Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Семінар Семінари Будівництво 2022 для Будівельників по Будівництву будівельний Зміни в будівництві будівельному законодавстві Законодавство Навчання Курси ДІАМ Ліцензування Проектування Прийняття в експлуатацію Експертиза РБД Ціноутворення Кошторисне нормування у Будівництві 2022 Вартість будівництва


Семінар (навчання) для тих хто будує: інженерів, юристів, будівельників, кошторисників, архітекторів, проектувальників.

БУДІВНИЦТВО в 2022р. 

Реалізація реформи містобудування. Робота ДІАМ в 2022р. Користування та нюанси застосування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Подання документів. Ліцензування. Проектування. Експертиза. Вартість будівництва. Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві в 2022р.



19 квітня


Семінар по будівництву проходить в двох форматах: 
Семінар в залі / Онлайн (на вибір)


Цей будівельний семінар проводять:

ЛІВИЦЬКА А. - переможець ІХ Всеукраїнської будівельної премії IBUILD2021 у номінації «КРАЩИЙ ЮРИСТ БУДІВЕЛЬНОЇ ГАЛУЗІ», радник ЮФ ASTERS (визнана найкращою юридичною фірмою України у сфері нерухомості на церемонії  "I Build 2020"), Chambers Europe 2020; рекомендований експерт з нерухомості та будівництва The Legal 500: EMEA 2020; рекомендований експерт з нерухомості, будівництва, земельного права, Юридична Практика.

ІВЛЄВА Н. П.  - судовий експерт з будівельно-технічної експертизи, член-кореспондент Академії будівництва. Керівник розробки нормативних документів з ціноутворення у будівництві. 

Заступник  директора ДП «Укрдержбудекспертиза»

КИСІЛЬ В. Є. - адвокат, партнер та керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ "КРD-Consulting". Chambers Europe 2020, The Legal 500 EMEA TOP TIER 2020, Best Lawyer 2020 – The World`s Premier Guide.

Про що цей семінар по будівництву :


  • Будівельна галузь в 2022р. Нові зміни у будівництві в 2022р. 
  • Робота ДІАМ. Приватний контроль. 
  • Децентралізація у будівництві. Посилення функцій ОМС. 
  • Повне запровадження та введення в експлуатацію Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
  • Єдиний державний Реєстр адрес. Присвоєння адреси об'єкту будівництва. 
  • Комплексні плани територій. Проблемні питання. 
  • Ліцензування у будівництві. Безстрокові ліцензії. 
  • Прийняття в експлуатацію як дозвільна процедура згідно нової постанови КМУ № 681.
  • Введення в експлуатацію: СС1, СС2, СС3.
  • Погодження відхилень від ДБН. Як подолати нестачу часу та засобів. 
  • Містобудівна документація на місцевому рівні. 
  • Вихідні дані для проектування. 
  • Містобудівні умови та обмеження в умовах дії ЄДЕССБ, технічні умови. 
  • Проектна документація: нові вимоги до складу та змісту.
  • Експертиза проектної документації в будівництві. Проведення проектно-кошторисної експертизи документації у будівництві в 2022р. 
  • Дозвільна система. Новели. Дозвільна документація в будівництві в 2022р.
  • Служба Замовника: учасники, договірні відносини. 
  • Авторське право та авторський нагляд у будівництві. 
  • Нові будівельні норми та їх запровадження.
  • Земля у будівництві в 2022р. 
  • Види будівництва: нове будівництво, реконструкція, капремонт. 
  • Легальні форми перебудови: реконструкція, капітальний ремонт, знесення(демонтаж), перепланування, технічне оснащення. 
  • Планування та забудова територій. Наслідки скасування окремих положень ДБН. 
  • Сертифікація відповідальних виконавців у будівництві: з 1.01.2022р - нові вимоги.
  • Генеральний план територій - нормативно - правовий акт. Нова судова практика.  
  • Коли запускається процедура позапланової перевірки для СС1, СС2, СС3. 
  • Чим відрізняється контроль від нагляду. Ненабуття права на виконання підготовчих робіт - привід для візиту контролерів. 
  • Як відрізнити будівництво від не будівництва або коли не треба боятись. Благоустрій-будівництво? 
  • Як завантажити документи в ДІЮ.
  • Якщо набули право на виконання будівельних робіт, то чи набули право на виконання підготовчих робіт? Замовник набуває право на виконання будівельних робіт після ...
  • "Діджиталізація" ЄДЕССБ. Подання документів у сфері будівництва на право будувати чи експлуатувати.  
  • Ризиковість документів в РБД. Рівень ризику - процедури здійснення перевірок. 
  • Термомодернізація. Енергосертифікація. Енергосертифікат.
  • Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві. Визначення вартості будівництва в 2022р. Норми та нормативи з ціноутворення у будівництві. 
  • Будівництво, реконструкція, експлуатація: юридичні аспекти. Судова практика. 



