Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Семинар Семинары Строительство 2022 для Строителей по Строительству Строительный Изменения в строительстве Законодательство Учеба Курсы ДАСИ ДЕЙСТВИЕ ДБН ДИАМ Лицензирование Градостроительная документация Проектная документация СС1 СС2 СС3 Реконструкция Принятие в эксплуатацию Д2 работ Строительные нормы 


Семинар (обучение) для тех, кто строит: инженеров, юристов, строителей, сметчиков, архитекторов, проектировщиков

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2022г


Реализация реформы градостроительства. Правовые коллизии как следствие ускоренного реформирования и как ими воспользоваться. Деятельность ДИАМ в 2022г. Лицензирование. Сертификация. "Диджитализация" строительства в Украине. Электронная система Реестра строительной деятельности. Практическое руководство специалиста.



26 января, г. Киев


Семинар по строительству проходит в двух форматах: 
Семинар в зале / Онлайн (на выбор)

Семинар по строительству проводят:

О. СЕРГИЕНКО – к. ю. н., экс-начальник Управления разрешительных процедур государственной архитектурно-строительной инспекции УКРАИНЫ (ДАБІ). Опыт работы Советником Председателя ДАБІ и советником Председателя Комитета Верховной Рады Украины по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства. 

И. КУЦ – глава адвокатского объединения «Universal Law & legal consulting». 

Л. БОРЕЦКИЙ – управляющий партнер Консультативного общества инженеров градостроительной деятельности. 


Программа семинара:


Блок 1. РЕФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ и ее реализация в 2022г. Очередные изменения в строительстве в 2022г. 

Законопроекты №5655, №5656, №5877:

  • Прозрачность и диджитализация всех процессов в строительстве.
  • Проблемные вопросы архитекторов. Авторство. 
  • Децентрализация. Усиление функций органов местного самоуправления.
  • Частный контроль. 
  • Ответственность в строительстве. Ужесточение штрафов и уголовной ответственности в сфере градостроительства.
  • Новые функции Минрегиона.

Работа Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (ДІАМ) в 2022г. Проблемные вопросы. 

  • Действительно ли ДІАМ не ДАБІ? Вопросы правопреемства.
  • Полномочия.
  • Специфика работы.

Законодательный принтер в "турборежиме": правовые коллизии как следствие ускоренного реформирования и как ими пользоваться.

Порядок присвоения адресов объектам строительства. Новые изменения. Единый государственный Реестр адресов и его введение. 

Земля в строительстве в 2022г.

  • Право на застройку. Кто такой Заказчик. Почему важно точно определиться с этим понятием. 
  • Земельная децентрализация.
  • Проблемы пригодности земельного участка для застройки. 
  • Режимы застройки. Какие титулы права на участок пригодны для застройки. 
  • Смена целевого назначения. Целевое и функциональное предназначение земельного участка: в чем разница. 
  • Обзор позиций Верховного суда.

Виды строительства (строительных работ). Что можно строить без разрешающих документов.

  • Как в законодательстве соотносятся объекты градостроительства, архитектуры, строительства. 
  • Новое строительство, реконструкция, капремонт, текущий ремонт.
  • Легальные формы перестройки объекта недвижимости: реконструкция, капитальный ремонт, снос (демонтаж), перепланировка, техническое переоснащение.  
  • Реконструкция: нужна ли земля? Нужны ли МУО? Нужен ли генплан?

Планировка и застройка территорий. Последствия отмены отдельных положений ДБН "Планирование и застройка территорий". ДБН 360-92 действует: как обосновать?

Порядок согласования отклонений от ДБН. Как преодолеть нехватку времени и средств.

Градостроительная документация на местном уровне.

Исходные данные для проектирования. Градостроительные условия и ограничения, технические условия.

Проектная документация. Требования к составу и содержанию.

Разрешительная система в строительстве: новеллы, проблемы, решения.  

