 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Будівництво Строительство Дозвільні процедури Разрешительные процедуры Разрешительная Проектная Сметная документация в строительстве Дозвільна документація в будівництві Ціноутворення Проекту |
|
ВСЕ ПРО БУДІВНИЦТВО В 2016 р. Дозвільні процедури та їх децентралізація. Дозвільна документація. Ціноутворення, проектування, експертиза та експлуатація - нова нормативна база. Договірні відносини у будівництві. Державна реєстрація прав на нерухомість та землю.
ВСЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2016 г. Разрешительные процедуры и их децентрализация. Разрешительная документация в строительстве. Ценообразование, проектирование, экспертиза и эксплуатация - новая нормативная база. Договорные отношения в строительстве. Государственная регистрация прав на недвижимость и землю. 14 - 15 липня м. Київ
У роботі семінару беруть участь:
керівні працівники, головні спеціалісти та провідні фахівці які розробляли нормативні документи з питань будівельної діяльності, ціноутворенні та економіки будівництва в Україні. |
Програма семінару:
-
Реформування системи державного архітектурно-будівельного контролю, державний архітектурно-будівельний нагляд. • Які повноваження передаються? • Як відбувається передача повноважень на місця? • Здійснення дозвільних процедур після децентралізації. • Повноваження інспекторів державного будівельного контролю та нагляду. Відповідальність.
- Діяльність реформованої ДАБІ в перехідний період. Як її реалізують структурні підрозділи. Чи може ДАБІ здійснювати контрольні функції? Чи розповсюджується він на об’єкти будівництва.
- Ліцензування будівельної діяльності: нові зміни.
- Європейські коди: паралельна система проектування; особливості взаємовідношення з МБУО, експертизою, набуттям права на виконання будівельних робіт та експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
- Вплив порядку затвердження проектів будівництва та їх експертизи на мотивацію учасників будівельного ринку.
- ДСТУ – ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні та ремонтно-будівельні роботи.
- ДБН щодо підтримання експлуатаційної придатності будівель та споруд:
• Створення експлуатаційної придатності та безпеки об’єкта і її підтримання на подальших етапах життєвого циклу. • Заходи з догляду – підтримування (або поліпшення) експлуатаційної придатності об’єкта на етапах його експлуатації. • Безпека об’єкта на всіх етапах життєвого циклу. • Нагляд за об’єктом – визначення змісту, обсягів і термінів здійснення заходів з догляду. • Сукупність та взаємозв’язок заходів з догляду і нагляду. • Комплектування необхідної експлуатаційної документації для об’єкта, її оновлення і доповнення. • Дії щодо об’єктів у непридатному до нормальної експлуатації та аварійному технічному стані.
- Кошторисне нормування у будівництві. Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу за ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 (інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у тому числі порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо).
- Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних ресурсів у сучасних економічних умовах. Необхідність коригування кошторисної частини проектів будівництва та перезатвердження проектів будівництва.
- Концептуальні засади механізму визначення вартості будівництва об’єктів інфраструктури з урахуванням змін в системі ціноутворення.
- Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування.
- ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» - нові вимоги до складу та змісту проектної документації. Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників. Нова зміна № 8 до Двідника кваліфікаційних характеристик (випуск 64 "Будівництво") щодо відповідальних виконавців - проектувальників, експертів, архітекторів, технагляду.
- Визначення класу наслідків та категорії складності об’єкту будівництва. Оптимізація категорії складності. Практичні
питання, приклади розрахунків. Рекомендації.
- Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві. Новий ДСТУ «Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт у будівництві».
- Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації
(ДСТУ Б Д.1.1−7:2013). • Застосування усереднених відсоткових показників до вартості будівельних робіт. • Відшкодування витрат генерального проектувальника. • Визначення вартості проектування об’єктів невиробничого та виробничого призначення проектних робіт лінійних об’єктів. • Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації. • Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника. • Обґрунтування фактичних витрат при розрахунку вартості проектних робіт. • Приклад Розрахунку коефіцієнта для визначення ціни тендерної пропозиції. • Використання Збірників часів Радянського Союзу. • Вартість експертизи проектної документації, хто виконує експертизу. • Помилки при експертизі кошторисів на вишукувальні роботи. • Визначення вартості проектно-вишукувальних робіт калькуляційним методом. (чи змінилися індекси 7,77 та показник вартості 355 грн. в розрахунку на 1 люд. день?) • Визначення вартості за формою № 3−П (зміни та уточнення).