Програма семінару по будівництву:


 

Блок 1. БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ у 2022р. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ. НОВІ ЗМІНИ в БУДІВЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ в 2022р. 

Нові законодавчі ініціативи: проекти Законів № 5655, № 5656, № 5877.

  • Прозорість та діджиталізація всіх процесів у будівництві.
  • Проблемні питання архитекторів. Авторство. 
  • Децентралізація. Посилення функцій органів місцевого самоврядування.
  • Приватний контроль. Створення та акредитація приватних суб'єктів для здійснення функцій архбудконтролю. Експерт - це контролер? Технічний нагляд - це контроль?
  • Відповідальність у будівництві. Посилення штрафів та кримінальної відповідальності у сфері містобудування.
  • Нові функції Мінрегіону

Архітектурно-будівельний контроль та нагляд в 2022р. Модель розподілу повноважень. 

  • ДІАМ: повноваження та функції. Об'єкти СС3 та ті, що становлять державну таємницю.
  • Процедура оскарження рішень органів Архбудконтролю до ДІАМ в порядку нагляду.
  • Приватні суб'єкти: об'єкти СС2, СС3 (крім повноважень ДІАМ).
  • ОМС(органи місцевого самоврядування): контроль самочинного будівництва.
  • Створення системи досудового оскарження дій або бездіяльності органів ОМС.
  • Мінрегіон: карально - наглядова функція. Застосовує механізм адміністративного оскарження та ОМС щодо реєстраційної та декларативної функції на виконання підготовчих та будівельних робіт. Акредитація. Ліцензування. Оскарження. 
  • Що таке документ дозвільного характеру. 
  • Зміна у праві виконання підготовчих чи будівельних робіт. 

Робота Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) ( ОДАБК, ОМС) в 2022р. Дозволи, повідомлення, Декларації, сертифікати. Повноваження та функції ДІАМ. Нова законодавча база щодо роботи ДІАМ. Специфіка роботи. Проблемні питання. 

Комплексні плани територій. Практика реалізації. Проблемні питання. 

Здійснення реєстраційних функцій в 2022р. Нові зміни. Аавтоматична реєстрація через електронний реєстр ЄДЕССБ, ОМС (для СС1), нотаріуси.

Професійна сертифікація відповідальних виконавців у будівництві. Проектувальники, експерти, технагляд, інженери - консультанти, архітектори. Нові вимоги з 1 січня 2022р. до сертифікованих виконавців в т.ч. по сертифікатам, одержаним до 1.01.2016р. 

Спеціалізації, кваліфікаційні рівні та класи наслідків у будівництві. Співвідношення посад та класів наслідків для інженерів - проектувальників, інженерів технічного нагляду, архітекторрів, інженерів - консультантів відповідно до постанови КМУ № 681. 

Дозвільна система у будівництві: новели, проблеми, рішення.  

  • Цифровізація будівництва.
  • Проблемні аспекти від початку будівництва до введення об’єктів в експлуатацію. Варіанти рішень. 
  • Як не допустити недобудови.
Ліцензування у будівництві. Невирішені проблеми. 
 

Генеральний план територій - нормативний акт. Що сказав Верховний Суд.

