 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Семинар по Земле Земельные Отношения Аренда Земли Изменения в земельном законодательстве о Земле Аренда Земли Плата Земли Паи Договор Аренды |
|
СЕМИНАРЫ по ЗЕМЛЕ ДЛЯ БУХГАЛТЕРОВ.
Агробизнес в условиях
турбулентности:
земля и налоги.
|

|  Спикер семинара:
 |
Андриана Мартынив - Управляющий партнер MartynivLawFirm Руководитель налоговой практики, Советник FAO, организации ООН по вопросам агро кооперации. Консультант Всеукраинской аграрной Рады.. |
Программа семинара:
БЛОК 1. СВОБОДНЫЙ ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ. РЫНОК ЗЕМЛИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ. Свободный рынок земель сельскохозяйственного
назначения. - Чего ожидать от
свободного оборота земли и как подготовиться?
- Детальный анализ
законопроекта о свободном обороте земель:
- Кто будет иметь
право на покупку?
- Право на покупку
земель сельскохозяйственного назначения иностранцами.
- Ограничения по
площади «в одни руки» и как обойти.
- Процедура покупки
земли. Цена на землю, как считаем?
- Государственная
поддержка при приобретении земель: кому, сколько и как, и стоит ли?
- Стимулирование
инвестирования: доверительная собственность.
- Креативность приветствуется:
Как большие агрохолдинги планируют обход ограничений свободного рынка земли уже
сегодня.
- Действующие договоры
аренды, какая их судьба после запуска рынка земли: «красные флажки» законопроекта
о свободном обороте земель.
- Преимущественное
право на покупку: сохранится ли и возможно ли будет реализовать? Для каких договоров
не предусмотрено преимущественное право на покупку!
- Постоянное пользование:
какая судьба после снятия моратория?
План действий, если вам хотят продать землю
уже сейчас! - На какие земли
распространяется мораторий?
- Предварительный
договор купли-продажи: МОЖНО или НЕТ ?!
- На какие земли
мораторий не распространяется.
- Самые распространенные
способы обхода моратория сегодня.
- Эмфитевзис VS Аренда:
условия, судебная практика и налоги.
- Договоры мины и
Постановление Великої палати Верховного суду!
Отмена моратория. Готовимся к рынку земли:
как не потерять земельный банк! - ВНИМАНИЕ! Новые
существенные условия договора аренды земли. Автоматическая пролонгация! Новые правила
для аукционов!
- Как проверить насколько
прочен Ваш земельный банк: пошаговый алгоритм!
- Существенные условия
договора аренды, распространенные ошибки, которые случаются даже у крупных предприятий,
как исправить?
- Как начисление
и выплата арендной платы и налогов за прошлые периоды может стать препятствием в
реализации преимущественного права и реальным основанием для потери земельного банка?
- Актуальная судебная
практика по расторжению договоров аренды.
Государственная и коммунальная земля: аренда,
субаренда, аукционы, безвозмездная передача! - Документальное
оформление выплаты арендной платы за земли государственной, коммунальной формы собственности.
- Незарегистрированные
сделки по увеличению арендной платы: практика Верховного суда!
- Особенности выплаты
арендной платы за земли, полученные на аукционах, особенности, когда организатором
торгов являются государственные предприятия, частные компании. Внимательно читаем
договор, протокол. Гарантийные взносы, НДС, бухгалтерские проводки.
- Уплата арендной
платы, земельного налога за земли государственной, коммунальной формы собственности
при приобретении недвижимости на таких земельных участках: кто платит, переходный
период, как избежать штрафов, позиция налоговых органов, судебная практика Верховного
суда.
- Уплата земельного
налога, если лицо является владельцем недвижимости, но не получила права собственности,
аренды на земельный участок, на котором такая недвижимость находится. Факт использования
неоформленной земли. Судебная практика Верховного суда.
- Субаренда частной
земли, размер арендной платы, выплата, особенности для разных налогоплательщиков,
в т.ч. для плательщиков ЕН 4 группа.
- Субарендная плата
за государственные, коммунальные земли:
- Может ли быть выше
арендной платы?
- Может ли быть меньше,
чем арендная плата?
- Может ли быть меньше
размера земельного налога?
- Субарендная плата
за государственные, коммунальные земли и НДС в каких случаях возникают дополнительные
налоговые обязательства, а в каких нет. Письма ГНС, судебная практика.
- Выплата субарендной
платы: документальное оформление. Внимательно читаем договор!
- Субаренда государственной,
коммунальной земли у юридического лица на общей системе налогообложения, юридического
лица на едином налоге, физического лица-предпринимателя, физического лица, особенности
налогообложения, как минимизировать негативные налоговые последствия? Судебная практика.
- Субаренда земельных
участков государственной и коммунальной формы собственности: кто является плательщиком
земельного налога? Новая судебная практика Верховного Суда Украины.
- Бесплатная передача
земельных участков: как реализовать, спешим успеть!
- Случаи получения
земельного участка в собственность, пользование без аукционов! Внимание! Как отбиться
от исков прокуратуры!
БЛОК 2. НАЛОГИ ОТ «А до Я» агропредприятий. Налоги при управлении земельным банком. - Формулировка в
договоре аренды о размере, начисление и выплата арендной платы:
- Как лучше сформулировать:
фиксировано, в% от НПО, комбинированно?