- Зміна №1 та №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013.
- Порядок оформлення скоригованої кошторисної документації яка підлягає перезатвердженню.
- Експертиза в будівництві. Коли її проведення є обов'язковим. Які підприємства можуть її виконувати (критерії відбору). Особливості проведення комплексної експертизи, експертизи за напрямками. Оформлення результатів. Порядок усунення зауважень експерта.
- Авторський та технічний нагляд. Проблеми передачі, основні законодавчі колізії та норми. Договірне право. Нові зміни.
- Будівельні роботи. Дозвільна документація. Спрощення реєстраційних процедур на початок будівництва (Декларація зникла, що тепер…) Завершення реформ. Зменшення причин відмови в реєстрації та видачі документів на місцевому рівні. .
- Прийняття збудованого об'єкта в експлуатацію. Проблемні моменти. Платні сертифікати.
- Порядок проведення технічної інвентаризації.
- Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва.
- Реєстрація майнових прав на об'єкти нерухомості - нові зміни. Нові суб'єкти реєстрації. Повноваження. Відповідальність. Пакет документів, що подається на реєстрацію. Нові можливості отримання інформації з Реєстру.
- Реєстрація прав власності на новозбудовані та реконструйовані об’єкти нерухомого майна.
- Самовільне будівництво в 2016 р. Експлуатація об’єктів, збудованих без набуття прав на виконання робіт. Мораторій не подовжено! Особливості оформлення самовільно побудованих об'єктів (судовий і позасудовий порядки). Подальша доля будівельної амністії. Практика та особливості легалізації перепланувань.
- ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ У БУДІВНИЦТВІ в 2016р.
- Новий ДСТУ щодо договорів підряду у будівництві. Генпідряд. Договір генпідряду. Істотні умови договору підряду. Варіантність ціни в підрядних договорах. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Відповідальність за договором будівельного підряду (в т.ч. майнова). Штрафні санкції. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію.
- Нюанси взаємовідносин «підрядник-субпідрядник» (розра-хунки, розподіл відповідальності, відшкодування збитків).
- Договір на виконання проектних і проектно-вишукуваль-них робіт (аналіз порядку виконання основних зобов'язань сторін за договором, майнові і немайнові авторські права на проект, порядок їх передачі і наслідки порушення.
- Договір на виконання проектних і проектно-вишукувальних робіт (аналіз порядку виконання основних зобов'язань
сторін за договором, майнові і немайнові авторські права на проект, порядок їх передачі і наслідки порушення.
- Договір авторського нагляду: істотні умови і відповідальність.
- Управління проектом (правова суть договору, змішаний характер, аналіз можливих правовідносин, що містяться в договорі, розподіл відповідальності між замовником.
- Договір про спільну діяльність. Загальноправові ризики та сфера застосування. Реєстрація, розподіл обов’язків та відповідальності. Моделі спільної діяльності. Податкові наслідки. Ризики оформлення права власності.
- Договір купівлі-продажу і попередній договір. Правовий режим і сфера застосування договорів купівлі-продажу нерухомості, купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, договору резервування. Спірні питання переходу права власності. Укладення попереднього договору щодо нерухомості, що будується. Визначення експертної вартості в нових умовах. Ризики оформлення права власності.
- Договір купівлі-продажу майнових прав.
- Договір доручення (комісії). Договір доручення, договір комісії, агентський договір. Загальноправові ризики та сфера застосування. Моделі посередницьких договорів.
- Інвестиційний договір. Загальноправові ризики та сфера застосування. Ризики оформлення права власності.
- Посилення відповідальності юридичних та фізичних осіб у сфері містобудівної діяльності. Види відповідальності та з якого моменту вона виникає. Факти, що свідчать про наявність підстав щодо притягнення до відповідальності.
Вартість участі:
- Вартість участі одного слухача 2780 грн.
Знижки:
- Для двох учасників від однієї організації – знижка 5%
- Для трьох і більше учасників від однієї організації – знижка 7%
Вартість включає:
- лекції і консультації;
- CD-диск з нормативно-методичними матеріалами;
- ділові аксесуари;
- обіди у ресторані;
- кава-брейки рівня 5*у перервах;
- сертифікат.
Для участі необхідно:
- заповнити і відправити заявку на участь;
- одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
-
оплатити участь.
Додаткова інформація:
- (044) 451-88-12
- (044) 393-14-66
- (050) 312-34-73

Версия для печати
|
|
|
 |