Відхилення від ДБН. Порядок погодження відхилень від ДБН. Що таке "відхилення від ДБН". Відхилення від ДБН що носять і не носять інженерний характер: що з цим робити. Порядок звернення щодо погодження відхилень від ДБН. Які дії та документи будуть достатніми для визнання відхилень від ДБН допустимими. 

Правовий статус ДБН. ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планування та забудова територій».                    

Конфліктніть ДБН: що робити. 

Будівельні норми та особливості їх застосування в 2022р. Параметричний метод нормування у будівництві. Перегляд ДБНів. з точки зору параметричного методу. Які ДБН підлягають перегляду. Розширення кола базових організацій, що виконують функції нормування. Вдосконалення процедури оприлюднення будівельних норм.

Кінець ДСТУ. Правове регулювання визначення вартості у будівництві в 2022р.

Спрощення дорожнього будівництва.

Нові правила забудови історичних ареалів населених пунктів в 2022р. Кардинальні зміни законодавства про охорону культурної спадщини в 2022р. 

Процедура забудови з порушенням діючих ДБН.


Блок 2. Повне запровадження в експлуатацію електронної системи у галузі будівництва (ЄДЕССБ). Нюанси користування та застосування. 

  • Електронні послуги у будівництві в 2022р.
  • Порядок присвоєння адрес об'єктам будівництва. Нові зміни. Єдиний державний Реєстр адрес та його запровадження.
  • Можливість використання в ЄДЕССБ геопросторових наборів даних генпланів населених пунктів, планів зонування територій.
  • Робота Реєстру будівельної діяльності - проблемні питання. 
  • Інспекційний портал ДІАМ. 
  • Запровадження Єдиної системи класифікації та кодування об'єктів для формування баз даних ЄДЕССБ як складової містобудівного кадастру.
  • З якими ресурсами взаємодіє Електронна система в галузі будівництва (постанова 681 від 23.06.2021р).
  • Запровадження інформаційної взаємодії ЄДЕССБ з Державним земельним кадастром, з Держреєстром речових прав та іншими електронними ресурсами. 
  • Взаємодія органів місцевого самоврядування з ЄДЕССБ.
Блок 3. ПРАКТИЧНІ АСПЕКТИ РОБОТИ з ПОРТАЛОМ "ДІЯ". Будівельна документація в ЄДЕССБ. Електронний кабінет Замовника. Будівельні Онлайн - послуги класів СС1, СС2, СС3.

Що таке документ дозвільного характеру. 

Погодження документів і дій. Набуття чинності електронними документами. 

Які документи створюються виключно в електронній системі. Процедура. 

  • Містобудівні умови та обмеження (МУО). Зміни до них та відмова в їх наданні. Скасування МУО.
  • Технічні умови. Скасування та зміни. 
  • Будівельний паспорт забудови земельної ділянки.
  • Кваліфікаційний сертифікат виконавця окремих видів робіт (послуг).
  • Енергосертифікати будівель та висновок про результати незалежного моніторингу енергетичного сертифікату. 
  • Звіти про проведення технічного обстеження. 
  • Звіт про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів.
  • Дозвіл на виконання будівельних робіт. Зміни до нього. Повідомлення про відмову в наданні та анулювання Дозволу. Відомості про припинення права на виконання підготовчих та будівельних робіт.
  • Сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
  • Чек-лист із переліком питань, які підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю.
  • Чек-лист за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.
  • Довідка щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, та видачі сертифіката.
  • Акт готовності об’єкта до експлуатації.
  • Паспорт об’єкта будівництва з результатами проведення обстеження та паспортизації;
  • Звіти про результати обстеження інженерних систем будівлі. Висновок за результатами звітів. 
  • Інвентаризаційна справа. Технічний паспорт об'єкта будівництва та його частин. 
  • Довідка про відсутність об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці.
  • Довідка про знищення/знесення об’єкта нерухомого майна.
  • Довідка про відповідність місця розташування самочинно збудованого об'єкта (право власності на який визнано за рішенням суду) вимогам ДБН. 
  • У разі реконструкції та капітального ремонту - висновок про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень
  • Направлення про проведення перевірки, акт про недопущення до перевірки, документи що складаються за результатами здійснення архбудконтролю (довідка, акт, припис, рішення). 

