Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Семинар Семинары Строительство 2022 для Строителей по Строительству строительный Изменения в строительстве строительном законодательстве Законодательство Учеба Курсы ДІАМ Лицензирование Проектирование Принятие в эксплуатацию Экспертиза РБД Ценообразование Сметное нормирование в Строительстве 2022 Стоимость строительства


Семинар (обучение) для тех, кто строит: инженеров, юристов, строителей, сметчиков, архитекторов, проектировщиков.

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2022г. 

Реализация реформы градостроительства. Работа ДІАМ в 2022г. Использование и нюансы применения Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЄДЕССБ). Подача документов. Лицензирование. Проектирование. Экспертиза. Стоимость строительства. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в 2022г.



16 февраля, г. Киев


Семинар по строительству проходит в двух форматах: 
Семинар в зале / Онлайн (на выбор)


Этот строительный семинар проводят:

ЛИВИЦКАЯ А. - победитель IX Всеукраинской строительной премии  IBUILD2021 в номинации «ЛУЧШИЙ ЮРИСТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ», советник ЮФ ASTERS (признана лучшей юридической фирмой Украины в сфере  недвижимости на церемонии "I Build 2020" рекомендованный эксперт по  недвижимости и строительству The Legal 500: EMEA 2020; рекомендованный эксперт по недвижимости,  строительству, земельному праву, Юридическая Практика.

ИВЛЕВА Н. П. - судебный эксперт по строительно-технической экспертизе, член-корреспондент Академии строительства. Руководитель разработки нормативных документов по ценообразованию в строительстве. 

Заместитель директора ДП «Укрдержбудекспертиза»

КИСИЛЬ В. Е. адвокат, партнер и руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Chambers Europe 2020, The Legal 500 EMEA TOP TIER 2020, Best Lawyer 2020 – The World`s Premier Guide.

О чем этот семинар по строительству:


  • Строительная отрасль в 2022г. Новые изменения в строительстве в 2022г. 
  • Работа ДІАМ. Частный контроль. 
  • Децентрализация в строительстве. Усиление функций ОМС. 
  • Полное введение в эксплуатацию Единой государственной электронной системы в сфере строительства  (ЄДЕССБ).
  • Единый государственный Реестр адресов. Присвоение адреса объекту стройки. 
  • Комплексные планы территорий. Проблемные вопросы. 
  • Лицензирование в строительстве. Бессрочные лицензии. 
  • Принятие в эксплуатацию как разрешительная процедура согласно новому постановлению КМУ №681.
  • Ввод в эксплуатацию: СС1, СС2, СС3.
  • Согласование отклонений от ДБН. Как преодолеть нехватку времени и средств. 
  • Градостроительная документация на местном уровне. 
  • Исходные данные для проектирования. 
  • Градостроительные условия и ограничения в условиях действия ЄДЕССБ, технические условия. 
  • Проектная документация: новые требования к составу и содержанию.
  • Экспертиза проектной документации в строительстве. Проведение проектно-сметной экспертизы документации в строительстве в 2022г. 
  • Разрешительная система. Новеллы. Разрешительная документация в строительстве в 2022г.
  • Служба Заказчика: участники, договорные отношения. 
  • Авторское право и авторский надзор в строительстве. 
  • Новые строительные нормы и их внедрение.
  • Земля в строительстве в 2022г. 
  • Виды строительства: новое строительство, реконструкция, капремонт. 
  • Легальные формы перестройки: реконструкция, капитальный ремонт, снос (демонтаж), перепланировка, техническое оснащение. 
  • Планировка и застройка территорий. Следствия отмены отдельных положений ДБН. 
  • Сертификация ответственных исполнителей в строительстве: с 1.01.2022г – новые требования.
  • Генеральный план территорий – нормативно–правовой акт. Новая судебная практика.  
  • Когда запускается процедура внеплановой проверки для СС1, СС2, СС3. 
  • Чем отличается контроль от надзора. Неполучение права на выполнение подготовительных работ – повод для визита контролеров. 
  • Как отличить строительство от нестроительства или когда не нужно бояться. Благоустройство-строительство? 
  • Как загрузить документы в ДІЮ.
  • Если получили право на выполнение строительных работ, то получили ли право на выполнение подготовительных работ? Заказчик получает право на выполнение строительных работ после ...
  • "Диджитализация"  ЄДЕССБ. Подача документов в сфере строительства на право строить или эксплуатировать.  
  • Рисковость документов в РБД. Уровень риска – процедуры осуществления проверок. 
  • Термомодернизация. Энергосертификация. Энергосертификат.
  • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Определение стоимости строительства в 2022г. Нормы и нормативы по ценообразованию в строительстве. 
  • Строительство, реконструкция, эксплуатация: юридические аспекты. Судебная практика. 



