Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Семинар Семинары по Строительству Строительство в 2019 Новые изменения в законодательстве по строительству Новые строительные нормы ДБН Разрешительные документы ДАБИ

Семинар по строительству для руководителей, юристов, инженеров, архитекторов, проектировщиков.

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2019г. 

Новые изменения в законодательстве по строительству. Новые строительные нормы (ДБН) и их применение в проектировании и строительстве. Вступление в силу. Влияние новых ДБН на текущие проекты. Новые изменения в проектировании, экспертизе, эксплуатации. Разрешительные документы. Как избежать проблем с ДАБІ. Ценообразование в строительстве. Договорные отношения в строительстве.

19 - 20 декабря,  г. Киев




О чем этот семинар по строительству - на какие вопросы Вы получите ответы? 


  • Как применять новые изменения в законодательстве по вопросам градостроительства.
  • Новые строительные нормы. ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий" - приостановлено, но не отменено. Каким образом в Украине будет происходить строительство в 2019г. Сравнительный анализ нового ДБН по планированию и застройке территорий со старыми строительными нормами.
  • Влияние новых ДБН на текущие проекты. Как достраивать объекты, которые начали строиться по старым нормам, а заканчиваются за новыми и не соответствуют им. Что делать, если проектная документация не соответствует нормам нового ДБН. Какие могут быть претензии контролирующих органов. Ваш проект должен отвечать ... Проблема соответствия построенного объекта запроектированному (СС2, СС3).
  • Проблемные вопросы согласования отклонений от действующих ДБН и альтернативные возможности их решения.
  • Изменения в порядке о разработке и утверждении проектной документации и экспертизы проектной документации.
  • Контроль и надзор в строительстве.  Полномочия инспекций. Практика проверок. Инспекционные "ноу-хау". Что делать если инспекция "играет" своими правами.
  • Разрешительные документы. Получение разрешительных документов в строительстве. Уведомление на начало строительных работ - в какие органы обращаться? Если обратились не туда = самострой = снос + штрафы, штрафы, штрафы.
  • Заключение об оценке воздействия на окружающую среду: порядок получения, действия после получения, отсутствие заключения - санкции.
  • Проблемные вопросы службы заказчика. Лицензированные и сертифицированные исполнители.
  • Авторский и технический надзор. Авторское право в строительстве. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП). Проблемные вопросы передачи авторских прав и возможности их решения. Кто может осуществлять авторский надзор. Как оформить полномочия.
  • Реконструкция и перепланировка: юридические аспекты.
  • Расчет класса последствий: кто и за что отвечает. С 1 января вступает в силу новый ДБН по классу последствий!!

Программа семинара:


ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОЕНИЯ. НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ (ДБН) и их применение.

  • Правовой статус ДБН. Внедрение нового ДБН Б.2.2 - 12: 2018 "Планировка и застройка территорий". Проблемные вопросы. Приостановлено, но не отменено! Сравнительный анализ со старыми строительными нормами.
  • Новые требования к объектам строительства по новым строительным нормам.
  • Влияние новых ДБН на текущие проекты. Как достроить объекты, которые начали строиться по старым нормам, а заканчиваются по нормам нового ДБН. Как будет происходить ввода в эксплуатацию. Что делать, если проектная документация не соответствует нормам нового ДБН.
  • Зачем нужны ДБН, если есть детальные планы территории (ДПТ).
  • Кто будет контролировать выполнение новых строительных норм.
  • Новое! Изменение № 3 к ДСТУ Б Д.1.1-7: 2013 " Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации на строительство».
  • Порядок расчета сметной зарплаты в строительстве в 2019р .
  • Определение класса последствий (ответственности) зданий и сооружений. Новый ДБН с 1 января 2019р.
  • Изменения в порядке разработки и утверждения проектной документации.
  • Экспертиза в строительстве: новые изменения и практика их применения.
  • Научно-техническое сопровождение в строительстве. Необходимость. Кто выполняет. Стоимость. Новые изменения.
  • Авторский и технический надзор в строительстве. Последние изменения в порядке осуществления.
  • Необходимость корректировки проектной документации согласно требованиям по охране труда.
  • Деятельность ДАБИ и органов местного самоуправления. Разрешительные документы в строительстве. "Распыление" полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ДАБІ. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях? Как обжаловать решения должностных лиц.
  • Ввод объектов в эксплуатацию. Введение в эксплуатацию по решению суда. Дает ли право на введение в эксплуатацию решение суда о праве собственности на объект строительства? Алгоритм действий.
  • Размер паевого взноса и его расчет. Освобождение от уплаты паевого взноса.
  • ДБН В.2.2 - 4: 201Х "Здания и сооружения. Учреждения дошкольного образования";
  • ДБН В.2.2 - 3: 201Х "Здания и сооружения. Учреждения школьного образования»;
  • ДБН В.2.3 - 5: 20ХХ "Улицы и дороги населенных пунктов".