Дії що здійснюються виключно в електронній системі.

  • Погодження відхилень від ДБН та повідомлення про відмову в їх погодженні.
  • Реєстрація будівельних норм.
  • Проведення незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів.
  • Реєстрація Декларації про готовність до експлуатації об’єкта. Внесення змін до Декларації. Скасування реєстрації Декларації. 
  • Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна.
  • Проведення незалежного моніторингу звітів про результати обстеження інженерних систем; 

Формат та обсяг документів, що завантажуються у РБД. Як завантаити документи в ДІЮ. Проблеми із завантаженням документів в е-систему. 

  • Причини відмов у наданні дозволів і видачі сертифікатів.
  • Особливості сканування та завантаження в систему копій документів. Наслідки недотримання та їх подолання. Що таке остаточна редакція. 
  • Обмеження розміру файлів що завантажуються в електронну систему. Як їх розділити у випадку перевищення допустимого розміру. 
  • Чи обмежується розмір файла проектної документації на будівництво об’єкта. 
Ризиковість документів у РБД. Новели. 
    • Перелік електронних документів щодо яких здійснюється визначення ризику.
    • Визначення рівнів ризику - для кожного документу окремо !
    • Низький рівень ризику. Що не може низьким рівнем. 
    • Середній, високий та критичний ступені ризику. Перелік документів, що перевіряються на критичність. 
    • Розгляд документів в залежності від ступенів ризику. Так що ж електронна система зареєструє автоматично, а що – тільки з виходом на перевірку? Примара тотального контролю. 
    Критерії аналізу даних.
    • Повнота заповнення, відповідність даних, логічність і достовірність, чинність усіх документів.
    • Аналіз речових прав та їх обтяжень.
    • Співвідношення функціонального призначення території, цільового призначення земельної ділянки.
    • Поверховість (висотність) об’єкта будівництва .
    • Співставлення контурів земельної ділянки та контурів об’єкта.
    • Співвідношення площі забудови до площі земельної ділянки (відсоток забудови).
    • Наявність обмежень у використанні земельної ділянки.
    • Правильність визначення класу наслідків (відповідальності).
    • Необхідність проведення експертизи проектів будівництва.
    • Наявність у відповідального виконавця права на здійснення робіт на об’єкті.
    • Наявність висновку щодо оцінки впливу на довкілля.
    • Належність об’єкта до нерухомих пам’яток культурної спадщини.
    • Наявність необхідної кількості ліфтів та забезпечення об’єкта машино-місцями .
    • Відповідність проектних техніко-економічних показників об’єкта відомостям щодо технічної інвентаризації.
    • Тривалість будівництва.
    • Наявність енергетичного сертифіката та відповідність даних енергетичного сертифіката.
    • Наявність заходів контролю на об’єкті.

    Факт отримання документів.

    Скасування чек-листів у Постановах КМУ № 466 та № 461. Впровадження критеріїв оцінки документів.

    Подача дозвільних документів на початок підготовчих робіт. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт.

    Подача дозвільних документів на початок будівельних робіт:

    • Подача документів по СС1, СС2, СС3.
    • На підставі будпаспорта. 

    Внесення змін. 

    • Повідомлення про зміну даних у зареєстрованій декларації про початок виконання підготовчих/будівельних робіт.
    • Внесення змін у Дозвіл на виконання будівельних робіт. 
    • Анулювання Дозволу на виконання будівельних робіт.

    Введення в експлуатацію об'єкта будівництва.

    • Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію
    • Декларація про готовність об’єкта до експлуатації СС1.
    • Декларація про готовність об’єкта до експлуатації на підставі будпаспорта.

    Внесення проектної документації в Реєстр будівельної діяльності (РБД) авторами проекту. Що таке проектна документація з точки зору е-системи та відповідних ДБН.