Программа семинара по строительству:


 

Блок 1. СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСТЬ в 2022г. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ в 2022г. 

Новые законодательные инициативы: проекты Законов №5655, №5656, №5877.

  • Прозрачность и диджитализация всех процессов в строительстве.
  • Проблемные вопросы архитекторов. Авторство. 
  • Децентрализация. Усиление функций органов местного самоуправления.
  • Частный контроль. Создание и аккредитация частных субъектов для осуществления функций архбудконтроля. Эксперт – это контроллер? Технический надзор – это контроль?
  • Ответственность в строительстве. Ужесточение штрафов и уголовной ответственности в сфере градостроительства.
  • Новые функции Минрегиона.

Архитектурно-строительный контроль и надзор в 2022г. Модель распределения полномочий. 

  • ДІАМ: полномочия и функции. Объекты СС3 и составляющие государственную тайну.
  • Процедура обжалования решений органов Архстройконтроля к ДІАМ в порядке надзора.
  • Частные субъекты: объекты СС2, СС3 (кроме полномочий ДІАМ).
  • ОМС (органы местного самоуправления): контроль самовольного строительства.
  • Создание системы досудебного обжалования действий или бездействия органов ОМС.
  • Минрегион: карательно – надзорная функция. Применяет механизм административного обжалования и ОМС по регистрационной и декларативной функции для выполнения подготовительных и строительных работ. Аккредитация. Лицензирование. Обжалование. 
  • Что такое документ разрешительного характера. 
  • Изменение в праве выполнения подготовительных или строительных работ. 

Работа Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (ДІАМ)  (ОГАСК, ОМС) в 2022г. Разрешения, уведомления, декларации, сертификаты. Полномочия и функции ДІАМ. Новая законодательная база по работе ДІАМ. Специфика работы. Проблемные вопросы. 

Комплексные планы территорий. Практика реализации. Проблемные вопросы. 

Осуществление регистрационных функций в 2022г. Новые изменения. Автоматическая регистрация через электронный реестр ЄДЕССБ, ОМС (для СС1), нотариусы.

Профессиональная сертификация ответственных исполнителей в строительстве. Проектировщики, эксперты, технадзор, инженеры – консультанты, архитекторы. Новые требования с 1 января 2022г. к сертифицированным исполнителям в т.ч. по сертификатам, полученным до 1.01.2016г. 

Специализации, квалификационные уровни и классы последствий в строительстве. Соотношение должностей и классов последствий для инженеров – проектировщиков, инженеров технического надзора, архитекторов, инженеров – консультантов в соответствии с постановлением КМУ №681. 

Разрешительная система в строительстве: новеллы, проблемы, решения.  

  • Цифровизация строительства.
  • Проблемные аспекты с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Варианты решений. 
  • Как не допустить недостроя.
Лицензирование в строительстве. Нерешенные проблемы. 
 

Генеральный план территорий – нормативный акт. Что сказал Верховный Суд.

Отклонения от ДБН. Порядок согласования отклонений от ДБН. Что такое "отклонение от ДБН". Отклонения от ДБН носящие и не носящие инженерный характер: что с этим делать. Порядок обращения по согласованию отклонений от ДБН. Какие действия и документы будут достаточны для признания отклонений от ДБН допустимыми.  

Правовой статус ДБН. ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планирование и застройка территорий».                    

Конфликтность ДБН: что делать. 

Строительные нормы  и особенности их применения в 2022г. Параметрический метод нормирования в строительстве. Пересмотр ДБНов с точки зрения параметрического способа. Какие ДБН подлежат пересмотру. Расширение круга базовых организаций, выполняющих функции нормирования. Усовершенствование процедуры обнародования строительных норм.

Конец ДСТУ. Правовое регулирование определения стоимости в строительстве в 2022 г.

Упрощение дорожного строительства.

Новые правила по застройки исторических ареалов населенных пунктов в 2022г. Кардинальные изменения законодательства об охране культурного наследия в 2022г. 

Процедура застройки с нарушением действующих ДБН.


Блок 2. Полное введение в эксплуатацию электронной системы в области строительства (ЕДЕССБ). Нюансы использования и применения. 