  • Цифровизация строительства.
  • Проблемные аспекты с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Варианты решений. 
  • Как не допустить недостроя.

Нерешенные проблемы лицензирования в строительстве. Профессиональная сертификация.

Техническая регулировка.

Изменения в Закон Украины «О строительных нормах».

Процедура застройки с нарушением действующих ДБН.

Новая судебная практика. Строительные споры. Позиции Верховного суда. 

Блок 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАБОТЫ С ПОРТАЛОМ «ДІЯ». ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ ЕДИНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЫ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ( ЄДЕССБ ). СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ в ЄДЕССБ. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Реестр строительной деятельности. 

Что такое документ разрешительного характера. В градостроительстве все документы разрешительные?

Согласование документов и действий. Вступление в силу электронных документов. 

Какие документы создаются только в электронной системе. Процедура. 

  • Градостроительные условия и ограничения (МУО). Изменения к ним и отказ в предоставлении. Отмена МУО.
  • Технические условия. Отмена и изменение. 
  • Строительный паспорт застройки земельного участка.
  • Квалификационный сертификат исполнителя отдельных видов работ (услуг).
  • Энергосертификаты зданий и заключение о результатах независимого мониторинга энергетического сертификата. 
  • Отчеты о проведении технического обследования. 
  • Отчет результатов экспертизы проектной документации на строительство объектов.
  • Разрешение на выполнение строительных работ. Изменения к нему. Сообщение об отказе в предоставлении и аннулировании Разрешения. Сведения о прекращении права выполнения подготовительных и строительных работ.
  • Сертификат о принятии в эксплуатацию оконченного строительством объекта.
  • Чек-лист с перечнем вопросов, подлежащих проверке должностным лицом органа архитектурно-строительного контроля.
  • Чек-лист по результатам выездного досмотра объекта строительства при принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта.
  • Справка о рассмотрении документов, представленных для принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта, и выдаче сертификата.
  • Акт готовности объекта к эксплуатации.
  • Паспорт объекта строительства по результатам проведения обследования и паспортизации;
  • Отчеты о результатах обследования инженерных систем строения. Заключение по результатам отчетов. 
  • Инвентаризационное дело. Технический паспорт объекта и его частей. 
  • Справка об отсутствии объектов недвижимого имущества на земельном участке.
  • Справка об уничтожении/снесении объекта недвижимого имущества.
  • Справка о соответствии места расположения самовольно построенного объекта (право собственности на который признано по решению суда) требованиям ДБН. 
  • В случае реконструкции и капитального ремонта – заключение о техническом состоянии несущих конструкций по материалам обследований
  • Направление о проведении проверки, акт о недопущении к проверке, документы составляемые по результатам осуществления архстройконтроля (справка, акт, предписание, решение). 

Действия совершаемые исключительно в электронной системе.

  • Согласование отклонений от ДБН и уведомление об отказе в их согласовании.
  • Регистрация строительных норм.
  • Проведение независимого мониторинга энергетических сертификатов.
  • Регистрация Декларации о готовности к эксплуатации объекта. Внесение изменений в Декларацию. Отмена регистрации декларации. 
  • Присвоение, изменение, корректировка, аннулирование адреса объекта и объекта недвижимого имущества.
  • Проведение независимого мониторинга отчетов о результатах обследования инженерных систем; 

Формат и объем документов, загружаемых в РБД. Как загружать документы в ДІЮ.

  • Причины отказов в предоставлении разрешений и выдаче сертификатов.
  • Особенности сканирования и загрузки в систему копий документов. Что делать, чтобы избежать отказов по поводу неправильного сканирования документов. Что такое окончательная редакция. 
  • Ограничение размера загружаемых файлов в электронную систему. Как их разделить при превышении допустимого размера. 
  • Ограничивается ли размер файла проектной документации на строительство объекта. 
  • Что прилагается (какие документы и какая информация) к заявлению о получении разрешения. 
  • Что прилагается к заявлению по зарегистрированным правам. 