    Порядок надання заявки/документів на проведення експертизи.

    Порядок надання заявки/документів для отримання містобудівних умов та обмежень/будівельних паспортів.

    Порядок надання заявки / документів на проведення технічної інвентаризації.

    Підписання електронних документів. Як правильно підписувати електронні документи проектувальникам, архітекторам, ФОПам.

    Розгляд проблемних питань при роботі з порталом ДІЯ. Проблема делегування повноважень. Чи підтримує ДІЯ режим довірених осіб. Створення та введення всіх документів в електронній формі в систему. Прикріплення скан-копій (ген.план, МУО, ТУ, експертиза – як завіряти: нотаріально / самому, всі листи / чи 1? Документи про призначення відповідального виконавця будівельних робіт. Чи потрібно додавати диплом про освіту, навчання, трудову книжку.

    Оскарження рішення про надання/відмову у наданні дозвільних документів. Хто, в якому порядку та в який термін розглядає скарги на рішення про видачу, реєстрацію або анулювання відповідного документу.


    Блок 4. ПРОЕКТУВАННЯ в 2022р. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ.

    • Проектна документація: склад та зміст. Нові вимоги до складу та змісту проектної документації. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».  Повний склад проектної документації: затверджувальна частина + робоча документація.Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів – проектувальників.
    • Проектна документація. Зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації.
    • Визначення класу наслідків об'єкту будівництва. Особливості визначення класу наслідків інженерних систем при розробці проектів. Клас наслідків об'єкта та сукупний показник класу наслідків.
    • Вимоги до розробленої проектної документації на момент передачі Замовнику.
    • Що вважається змінами до проекту або коли треба перезатверджувати проект.
    • Коригування проекту. Необхідність коригування проектної документації у процесі будівництва. Проектна документація на об'єкти будівництва, побудовані повністю або частково підлягає коригуванню. АЛЕ НЕ ЗАВЖДИ !! Коли спрацьовує зворотня сила Закону. Проблемні питання. Коли Ви повинні проходити коригування. Що треба зробити аби не йти на коригування.
    • Проекти підготовчих робіт. Чи є проект підготовчих робіт складовою проектної документації. Хто його розробляє (автор)?
    • Проектна документація повторного використання.
    • Особливості проектування об’єктів будівництва, на яких роботи виконуються без дозвільних документів, та їх контролю.
    • Термін дії Сертифікатів. Курси підвищення кваліфікації. Які Сертифікати для ГІП. Які для підпису кошторисної частини проектної документації.
    • Анулювання, вилучення Сертифікатів.

    Блок 5. ЕКСПЕРТИЗА ПРОЕКТІВ БУДІВНИЦТВА в 2022р.

    • ДСТУ 8907:2019 Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво. (на заміну ДСТУ-Н Б А.2.2-10:2012). Державна експертиза проектів в 2022р.
    • Експертиза проектної документації в 2022р: нові законодавчі ініціативи. 
    • Експертиза кошторисної документації. 
    • Постанова КМУ «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи».
    • Аудит безпеки автомобільних доріг.
    • Обов’язковість внесення до реєстру будівельної діяльності відомостей про експертні організації та експертні звіти із додатками про результати експертиз проектів.
    • Укладання договорів через електронний кабінет між Замовником та експертною організацією.
    • «Позитивний» та «негативний» електронний звіт.
    • Обов'язковість експертизи в т.ч. згідно ЗУ "Про оцінку впливу на довкілля". СС2, СС3 за всіма напрямками. Коли необхідна експертиза для СС1. Експертиза проектної документації.
    • ДБН В.12-14:2018 в контексті експертизи. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд.

    Блок 6. ЗЕМЛЯ у БУДІВНИЦТВІ. Вихідні дані на проектування та спецрежими забудови землі. Права органів місцевого самоврядування (ОМС, ОТГ) в галузі містобудування. 