  • Электронные услуги в строительстве в 2022г.
  • Порядок присвоения адресов объектам строительства. Новые изменения. Единый государственный Реестр адресов и его внедрение.
  • Возможность использования в ЄДЕССБ геопространственных наборов данных генпланов населенных пунктов, планов зонирования территорий.
  • Работа Реестра строительной деятельности – проблемные вопросы. 
  • Инспекционный портал ДІАМ. 
  • Введение Единой системы классификации и кодирования объектов для формирования баз данных ЄДЕССБ как составляющей градостроительного кадастра.
  • С какими ресурсами взаимодействует Электронная система в области строительства ( постановление 681 от 23.06.2021г.).
  • Введение информационного взаимодействия ЄДЕССБ с Государственным земельным кадастром, с Госреестром речових прав и другими электронными ресурсами. 
  • Взаимодействие органов местного самоуправления с ЄДЕССБ.
Блок 3. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАБОТЫ С ПОРТАЛОМ "ДІЯ". Строительная документация в ЄДЕССБЭлектронный кабинет Заказчика. Строительные Онлайн - услуги классов СС1, СС2, СС3.

Что такое документ разрешительного характера. 

Согласование документов и действий. Вступление в силу электронных документов. 

Какие документы создаются только в электронной системе. Процедура. 

  • Градостроительные условия и ограничения (МУО). Изменения к ним и отказ в предоставлении. Отмена МУО.
  • Технические условия. Отмена и изменение. 
  • Строительный паспорт застройки земельного участка.
  • Квалификационный сертификат исполнителя отдельных видов работ (услуг).
  • Энергосертификаты зданий и заключение о результатах независимого мониторинга энергетического сертификата. 
  • Отчеты о проведении технического обследования. 
  • Отчет результатов экспертизы проектной документации на строительство объектов.
  • Разрешение на выполнение строительных работ. Изменения к нему. Уведомление об отказе в предоставлении и аннулировании Разрешения. Сведения о прекращении права выполнения подготовительных и строительных работ.
  • Сертификат о принятии в эксплуатацию оконченного строительством объекта.
  • Чек-лист с перечнем вопросов, подлежащих проверке должностным лицом органа архитектурно-строительного контроля.
  • Чек-лист по результатам выездного досмотра объекта строительства при принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта.
  • Справка о рассмотрении документов, представленных для принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта, и выдаче сертификата.
  • Акт готовности объекта к эксплуатации.
  • Паспорт объекта строительства по результатам проведения обследования и паспортизации;
  • Отчеты о результатах обследования инженерных систем строения. Заключение по результатам отчетов. 
  • Инвентаризационное дело. Технический паспорт объекта и его частей. 
  • Справка об отсутствии объектов недвижимого имущества на земельном участке.
  • Справка об уничтожении/снесении объекта недвижимого имущества.
  • Справка о соответствии места расположения самовольно построенного объекта (право собственности на который признано по решению суда) требованиям ДБН. 
  • В случае реконструкции и капитального ремонта – заключение о техническом состоянии несущих конструкций по материалам обследований
  • Направление о проведении проверки, акт о недопущении к проверке, документы составляемые по результатам осуществления архстройконтроля (справка, акт, предписание, решение). 

Действия совершаемые исключительно в электронной системе.

  • Согласование отклонений от ДБН и уведомление об отказе в их согласовании.
  • Регистрация строительных норм.
  • Проведение независимого мониторинга энергетических сертификатов.
  • Регистрация Декларации о готовности к эксплуатации объекта. Внесение изменений в Декларацию. Отмена регистрации декларации. 
  • Присвоение, изменение, корректировка, аннулирование адреса объекта и объекта недвижимого имущества.
  • Проведение независимого мониторинга отчетов о результатах обследования инженерных систем;.

Формат и объем документов, загружаемых в РБД. Как загрузить документы в ДІЮ. Проблемы с загрузкой документов в е-систему. 

  • Причины отказов в предоставлении разрешений и выдаче сертификатов.
  • Особенности сканирования и загрузки в систему копий документов. Последствия несоблюдения и их преодоления. Что такое окончательная редакция.
  • Ограничение размера загружаемых файлов в электронную систему. Как их разделить при превышении допустимого размера. 
  • Ограничивается ли размер файла проектной документации на строительство объекта. 
Рискованность документов в РБД. Новеллы. 
    • Перечень электронных документов по которым осуществляется определение риска.
    • Определение уровней риска – для каждого документа отдельно!
    • Низкий уровень риска. Что не может быть низким уровнем. 
    • Средняя, ​​высокая и критическая степени риска. Перечень проверяемых на критичность документов. 
    • Рассмотрение документов в зависимости от степени риска. Так что же электронная система зарегистрирует автоматически, а что только с выходом на проверку? Признак тотального контроля. 
    Критерии анализа данных.