Рискованность документов в РБД. Новеллы. 

  • Перечень электронных документов по которым осуществляется определение риска.
  • Уведомление о начале выполнения подготовительных и строительных работ.
  • Уведомление об изменении данных в зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных/строительных работ.
  • Заявления об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ, поданного заказчиком строительства.
  • Декларации о готовности объекта к эксплуатации, строительство которого осуществлено на основании строительного паспорта.
Критерии анализа данных.

  • Полнота заполнения, соответствие данных, логичность и достоверность всех документов.
  • Анализ прав и их обременений.
  • Соотношение функционального назначения территории, целевого назначения земельного участка.
  • Этажность (высотность) объекта строительства.
  • Сопоставление контуров земельного участка и контуров объекта.
  • Соотношение площади застройки к площади земельного участка (процент застройки).
  • Наличие ограничений в использовании земельного участка.
  • Правильность определения класса последствий (ответственности).
  • Необходимость экспертизы проектов строительства.
  • Наличие у ответственного исполнителя права на проведение работ на объекте.
  • Наличие заключения об оценке воздействия на окружающую среду.
  • Принадлежность объекта к недвижимым достопримечательностям культурного наследия.
  • Наличие необходимого количества лифтов и обеспечение объекта машино-местами.
  • Соответствие проектных технико-экономических показателей объекта сведениям о технической инвентаризации.
  • Продолжительность строительства.
  • Наличие энергетического сертификата и соответствие данных энергетическому сертификату.
  • Наличие мер контроля на объекте.
Определение уровней риска – для каждого документа отдельно!

  • Низкая, средняя, ​​высокая и критическая степени риска.
  • Что электронная система зарегистрирует автоматически, а что только с выходом на проверку?
Факт получения документов.

Отмена чек-листов в Постановлениях КМУ №466 и №461. Внедрение критериев оценки документов.

Подача разрешительных документов до начала подготовительных работ.

Подача разрешительных документов на начало строительных работ:

  • Подача документов по СС1, СС2, СС3.
  • На основании стройпаспорта.

Внесение изменений. 

  • Внесение изменений в разрешение на выполнение строительных работ.
  • Аннулирование Разрешения на выполнение строительных работ.

Ввод в эксплуатацию объекта строительства.

  • Сертификат о принятии объекта в эксплуатацию
  • Декларация о готовности объекта к эксплуатации СС1.
  • Декларация о готовности объекта к эксплуатации на основании стройпаспорта.

Порядок предоставления заявки/документов на проведение экспертизы.

Порядок предоставления заявки/документов для получения градостроительных условий и ограничений/строительных паспортов.

Порядок предоставления заявки/документов на проведение технической инвентаризации.

Рассмотрение проблемных вопросов при работе с порталом «ДІЯ».

Обжалование решения о предоставлении/отказе в предоставлении разрешительных документов.

Блок 3. СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА. АВТОРСКИЙ И ИНЖЕНЕРНО - ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР. Проблемные вопросы архитекторов. 