    • Право на забудову. Хто такий Замовник. Чому важливо достеменно визначитись з цим поняттям. Земельна децентралізація.
    • Ключове питання для юриста: чи можна будувати на земельній ділянці. Проблеми придатності земельної ділянки для забудови: титул, цільове призначення/вид використання, функціональне призначення. Що таке "Вид Цільового Призначення"?
    • Режими забудови. Які титули прав на ділянку є придатними для забудови. Власність - Оренда - Користування - Суперфіцій - Сервітут. Емфітевзис?
    • Зміна цільового призначення. 
    • Колізія функціонального зонування територій в оновленому генплані та цільового призначення існуючої земельної ділянки. Заборонний позов чи спір з суб'єктом владних повноважень? (Постанова Верховного Суду від 5.02.2020р).
    • Містобудівна документація на місцевому рівні. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту. План зонування. Детальний план територій.
    • Вихідні дані на проектування. Проблема видачі містобудівних умов і обмежень(МУО). Звідки взявся цей документ. Що говорить Закон? Підстави для відмови у видачі містобудівних умов чи їх скасування. В яких випадках можна будувати без МУО. Чи можна отримати МУО без кадастрового номеру земельної ділянки. Містобудівні умови і обмеження: відповіді судів на незручні питання. Чи потрібен ДПТ? Множинність МУО. Чи можна видати декілька МУО на одну ділянку? Чи обов’язково зазначати в МУО числові характеристики об’єкта? 
    • Технічні умови. 

    Блок 7. СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. АВТОРСЬКИЙ ТА ІНЖЕНЕРНО - ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД. Проблемні питання архітекторів. 

    • Правові аспекти роботи Служби Замовника: Учасники, ГІП, ГАП, технагляд, інженер-експерт
    • Договірні правовідносини між Замовником і Учасниками. 
    • Проблемні питання заміни Учасника будівництва. 
    • Авторське право та авторський нагляд у будівництві. Авторський і проектний нагляд: в чому різниця.
    • Хто є автором проекту?  Проблеми передачі авторських прав. Чи може бути юридична особа автором проекту. Статус архітектора проекту. Хто є генеральним проектувальником? Що робити, якщо в процесі будівництва змінились суб'єкти. ГІП, ГАП - хто має право підписувати кошторисну частину. Внесення змін та доповнень - це авторський нагляд? Виправлення помилок? Хто може залучатись до авторського нагляду. Чи потрібно бути сертифікованим виконавцем для авторського нагляду. Коли не потрібен авторський нагляд. Як призначається особа авторського нагляду. 
    • Інженерно-технічний нагляд. Полегшення для СС1. Кваліфікаційна характеристика інженера технагляду. Що він підписує та за що він відповідає. 
    • Технічне обстеження та паспортизація об'єктів прийнятих в експлуатацію.
    • Зміни в порядку здійснення технічного надзору під час будівництва об'єкту архітектури.
    • Будівельний паспорт. Скасування ескізних намірів забудови (плани,вілстані, фасади, інженерія). Спрощення чи ускладнення? Вся відповідальність на Замовнику!
    • Науково-технічний супровід у будівництві: мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати.
    • Об’єкт будівництва та делегування функцій Замовника. Хто такий Замовник? Кому належіть об’єкт будівництва. Заборона втручання Замовника в господарську діяльність Підрядника. Що може перевірити Замовник в калькуляції, не втручаючись в господарську діяльність Підрядника. Що має перевірити Замовник під час погодження договірної ціни.

    Блок 8. ДЕРЖАВНИЙ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ КОНТРОЛЬ ТА НАГЛЯД в 2022р. Процедура проведення, наслідки. Оскарження. Розширення повноважень органів місцевого самоврядування.

    • Нормативно - правові акти, що регулюють архітектурно - будівельний контроль. Які види контролю та ким проводяться і кого стосуються
    • Відмінність контролю від нагляду. Що підлягає перевірці під час контролю. Місце  здійснення Державного нагляду. Головні інспектори будівельного нагляду мають право... Права та обов'язки органу нагляду.  

    • Правові аспекти проведення перевірок. Повернення функцій контролю органам місцевого самоврядування. Поновлення державного контролю у 101 ОМС. 