    • Полнота заполнения, соответствие данных, логичность и достоверность всех документов.
    • Анализ прав и их обременений.
    • Соотношение функционального назначения территории, целевого назначения земельного участка.
    • Этажность (высотность) объекта строительства.
    • Сопоставление контуров земельного участка и контуров объекта.
    • Соотношение площади застройки к площади земельного участка (процент застройки).
    • Наличие ограничений в использовании земельного участка.
    • Правильность определения класса последствий (ответственности).
    • Необходимость экспертизы проектов строительства.
    • Наличие у ответственного исполнителя права на проведение работ на объекте.
    • Наличие заключения об оценке воздействия на окружающую среду.
    • Принадлежность объекта к недвижимым достопримечательностям культурного наследия.
    • Наличие необходимого количества лифтов и обеспечение объекта машино-местами.
    • Соответствие проектных технико-экономических показателей объекта сведениям о технической инвентаризации.
    • Продолжительность строительства.
    • Наличие энергетического сертификата и соответствие данных энергетическому сертификату.
    • Наличие мер контроля на объекте.
    Факт получения документов.

    Отмена чек-листов в Постановлениях КМУ №466 и №461. Внедрение критериев оценки документов.

    Подача разрешительных документов до начала подготовительных работ. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ. 

    Подача разрешительных документов на начало строительных работ:

    • Подача документов по СС1, СС2, СС3.
    • На основании стройпаспорта. 

    Внесение изменений. 

    • Уведомление об изменении данных в зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных/строительных работ.
    • Внесение изменений в разрешение на выполнение строительных работ. 
    • Аннулирование Разрешения на выполнение строительных работ.

    Ввод в эксплуатацию объекта строительства.

    • Сертификат о принятии объекта в эксплуатацию
    • Декларация о готовности объекта к эксплуатации СС1.
    • Декларация о готовности объекта к эксплуатации на основании стройпаспорта.

    Внесение проектной документации в Реестр строительной деятельности (РБД) авторами проекта. Что такое проектная документация с точки зрения е-системы и соответствующих ДБН.

    Порядок предоставления заявки/документов на проведение экспертизы.

    Порядок предоставления заявки/документов для получения градостроительных условий и ограничений/строительных паспортов.

    Порядок предоставления заявки/документов на проведение технической инвентаризации.

    Подписание электронных документов. Как правильно подписывать электронные документы проектировщикам, архитекторам, ФОПам.

    Рассмотрение проблемных вопросов при работе с порталом ДИЯ. Проблема делегирования полномочий. Поддерживает ли ДІЯ режим доверенных лиц. Создание и ввод всех документов в электронной форме в систему. Прикрепление скан-копий (ген.план, МУО, ТУ, экспертиза – как заверять: нотариально / самому, все письма / или 1? Документы о назначении ответственного исполнителя строительных работ. Нужно ли добавлять диплом об образовании, учебе, трудовой книжке).

    Обжалование решения о предоставлении/отказе в предоставлении разрешительных документов. Кто, в каком порядке и в какой срок рассматривает жалобы на решение о выдаче, регистрации или аннулировании соответствующего документа.


    Блок 4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ в 2022г. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

    • Проектная документация: состав и содержание. Новые требования к составу и содержанию проектной документации. ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство». Полный состав проектной документации: утвердительная часть + рабочая документация. Порядок разработки проектной документации объектов в разрезе действий сертифицированных инженеров – проектировщиков.
    • Проектная документация. Изменения в Приказ Минрегиона № 45  о Порядке разработки и утверждении проектной документации.
    • Определение класса последствий объекта стройки. Особенности определения класса последствий инженерных систем при разработке проектов. Класс последствий объекта и совокупный показатель класса последствий.
    • Требования к разработанной проектной документации к моменту передачи Заказчику.
    • Что считается изменениями в проект или когда нужно переутверждать проект.
    • Корректировка проекта. Необходимость коррекции проектной документации в процессе строительства. Проектная документация на объекты строительства, построенные полностью или частично подлежит корректировке. НО НЕ ВСЕГДА!! Когда срабатывает обратная сила Закона. Проблемные вопросы. Когда Вы должны проходить корректировку. Что нужно сделать, чтобы не идти на корректировку.
    • Проекты предварительных работ. Является ли проект подготовительных работ составной частью проектной документации. Кто его разрабатывает (автор)?
    • Проектная документация повторного использования.
    • Особенности проектирования объектов строительства, на которых работы выполняются без разрешительных документов и их контроля.
    • Срок действия сертификатов. Курсы повышения квалификации. Какие сертификаты для ГІП. Какие для подписи сметной части проектной документации.
    • Аннулирование, удаление Сертификатов.