- Индексация НПО
и индексация арендной платы, коэффициенты, коэффициент 1,756. Практика Верховного
Суда!
- Всеукраинская НГО:
чем рискованно? Если меньше, чем предыдущая, как рассчитать арендную плату?!
- Проверяем нет
ли у нас недоимок!
- Начисление и выплата
арендной платы.
- Выплата арендной
платы наперед!
- Документальное
оформление выплаты арендной платы.
- Наследники, умершие
не являются за получением арендной платы. Что делать?
- Выплата арендной
платы продукцией: оформление, налоги, НДС! Отойти от натурального коэффициента можно!
Письмо ДФС.
Касса на агропредприятии. - Наличные на предприятии
- Кассовые лимиты,
какие документы должны быть разработаны. Штрафы.
- Оформление расходных
кассовых ордеров. Выплата арендной платы.
Акциз. Акцизные склады. Учет и списание
топлива на предприятии. - Детальный анализ
Закона 2317 от 18.12.2019 г..
- Продлен период
не применения штрафов в случае отсутствия лицензии
- Упрощена процедура
получения лицензии на хранение топлива
- Собственное потребление
горючего - ключевое условие!
- Лицензии на хранение
горючего: условия, порядок и проблемы в получении лицензии, разрешения управления
труда и
- случаи, когда разрешения
Управления труда не требуются;
- случаи, когда получение
лицензии не требуется !!!
- Акцизные склады,
акцизные склады передвижные.
- Предоставление
услуг третьим лицам с собственным топливом, заправка собственным топливом ФЛП-ов
для обработки земель: последствия для декларирования топлива, акциз. Альтернатива
услугам: аренда техники! Как оформить?
- Списание и учет
топлива на предприятии: что нужно предусмотреть в учетной политике и которые должны
быть приказы по предприятию, чтобы избежать налоговых доначислений. Документальное
оформление списания горючего.
- Как избежать космических
штрафов: практические рекомендации!
НДС 2020: налоговый кредит, обычные цены
vs рыночные цены vs себестоимость. - Первичные документы
для целей налогового кредита по НДС: какие обязательные, а без каких можно обойтись?
- Покупка продукции,
СЗР, удобрений, семян, услуг: рассматриваем различные договоры!
- ТТН, Расходная
накладная: нужно или нет? Расхождении дат ТТН и ВН: как выйти из ситуации? Судебная
практика!
- Оприходования на
складе. Нужно ли составлять акт приема-передачи, и когда этот документ может спасти
налоговый кредит?
- Новая почта, арендованные
автомобили и курьерские услуги.
- Минимальный пакет
документов для целей налогового кредита: операции на таможенной территории Украины,
экспортные операции, импорт.
- НДС обязательства
и ПК: определяем дату начисления для услуг, операционной аренды, необоротных активов,
товарного кредита.
- Обычная цена VS
Рыночная цена VS Себестоимость. База налогообложения НДС.
- Потери при перевозках.
Потери при хранении товара. Условная продажа.
- Гибель урожая,
нужно ли «снимать» налоговый кредит?
Единый налог четвертая группа. - Самые распространенные
ошибки агропредприятий при ежегодном подтверждении статуса плательщика ЕН 4 группа.
- Заполняем документы
в подтверждение ЕН 4 группа. Всеукраинская НПО!
- Расчет удельного
веса: что куда включаем!
- Что делать, если
Вам отказано в статусе плательщика ЕН 4 группа: пошаговый алгоритм!
- отказ из-за долгов;
- отказ из-за описки
в декларациях;
- не подали одну
из деклараций;
- просрочили подачу
документов.
- Договоры, которые
влияют на удельный вес: субаренда земли, финансовые помощи, кредиты и дотации!
- ВНИМАНИЕ! Предоставление
финансовых пособий и займов государственным предприятиям, предприятиям, где участником
является государство: особенности и риски, судебная практика!
- Обжалование отказа
в приобретении ЕП4 группа: пошаговый алгоритм.
Разблокируем налоговые накладные. - Пошаговый алгоритм
как разблокировать налоговую накладную!
- Как выключиться
из перечня рискованных?
- Топ ошибок при
разблокировке налоговых накладных.
Налоговые проверки. - ВНИМАНИЕ! В 2020
году в график плановых налоговых проверок включено аномальное количество агропредприятий!
- Плановые проверки,
проверки по НДФЛ, ВЗ: что проверяет налоговая и что нужно проверить агропредприятию
до начала проверки?
- Прохождение налоговой
проверки и обжалование ее результатов: пошаговый алгоритм и как «не заработать»
налоговый долг?
Стоимость участия:
- Стоимость участия одного слушателя - 2 700 грн.
Стоимость включает:
- лекции и консультации;
- нормативно-методические материалы;
- деловые аксессуары;
- обед;
- кофе-брейки уровня 5 * в перерывах;
- сертификат.
Для участия необходимо:
- заполнить и отправить заявку на участие;
- получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом;
- оплатить участие.
Дополнительная информация:
- (044) 451-88-12
- (044) 393-14-66
- (050) 312-34-73
Понравилась программа? Расскажите друзьям:
|
|
|

|
|
|
 |