      • Функції ДІАМ.
      • Функції органів архітектурно-будівельного контролю ОМС та ОТГ.
    • Створення та особливості правової діяльності органів містобудівного контролю ОМС та ОТГ. Повноваження та відповідальність. 
    • Поновлення перевірок.
    • Підстави проведення планових та позапланових перевірок для СС1, СС2, СС3. Коли запускається процедура позапланового контролю. 
      • Що підлягає перевірці під час контролю (Постанова КМУ № 303 від 29.03.2021р). 
      • Періодичність перевірок.
      • Предмет перевірок відповідно до класу наслідків.
      • Які питання є предметом перевірок інспектором для СС2, СС3. 
      • Підсистема управління ризиками, критерії оцінки ступеня ризиків.
      • Діяльність комісії щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності.
      • Розгляд питань, які стали підставою для проведення перевірки.
    • Застосування презумпції правомірної діяльності для суб'єктів господарювання у містобудуванні.  Коли приходить контролер...Як діяти у випадку конкурентних норм законодавства та відмінної від Вашої позиції контролерів. Законні підстави недопуску на позаплановий контроль
    • Як розрізнити будівництво і не будівництво, або коли не треба боятись. Благоустрій - будівництво? Будівельні роботи. Підхід до документів виходячи із класу наслідків. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт
    • Планові перевірки. Специфіка для СС1, СС2, СС3. 

    • Позаплановий контроль. 

      • Які є форми позапланового контролю. 
      • Підстави проведення позапланової перевірки. 
      • До кого і коли можуть прийти. Як правильно "прийняти" контролерів. 
      • Чим скористатись, щоб виграти час. Право контролерів робити повторну експертизу.
    • Час набуття відповідного права: щодо виконання підготовчих робіт, права на виконання будівельних робіт для об'єктів СС1, СС2, СС3, права щодо закінчення будівельних робіт. Що є юридичним фактом, що посвідчує початок виконання будівельних робіт. Закінчення будівельних робіт. 
    • Набуття права на виконання підготовчих робіт. Коли починаються підготовчі роботи. Коли подавати Повідомлення? Якщо набули право на виконання будівельних робіт - то чи набули права на виконання підготовчих робіт. 
    • Огляд об'єкту перед прийняттям в експлуатацію як форма контрольного заходу. Виключний перелік підстав перед прийняттям в експлуатацію. 
    • Повноваження, права та обов’язки контролюючих органів під час проведення перевірок.
    • Особливості взаємодії суб'єктів містобудування з ДІАМ та місцевими органами архбудконтролю. 
      • Права та обов’язки суб’єктів містобудування.
      • Правовий захист на етапі проведення контролюючих заходів.
    • Результати перевірок. Відповідальність у сфері будівництва.
    • Оскарженя рішень органів АрхДержБудКонтролю до ДІАМ у порядку нагляду. 
      • Розгляд скарг щодо реєстрації або повернення Декларації про видачу або анулювання Дозволу про відмову у видачі сертифікату. 
      • Розгляд скарг у присутності Замовника. Без Замовника - повторна неявка. 
      • Результат розгляду ДІАМ: рішення про задоволення скарги, зобов'язання щодо розгляду документів відмова в задоволенні скарги. 

    Блок 9. ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ з обов'язковим використанням ЄДЕССБ.  Нормативне регулювання відхилень площі контрольного обміру БТІ від проектних площ. Відхилення площі контрольного обміру від проектних площ. Чи можна перевищити і на скільки.

    Блок 10. ІНЖЕНЕР – КОНСУЛЬТАНТ. Схема участі Інженера – консультанта на всіх стадіях реалізації інвестиційно – будівельного процесу. Повноваження, функції, відповідальність. 

    • Інженери-консультанти як суб’єкти господарювання.
    • Інженери-консультанти як відповідальні особи.
    • Примірний перелік базових послуг, які інженер – консультант (суб’єкт господарювання) може надавати замовнику за договором на різних етапах управлінням проектом відповідно до стадій його реалізації. 
    • Типові договори. 
    • Визначення і оплата вартості послуг.