  • Правовые аспекты работы Службы Заказчика:  Участники, ГИП, ГАП, технадзор, инженер-эксперт. 
  • Договорные правоотношения между Заказчиком и Участниками. 
  • Проблемные вопросы замены участника строительства. 
  • Авторское право и авторский надзор в строительстве. Авторский и проектный надзор: в чем разница. 
  • Кто автор проекта? Трудности передачи авторских прав. Может ли быть юридическое лицо автором проекта. Статус архитектора проекта. Кто является генеральным проектировщиком? Что делать, если в процессе стройки изменились субъекты. ГИП, ГАП – кто имеет право подписывать сметную часть. Внесение изменений и дополнений – это авторский надзор? Устранение ошибок? Кто может приобщаться к авторскому надзору. Следует ли быть сертифицированным исполнителем для авторского надзора. Когда не требуется авторское наблюдение. Как назначается лицо авторского надзора. 
  • Инженерно-технический надзор.  Облегчение для СС1. Квалификационная характеристика инженера технадзора. Что он подписывает и за что отвечает. 
  • Техническое обследование и паспортизация  объектов, принятых в эксплуатацию.
  • Изменения в порядке осуществления технического надзора при строительстве объекта архитектуры. 
  • Строительный паспорт. Отмена эскизных намерений застройки (планы, расстояния, фасады, инженерия). Упрощение или усложнение? Вся ответственность на Заказчике!
  • Научно-техническое сопровождение в строительстве:  цель научно-технического сопровождения. Кто может делать.
  • Объект строительства и делегирования функций Заказчика. Кто такой Заказчик? Кому принадлежите объект строительства. Запрет вмешательства Заказчика в хозяйственную деятельность подрядчика. Что может проверить Заказчик в калькуляции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика?  Что должно проверить Заказчик при согласовании договорной цены.

БЛОК 4. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР в 2022г. Процедура проведения, последствия. Обжалование.

Что такое государственный архитектурно-строительный контроль, кем производится и кого касается. 

Отличие контроля от надзора. Что подлежит проверке при контроле. Место осуществления Государственного надзора. Главные инспекторы строительного надзора... Право и обязанности органа надзора. 

Время обретения соответствующего права. Юридический факт, удостоверяющий начало выполнения строительных работ, окончание выполнения строительных работ.  

Возобновление проверок.

Правовые аспекты проведения проверок:

  • Функции ДІАМ.
  • Функции органов архитектурно строительного контроля ОМС и ОТГ.

Основания для проведения плановых и внеплановых проверок для СС1, СС2, СС3. Когда запускается процедура внепланового контроля. 

  • Что подлежит проверке при контроле. 
  • Какова периодичность проверок.
  • Предмет проверок в соответствии с классом последствий.
  • Какие вопросы предмет проверок инспектором для СС2, СС3. 
  • Подсистема управления рисками; критерии оценки степени рисков.
  • Деятельность комиссии по рассмотрению обращений в сфере градостроительной деятельности.
  • Рассмотрение вопросов, которые явились основанием для проведения проверки.

Применение презумпции правомерной деятельности для хозяйствующих субъектов в градостроительстве. Как действовать в случае конкурентных норм законодательства и отличных от Вашей позиции контролеров. Когда приходит... Законные основания недопуска на внеплановый контроль

Специфика проведения плановых и внеплановых проверок.

Осмотр объекта перед  принятием в эксплуатацию как форма контрольного мероприятия. Исключительный список оснований перед принятием в эксплуатацию. 

Полномочия, права и обязанности контролирующих органов при проведении проверок.

Особенности взаимодействия субъектов градостроительства с ДІАМ и  местными органами архбудконтроля. 

  • Права и обязанности субъектов градостроительства.
  • Правовая защита на этапе проведения контролирующих мер.

Результаты проверок. Ответственность в сфере строительства.

Обжалование результатов проверок. Судебная практика.

Рассмотрение формальных и грубых процедурных нарушений при проверках.



Стоимость участия в зале /  онлайн :



Семинар офлайн             
(участие в зале)             

3 800 грн.       
Онлайн трансляция
 
   3 200 грн.     

Стоимость  включает:

  • лекции и консультации
  • обед.
  • кофе – брейки уровня 5*.
  • презентации спикеров.                                                                          
  • деловые аксессуары.
  • лекции и консультации онлайн с возможностью задавать вопросы спикеру на семинаре. 
  • презентации спикеров.


Для участия необходимо:


< Регистрация >



  • заполнить и отправить  заявку на участие ;
  • получить счет, который наш менеджер пошлет удобным для Вас способом;
  • оплатить участие.
Дополнительная информация:

  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73 


Понравилась программа? Расскажите друзьям: