконструкции , технического переоснащения или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта  без полного приостановления его использования по назначению.
  • Класс последствий объектов текущего ремонта.
  • Виды деятельности и  объекты повышенной опасности.
  • Класс последствий при проектировании  в сейсмических районах.

ЗЕМЛЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Исходная документации.
  • Правовой статус земельных участков. Процедуры получения, переход прав, наличие кадастрового номера и их регистрация.
  • Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, аренда земли.  Основные риски. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю.
  • Градостроительная документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр.
  • Исходные данные на проектирование.  Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснения. Технические условия. Порядок получения. Основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ и СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ. СИСТЕМА ИНЖЕНЕРОВ-КОНСУЛЬТАНТОВ. ВОПРОСЫ  СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

  • Расширение спектра применения сертификатов к физическим лицам. Инженеры-консультанты в строительстве.
  • Проблемные  вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей  в строительных работах. Бессрочные сертификаты, лицензии. Риски Заказчика  при привлечении лицензированных и сертифицированных исполнителей. Отмена = аннулирование? В чем отличие? Последствия и как их избежать.
  • Выбор проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектировщиком. Сертификация услуг по проектированию.
  • Разработка проектной документации и ее полнота. Новый порядок отклонений в проектировании от ДБН.  Название проекта. Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3. Процедура утверждения проектной документации заказчиком (какими документами). Внесение изменений в проектную документацию. Рекомендации. ответственность.
  • Авторский и технический надзор в новых условиях.  Кто является автором проекта  (ГИП, ГАП)? Может ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы.
  • Экспертиза в строительстве:  новые изменения и практика их применения. Обязательное и добровольное. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов.
  • Привлечение подрядчиков (субподрядчиков). Лицензирование отдельных видов работ.  Кто такой заказчик? Отличается он от застройщика и можно передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
  • Вынесение границ:  договорной и разрешительный аспект.
КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2018г. ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ.

  • Чем отличается контроль от надзора в строительстве.  Практика взаимоотношений субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности порядка обращения. Что надо выяснять каждый раз по разрешительным документам когда нужно осуществить разрешительные действия.
  • Нюансы подачи документов.  Что делать если инспекция "играет" своими правами. Сообщение о начале строительных работ  - в какие органы обращаться ?. Если обратились не туда = самострой = снос + штрафы, штрафы, штрафы. Отказ - что делать? Что делать если часть работ уже выполнена до получения Уведомления об отказе в регистрации. Как доказать что Сообщение отправлено. Рекомендации по доказательствам в случае спора с инспекцией.
  • Практика проведения проверок в строительстве.  Кто имеет право заходить на проверку кроме инспекторов. Как идентифицировать тех, кто приходит с инспекцией ( "привлеченные лица" ). Как ограничить произвольный доступ "контролеров" на объект строительства. Как обжаловать противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т.ч. в прокуратуре.
  • Процессуальные сроки при осуществлении разрешительных процедур в строительстве. Проблемы расчета процессуальных сроков. Ваш вопрос решен положительно, Вам отказано ... Как минимизировать риски несоблюдения процессуальных сроков. 
  • Подготовительные работы  по новым изменениям. Процедура согласования.
  • Строительная деятельность. Виды строительства и их отличия:  новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), техническое переоснащение, текущий ремонт.  Определение термина "техническое переоснащение".
  • Строительные работы.  Новые изменения. Сообщение о начале выполнения строительных работ согласно с описью вложения. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию  для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты.
  • Уплата в фонд паевого участия. Размер паевого взноса и его расчет . Нюансы.
  • Объект незавершенного строительства.  Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ.

  • Состояние инвентарных дел.
  • Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.
  • Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.
  • Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
  • Риски владельца.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2018г.


Самовольное строительство. СТРОИТЕЛЬНАЯ АМНИСТИЯ. Последняя судебная практика по принятию в эксплуатацию.

  • Порядок получения разрешительной документации по строительной амнистии для объектов с/х назначения 1-го класса последствий и жилых, дачных, садовых домов в 300м2.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА - НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

  • Инвесторская сметная документации, договорная цена,  расчеты объемов выполненных работ, в т.ч. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, других расходов, которые учитываются в сводном сметном расчете.
  • Порядок определения сметной заработной платы  в строительстве в 2018 году. Что включается. Границы для расчетов. Примеры.
  • Новые изменения по  определения размера сметной прибыли.
  • Определение стоимости работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, ремонта оборудования и оборудования.
  • Практические вопросы  определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению  (ДБН В.1.2-5: 2007) в строительстве. ДСТУ "Нормативы затрат труда для определения стоимости научно-исследовательских работ в строительстве.
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации. Изменение №1 и изменение №2 к ГОСТ Д.1.1-7: 2013. Что нового?

ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2018г.

  • Система договорных отношений в строительстве.  Проблемы и особенности применения проформ FIDIC.
  • Регулирование договорных отношений по  созданию объектов архитектуры. Новеллы статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это важно.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33: 2015  Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены подрядных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений "подрядчик-субподрядчик".
  • Договор авторского надзора.
  • Управление проектом. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.
  • Вынесение ГРАНИЦ:  договорной и разрешительный аспект.
  • Регулирование отношений по инвестированию строительства. Новая концепция "права ожидания" инвестора. Баланс рисков.
  • Договорные отношения с технадзором и их особенности.

РЕКОНСТРУКЦИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА в СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

  • Ремонт, реконструкция и перепланировка - в чем отличие.
  • Капремонт фасадов и реконструкция.
  • Оценка воздействия на окружающую среду. Возвращение общественных слушаний. Касается ли это реконструкции.
  • Перестройка памятников и объектов культурного наследия: какие варианты разрешены действующим законодательством?
  • Система разрешительной документации в контексте реконструкции и перепланировки.
  • Нужно ли получать разрешение на строительство, принимать в эксплуатацию объект реконструкции?
  • В чем отличие перепланировки жилых и нежилых помещений?
  • Является ли перепланированный объект самовольным строительством?
  • Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.


Семинар проводят:

 БЕРЕНДЕЕВА Е. В.
 
 - первый заместитель директора ДП «Укрдержбудекспертиза».
 
 СЕРГИЕНКО А. В.
 
 - экс-начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
 
 ПАВЛЕНКО Д. Н.
 
 - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра "Правовая защита БТИ", автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях "Риелтор", "Все о бухгалтерском учете" и др.
 
 ИВЛЕВА Н. П.
 
 - зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.
 
 КИСИЛЬ В. В. - один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованый международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016. (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016).
 КОНОНЕНКО Т. Ю.
 
 - член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.
 
 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
 
 - МИНРЕГИОНСТРОЯ.
 


Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя -  3 650 грн.  


Стоимость включает:


  • лекции и консультации;
  • деловые аксессуары;
  • обеды в дни занятий;
  • кофе-паузы уровня 5*;
  • сертификат.


Место проведения:


  • Современный конференц-зал в центре города.  


Для участия необходимо:



  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет;
  • оплатить участие.


Наши телефоны: 


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73


Понравилась программа? Расскажите друзьям:






Версия для печати