    Блок 11. ЦІНОУТВОРЕННЯ та КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ у БУДІВНИЦТВІ в 2022р. Новий порядок визначення вартості будівництва, проектних, вишукувальних, науково - проектних робіт та експертизи в 2022р.

    • Новий порядок застосування кошторисних норм. Нові правила та підходи. 
    • Нові правила визначення вартості будівництва, проектних, вишукувальних, науково - проектних робіт. Затвердження Мінрегіоном нових Порядків та Настанов.
    • Визначення вартості будівництва. 
    • Вартість науково-технічного супроводу. Нова Настанова на заміну ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві».
    • Вартість авторського нагляду та її розрахунок: плановий і фактичний.
    • Вартість проектних робіт у будівництві. Нова Настанова на заміну ДСТУ Б Д.1.1-7:2013 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт у будівництві та експертизи проектної документації на будівництво».
    • Розрахунки вартості проектних, геодезичних та робіт з вишукування для конкретних об’єктів будівництва. Приклади. 
    • Порядок визначення кошторисної заробітної плати по конкретному об’єкту будівництва. 
    • Середня кошторисна  заробітна плата.
    • Визначення розміру кошторисної середньомісячної заробітної плати при визначенні вартості будівництва. Приклади. Невідповідність фактично виплаченої зарплати сумам зарплати в Актах КБ-2в.
    • Вартість 1 людино - дня проектних робіт (розрахунок для різних об'єктів).
    • Участь у публічних закупівлях. Обґрунтування аномально низької ціни при проведенні публічних закупівель.

    Блок 12. БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ: ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ. Будівельне право в рішеннях Верховного Суду.

    • Право на об’єкт будівництва: чому важливо достеменно визначити хто є замовником.
    • Об'єкт будівництва. Види будівництва (будівельних робіт) та їх відмінності: 
      • як в законодавстві співвідносяться об'єкти містобудування, архітектури, будівництва. 
      • нове будівництво, реконструкція, капремонт (будівельні роботи), капремонт (устаткування), поточний ремонт.
    • Легальні форми перебудови об’єкта нерухомості: реконструкція, капітальний ремонт, знесення(демонтаж), перепланування, технічне переоснащення?
    • Реконструкція. Чи потрібна земля? Чи потрібні МУО? Чи потрібен Генплан?
    • Відмінність реконструкції від ремонту. Капремонт чи поточний ремонт. Нова судова практика.
    • Перепланований об'єкт: чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію.
    • В чому відмінність в переплануванні житлових та нежитлових приміщень.
    • Кардинальні зміни законодавства про охорону культурної спадщини в 2022р.
    • Термомодернізація. Енергосертифікація. Енергосертифікат: мінімальні вимоги до енергоефективності для нового будівництва, реконструкції, капремонту.
    • Договір концесії. Нова законодавча регламентація у зв’язку із оновленням законодавства про концесію.
    • Реконструкція\ремонт і культура: чи сумісні поняття? Судова практика щодо об’єктів культурної спадщини та забудови історичних ареалів населених місць.
    • Чи є перепланований об’єкт самочинним будівництвом.

    Вартість участі в залі / онлайн:



    Семінар офлайн             
    (Участь в залі)             

    3 800 грн.       
    Онлайн трансляція
     

       3 200 грн. 

    Вартість включає :

    • лекції та консультації.
    • обід.
    • кава - брейки рівня 5*.
    • презентації спікерів.                                                                          
    • ділові аксесуари.
    • лекції та консультації онлайн з можливістю задавати питання спікеру під час семінару. 
    • презентації спікерів.


    Для участі необхідно:


    <  Зареєструватись >



    • заповнити і відправити заявку на участь;
    • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
    • оплатити участь.


    Місце проведення:

    • вул. Раїси Окіпної 2, готель "Турист"

    Додаткова інформація:

    • (044) 451-88-12
    • (067) 403-45-46
    • (050) 312-34-73    

         


    Понравилась программа? Расскажите друзьям:






    Версия для печати