СОГЛАСОВАНИЯ ОТКЛОНЕНИЙ ОТ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДБН. Проблемные вопросы. Эффективные альтернативные возможности их решения.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ: порядок получения.

 

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. НОВЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ.

  • Бессрочность лицензий - какие лицензии являются бессрочными, как переоформить, необходимо ли приводить в соответствие перечень работ в лицензии, и тому подобное.
  • Случаи аннулирования лицензий и прекращения действия.
  • Контроль за соблюдением лицензионных условий.

РАСЧЕТ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА. НОВЫЙ ДБН С 1 ЯНВАРЯ 2019г.

  • Расчет класса последствий объекта строительства - каждого дома здания, сооружения, линейного объекта инженерно-транспортной сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
  • Расчет класса последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полного приостановления его использования по назначению.
  • Класс последствий объектов текущего ремонта.
  • Виды деятельности и объекты повышенной опасности.
  • Класс последствий при проектировании в сейсмических районах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Правовые аспекты наличия документов на землю. Особенности землепользования для строительства.

 

СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА в 2019г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. Привлечение лицензированных и сертифицированных исполнителей. Система инженеров-консультантов. Особенности взаимоотношений "Заказчик - подрядчик".

  • Расширение спектра применения сертификатов к физическим лицам. Система инженеров-консультантов в строительстве.
  • Проблемные вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах. Бессрочные сертификаты, лицензии. Риски Заказчика и возможности их минимизации при привлечении лицензированных и сертифицированных исполнителей. Отмена = аннулирования = недействительность? В чем отличие? Последствия и как их избежать.
  • Выбор проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектировщиком. Сертификация услуг по проектированию.
  • Разработка проектной документации и ее полнота. Название проекта. Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3. Процедура утверждения проектной документации заказчиком (какими документами). Внесение изменений в проектную документацию. Рекомендации. Ответственность
  • Авторский и технический надзор в новых условиях. Кто является автором проекта? Кто является генеральным проектировщиком? Изменение автора проекта. Как назначается лицо авторского надзора. Обязательность авторства архитектора. Оформление полномочий для осуществления авторского надзора. Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав. Нужен ли ГАП для промышленных объектов.
  • Экспертиза в строительстве: новые изменения и практика их применения. Обязательное и добровольное. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов.
  • Привлечение подрядчиков (субподрядчиков). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой Заказчик? Чем он отличается от застройщика? Можно ли передать его функции. Запрет вмешательства Заказчика в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что может проверить Заказчик в калькуляции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что должен проверить Заказчик при согласовании договорной цены. Распределение штрафных санкций между участниками строительства.

РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ И КОНТРОЛЬНАЯ СИСТЕМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПОЛНОМОЧИЯ ДАБИ. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КАЖДОЙ ГРУППЫ ОБЪЕКТОВ.

  • Практика взаимоотношений субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности порядка обращения. Что надо выяснять каждый раз по разрешительным документам когда нужно осуществить разрешительные действия.
  • Особенности порядка обращения. Нюансы подачи документов. Если вы находитесь за пределами населенных пунктов, или отнесены к классу СС3, или находитесь в городе до 50 000 - куда обращаться по поводу этих объектов. Уведомление на начало работ -в какие органы обращаться? Если обратились не туда = самострой = снос + штрафы, штрафы, штрафы ... Что делать если инспекция "играет" своими правами. Отказ - что делать? Как доказать, что Уведомление отправлено. Рекомендации по доказательствам в случае спора с инспекцией.
  • Практика проведения проверок в строительстве. Полномочия инспекции. Право инспектора на изъятие конструктивных элементов: риски участников строительства, возможности их минимизации. Кто имеет право заходить на проверку кроме инспекторов. Как идентифицировать тех, кто приходит с инспекцией («привлечены лица»). Как ограничить произвольный доступ "контролеров" на объект строительства. Как обжаловать противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т.ч. в прокуратуре.
  • Процессуальные сроки при осуществлении разрешительных процедур в строительстве. Проблемы расчета процессуальных сроков. "Ваш вопрос решен положительно, Вам отказано ...". Как минимизировать риски несоблюдения процессуальных сроков.
  • Подготовительные работы по новым изменениям. Процедура согласования.
  • Строительная деятельность. Виды строительства и их отличия: новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), техническое переоснащение, текущий ремонт. Определение термина "техническое переоснащение".
  • Строительные работы. Новые изменения.
  • Введение построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты.
  • Размер паевого взноса и его расчет. Освобождение от уплаты паевого взноса.
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
  • Как определяются штрафные санкции для юридических и физических лиц в строительстве. Распределение штрафных санкций. 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ. ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В 2019г. НОВЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ в 2019г. Совершенствование регистрационных процедур. Риски для объектов недвижимости. Как защитить право собственности.

САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Проблемные объекты недвижимости и средства их выведения в правовое поле. Последняя судебная практика по введению объектов в эксплуатацию.

  • Предоставляет ли право на введение в эксплуатацию решение суда о праве собственности на объект недвижимости. Алгоритм действий.
  • Положение о проведении технического обследования принятия в эксплуатацию объектов, которые строились без разрешительных документов.
  • Порядок получения разрешительной документации по строительной амнистии для объектов с / х назначения 1-го класса последствий и жилых, дачных, садовых домов в 300м2.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА в 2019г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. Актуальные изменения в государственных стандартах по ценообразованию в строительстве.

  • Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты объемов выполненных работ, в т.ч. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, других расходов, которые учитываются в сводном сметном расчете (ССР).
  • Документальное подтверждение стоимости материалов.
  • Можно ли исключать из норм машины и механизмы, если они фактически не использовались Подрядчиком, без корректировки других составляющих норм.
  • Порядок определения сметной заработной платы в строительстве в 2019г. Что включается. Границы для расчетов. Примеры. Несоответствие фактически выплаченной зарплаты суммам зарплаты в Актах КБ-2В.
  • Определения размера сметной прибыли.
  • Определение стоимости работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, ремонта оборудования.
  • Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению (ДБН В.1.2-5: 2007) в строительстве. ДСТУ "Нормативы затрат труда для определения стоимости научно-исследовательских работ в строительстве.
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации. Изменение №1 и Изменение №2 к ДСТУ  Д.1.1-7: 2013.

РЕКОНСТРУКЦИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2019г. Юридические аспекты.

  • Ремонт, реконструкция и перепланировка - в чем отличие.
  • Капремонт фасадов и реконструкция.
  • Оценка воздействия на окружающую среду. Возвращение общественных слушаний: касается ли это реконструкции.
  • Перестройка памятников и объектов культурного наследия: варианты, разрешенные действующим законодательством?
  • Система разрешительной документации в контексте реконструкции и перепланировки.
  • Нужно ли получать разрешение на строительство, принимать в эксплуатацию объект реконструкции?
  • В чем отличие перепланировки жилых и нежилых помещений?
  • Является ли перепланированный объект самовольным строительством?
  • Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.

ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2019г.

  • Система договорных отношений в строительстве. Проблемы и особенности применения проформ FIDIC.
  • Регулирование договорных отношений по созданию объектов архитектуры. Новеллы статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это важно.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33: 2015. Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены подрядных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений "подрядчик-субподрядчик".
  • Договор авторского надзора.
  • Управление проектом. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.
  • Вынесение сетей: договорной и разрешительный аспект.
  • Регулирование отношений по инвестированию строительства. Новая концепция "права ожидания" инвестора. Баланс рисков.
  • Договорные отношения с технадзором и их особенности.


Семинар проводят:

Берендеева Е. В. - первый заместитель директора ДП «Укрдержбудекспертиза».

Сергиенко А. В. - экс-начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.

Павленко Д. Н. - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра "Правовая защита БТИ", автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях "Риелтор", "Все о бухгалтерском учете" и др.

Ивлева Н. П. - зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.

Кисиль В. В. - один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованый международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016. (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016).

Кононенко Т. Ю. - член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.

Представитель - МИНРЕГИОНСТРОЯ.


Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя 3 650 грн.  


Стоимость включает:


  • лекции и консультации;
  • деловые аксессуары;
  • обеды в дни занятий;
  • кофе-паузы уровня 5*;
  • сертификат.


Место проведения:


  • Современный конференц-зал в центре города.  


Для участия необходимо:



  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет;
  • оплатить участие.


Наши телефоны: 


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73


Понравилась программа? Расскажите друзьям:






Версия для печати