 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Земельні відносини |
|
Інформаційний лист-рахунок № 0805/2707
Керівникам, юристам, головним бухгалтерам.
Запрошуємо Вас прийняти участь в консультативному семінарі
ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2008р.
27-30 червня готель «ЯЛТА-ІНТУРИСТ» 4* м. Ялта
ДОКДАДЧИКИ:
СІМЧИШИНА Т.М. - екс-заступник начальника управління нормативно - правового забезпечення земельної реформи Держкомзему України; ХАРЧЕНКО А.М. - гол. спеціаліст відділу представництва в судах Держкомзему.
ПРОГРАМА:
Правове регулювання земельних відносин в Україні в 2008р. – аналіз змін.
-
Нові зміни щодо врегулювання земельних відносин, що передбачені Законом України від 03.06.2008 №309-YI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України":
-
Набуття права оренди, орендна плата;
-
Які земельні ділянки можна придбати на аукціонах?
-
Придбання земельних ділянок під будівлями та спорудами, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, у тому числі іноземних.
-
Закон України «Про Державний земельний кадастр». Коментар.
-
Закон України «Про ринок земель». Зміни в аукціонах, аукціонній діяльності. Встановлення механізму продажу землі. Нові заборони. Легітимність проведення аукціонів до прийняття Закону України «Про ринок земель».
-
ЗУ «Щодо сприяння будівництву». Спрощення процедури отримання земельних ділянок.
Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею. Наслідки порушень при передачі землі. Втручання і компетенція прокурора. Судова практика.
Види прав на землю - практика набуття та їх документальне оформлення.
-
Сервітут: земельний та особистий. Нове в законодавстві щодо сервітутів: порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
-
Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення ( як бути, якщо закінчилось будівництво), та його наслідки.
-
Емфітевзіс.Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Проблеми держреєстрації суперфіцію та емфітевзису-ризики для землекористувачів.
-
Право користування землею - проблемні питання великих міст (земля під малими архітектурними формами, паркінги, тощо).
-
Порядок оформлення та переоформлення права постійного користування.
-
Право власності на землю під об'єктами нерухомості - нюанси та остання судова практика. Переоформлення прав на земельну ділянку під об’єктом нерухомості в разі переходу прав на нерухоме майно.
-
Особливості оформлення відводу земельної ділянки.
-
Правовстановлюючі документи на землю: практика оформлення, реєстрація та видача.
Оренда землі: типовий договір оренди, обов’язковість застосування. Нотаріальне посвідчення договору оренди землі – чи є воно обов’язковим - правове регулювання. Порядок та підстави, зміни розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди. Вирішення спірних питань, що виникають при переоформленні земельних сертифікатів на державні акти на право власності на землю. Узгодження меж земельної ділянки . Що робити, якщо суміжний землекористувач не дає згоди. Набуття прав на оренду крізь купівлю корпоративних прав. Що відбувається с землею при судовому оскарженні передання корпоративних прав. Отримання землі в оренду в порядку відводу в 2008р.
Порядок та умови викупу землі що знаходиться в комунальній чи державній власності.
Особливості набуття прав на землю житлової та громадської забудови, транспорту, зв’язку, енергетики, промисловості, оборони в 2008р.
Сільськогосподарські землі в 2008р.
-
Мораторій на відчуження с/г земель: аналіз існуючого та перспективного законодавства.
-
Операції з земельними ділянками на які не розповсюджується мораторій. Ризики дозволених операцій із с/г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб.
-
Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
-
Операції з земельними паями в 2008р. – остання практика.
-
Доручення та довіреність-законність застосування.
-
Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
-
Землі особистого селянського господарства (ОСГ) - судова практика щодо «мораторних» спорів.
Зміна цільового призначення.
-
Цільове призначення та цільове використання - в чому різниця?
-
Встановлення цільового призначення: процедура та документальне оформлення.
-
Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.
Державна реєстрація прав на нерухоме майно.
Судова практика ВСУ та ВАСУ вирішення земельних спорів.
-
Судова практика Верховного Суду України щодо земельних відносин;
-
Застосування поняття "новостворене майно" в світлі цивільного права;
-
Правовідносини з державними органами та органами місцевого самоврядування у спірних питаннях щодо будівництва та земельних відносин;
-
Примусове встановлення обмежень (обтяжень) на земельні ділянки в судовому порядку;
-
Судова практика щодо договорів оренди землі та нерухомості.
Будівельно - земельні відносини.
-
Самочинне будівництво. Судова практика вирішення спорів щодо самовільного будівництва;
-
Особливості та порядок оформлення (переоформлення) ділянки при наявності на ній об'єкта незавершеного будівництва: відвід, рішення місцевої влади, цільове призначення, зміна фактичного користувача. Передача права користування.
-
Особливості забудови земель за межами та в межах населених пунктів.
-
Надання земель:
-
для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва;
-
житлово-будівельним (житловим) і гаражним-будівельним кооперативам;
-
для будівництва дачних та садових будинків.
-
Котеджне будівництво на землях житлової забудови, рекреації та інше.
Учасники семінару отримають:
І. Альбом нормативно-методичних матеріалів;
ІІ. Ділові аксесуари необхідні для роботи;
ІІІ. Сертифікат. |
Зробити заявку на участь необхідно тут або за телефоном: (8-044) 451-88-12 (багатоканальний) e-mail: alana@svitonline.com
Вартість участі
-
2377 грн. (в т.ч. ПДВ) - розміщення у стандартному двомісному номері, (оплата до 15 червня);
-
2692 грн. ( в т.ч. ПДВ) - разміщення в одномісному номері, (оплата до 15 червня).
В рахунок вказаної суми входить плата за:
-
комфортабельне розміщення у двомісному номері з видом на море;
-
сніданки та обіди в дні занять (28-29.06);
-
сніданок в день від'їзду;
-
лекції та консультації;
-
альбом;
-
ділові аксесуари;
-
екскурсію;
-
вечерю – презентацію учасників семінару;
-
використання басейна.
Заїзд - 27 червня (розрахунковий час - 14.00)
Від'їзд - 30 червня (розрахунковий час - 12.00)
Адреса проведення: Крим, м.Ялта, вул. Дражинського, 50
Готель "ЯЛТА-ІНТУРИСТ" є найбільшим діловим та культурним центром Криму. Знаходиться в мальовничому Массандровському парку, на березі Чорного моря.
Для участі необхідно:
«ВЕРНУТЬСЯ К СПИСКУ МЕРОПРИЯТИЙ»
|
|
|
 |