 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Строительство Система контроля надзора за строительством Регистрация прав на недвижимость землю в 2016 Самовольное строительство Разрешит |
|
БУДІВНИЦТВО - 2016.
Децентралізація дозвільних функцій по будівництву в органах надзору і контролю. Адаптація законодавства. Проблеми та шляхи їх вирішення. Реєстрація майнових прав.
23 вересня м. Київ
Семіар проводять
КЕРІВНИК підрозділу ДАБІ
ПАВЛЕНКО Д. юрист, один з кращих спеціалістів України в області нерухомості, автор багаточисельних публікацій в спеціалізованній пресі. |
Програма семінару:
Блок 1. Законодавство в будівництві. Містобудівна документація.
- Система нормативних актів в будівництві України. Основоположні закони та підзаконні акти. Порядок їх взаємодії і колізії.
- Особливості застосування нормативних актів часів СРСР сьогодні, так чи так уже вони застаріли. Особливості практичного застосування будівельних норм і стандартів.
- Будівельна термінологія. Стан об'єкта в різних стадіях з різним правовим статусом.
- Питання землі. Обов'язкова складова. Проблеми та їх вирішення.
- Містобудівна документація. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту, як головний вид містобудівної документації. План зонування. Детальний план території. Як розробляються. Проблемні моменти.
- Містобудівна моніторинг і кадастр. Особливості проведення та функціонування.
- Отримання вихідних даних. Містобудівні умови і обмеження для будівництва, поняття, порядок отримання; (Роз'яснення проблемних моментів). Технічні умови: порядок отримання, основні проблеми.
Блок 2. Договірні відносини в будівництві.
- Вибір проектувальника. Широкий спектр застосування договірного права у взаєминах між замовником і проектантом. Зміни до Довідника кваліфікаційних характеристик по відповідальним виконавцям (проектувальникам, експертам, технагляду).
- Розробка проектної документації в будівництві згідно ДСТУ. (Визначення класу наслідків і категорії складності об'єкта).
- Експертиза в будівництві. Коли її проведення є обов'язковим. Які підприємства можуть її виконувати (критерії відбору). Оформлення результатів експертизи.
- Авторський нагляд. Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії та норми. Договірне право.
- Вибір підрядника (субпідрядника). Хто такий замовник, чи відрізняється він від забудовника, і чи можна передати його функції? Законодавство.
- Договір на проектування. Основні нюанси і умови. Договір генпідряду.
- Розподіл штрафних санкцій між учасниками будівництва.
Блок 3. Децентралізація дозвільних органів в перехідний період.
- Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи і їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності і повноважень. Порядок передачі функцій
- ДАБК на рівні контролю.
- Інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади у вигляді нагляду.
- Підготовчі роботи: що до них відноситься, яка процедура узгодження? Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
- Кінець повідомчим обов'язкам забудовника перед місцевою радою, пожежниками, інспекцією.
- Інформація про договір на пайовий внесок в розвиток інфраструктури населених пунктів як обов'язкова в деклараціях і актах про готовність.
- Спрощена процедура в будівництві (житлових, садових, дачних будинків). Будівельний паспорт (порядок отримання, варіанти використання).
- Будівельні роботи. Декларації, отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Останні зміни в формах і порядку заповнення. Зменшення причин відмови в реєстрації та видачі документів на місцевому рівні.
- Ухвалення побудованого об'єкта в експлуатацію. Проблемні моменти. Платні сертифікати.
- Проблеми сплати до фонду пайової участі та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Співвідношення пайового внеску до зобов'язань зі сплати коштів до цільового фонду та передачі житла. Правила на кожному місцевому рівні.
- Індивідуальні умови. Питання передачі мереж побудованих за кордоном земельних ділянок.
- Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва в 2016 р
- Тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності (МАФ). Застосування порядку переведення садових (дачних) будинків в житлові.
Блок 4. Технічна інвентаризація. Порядок проведення технічної інвентаризації. Нові повноваження БТІ.
- Стан інвентарних справ.
- Передача інвентарних справ органам місцевого самоврядування.
- Контроль за обміром суб'єктів технічної інвентаризації.
- Технічна інвентаризація побудованих об'єктів будівництва.
- Ризики власника.
Блок 5. Зміни системи реєстрації майнових прав на об'єкти нерухомості.
- Органи реєстрації, їх повноваження і сфера діяльності. Врегулювання спірних питань в зв'язку з розширенням суб'єктного складу.
- Спрощення реєстраційних процедур. Пакет документів, що подаються на реєстрацію.
- Особливості регулювання земельних відносин для оформлення прав власності.
- Нові можливості отримання інформації з Реєстру в 2016 р
- Реєстрація прав власності на новозбудовані та реконструйовані об'єкти нерухомого майна.
- Необхідність реєстрації права користування будівлею або іншими капітальними спорудами.
Блок 6. Проблеми та ризики власника самобуду. Самовільне будівництво в 2016 р
- Доля будівельної амністії.
- Особливості оформлення самовільно побудованих об'єктів (судовий і позасудовий порядки). Практика і особливості легалізації перепланувань в 2016 р
Вартість участі:
- Вартість участі одного слухача - 1800 грн.
Знижки:
- Для двох учасників від однієї організації – знижка 5%
- Для трьох і більше учасників від однієї організації – знижка 7%
Вартість включає:
- лекції і консультації;
- CD-диск з нормативно-методичними матеріалами;
- ділові аксесуари;
- обід у ресторані;
- кава-брейки рівня 5*у перервах;
- сертифікат.
Для участі необхідно:
- заповнити і відправити заявку на участь;
- одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
-
оплатити участь.
Додаткова інформація:
- (044) 451-88-12
- (044) 393-14-66
- (050) 312-34-73

Версия для печати
|
|
|
 |