    Блок 5. ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА в 2022г.

    • ДСТУ 8907:2019  Постановление об организации проведения экспертизы проектной документации на строительство. (взамен ДСТУ-Н Б А.2.2-10:2012). Государственная экспертиза проектов в 2022г.
    • Экспертиза проектной документации в 2022 году: новые законодательные инициативы. 
    • Экспертиза сметной документации. 
    • Постановление КМУ «О внесении изменений в Порядок утверждения проектов строительства и проведение их экспертизы».
    • Аудит безопасности автомобильных дорог.
    • Обязательность внесения в реестр строительной деятельности сведений об экспертных организациях и экспертных отчетах с приложениями о результатах экспертиз проектов.
    • Заключение договоров через электронный кабинет между Заказчиком и экспертной организацией.
    • "Позитивный" и "отрицательный" электронный отчет.
    • Обязательность экспертизы в т.ч. согласно ЗУ "Об оценке воздействия на окружающую среду". СС2, СС3 по всем направлениям. Когда необходима экспертиза для СС1. Экспертиза проектной документации.
    • ДБН В.12-14: 2018 в контексте экспертизы. Система обеспечения надежности и сохранности строительных объектов. Общие принципы обеспечения надежности и конструктивной сохранности зданий и сооружений.

    Блок 6. ЗЕМЛЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Исходные данные по проектированию и спецрежимам застройки земли. Права органов местного самоуправления (ОМС, ОТГ) в области градостроительства. 

    • Право на застройку. Кто такой Заказчик. Почему важно точно определиться с этим понятием. Земельная децентрализация.
    • Ключевой вопрос для юриста: можно ли строить на земельном участке.  Проблемы пригодности земельного участка для застройки: титул, целевое назначение/вид использования, функциональное назначение. Что такое "Вид Целевого Назначения"?
    • Режимы застройки. Какие титулы прав на участок пригодны для застройки. Собственность - аренда - пользование - суперфиций - сервитут. Эмфитевзис?
    • Смена целевого назначения. 
    • Коллизия функционального зонирования территорий в обновленном генплане и целевом назначении существующего земельного участка. Запретный иск или спор с субъектом властных полномочий? (Постановление Верховного Суда от 5.02.2020г.).
    • Градостроительная документация на местном уровне. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населённого пункта. План зонирования. Подробный план территорий.
    • Исходные данные для проектирования. Проблема выдачи градостроительных условий и ограничений (МУО). Откуда взялся этот документ. Что говорит Закон? Основания отказа в выдаче градостроительных условий или их отмены. В каких случаях можно строить без МУО. Можно ли получить МУО без кадастрового номера земельного участка? Градостроительные условия и ограничения: ответы судов на неудобные вопросы. Нужен ли ДПТ? Множественность МУО. Можно ли выдать несколько МУО на один участок? Обязательно ли указывать в МУО числовые характеристики объекта? 
    • Технические условия. 

    Блок 7. СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА. АВТОРСКИЙ И ИНЖЕНЕРНО - ТЕХНИЧЕСКОЕ НАДЗОР. Проблемные вопросы архитекторов. 

    • Правовые аспекты работы Службы Заказчика: Участники, ГІП, ГАП, технадзор, инженер-эксперт.
    • Договорное правоотношения между Заказчиком и Участниками. 
    • Проблемные вопросы замены участника строительства. 
    • Авторское право и авторский надзор в строительстве. Авторский и проектній надзор: в чем разница. 
    • Кто автор проекта? Трудности передачи авторских прав. Может ли быть юридическое лицо автором проекта. Статус архитектора проекта. Кто является генеральным проектировщиком? Что делать, если в процессе стройки изменились субъекты. ГІП, ГАП – кто имеет право подписывать сметную часть. Внесение изменений и дополнений – это авторский надзор? Устранение ошибок? Кто может приобщаться к авторскому надзору. Следует ли быть сертифицированным исполнителем для авторского надзора. Когда не требуется авторский надзор. Как назначается лицо авторского надзора. 
    • Инженерно-технический надзор. Облегчение для СС1. Квалификационная характеристика инженера технадзора. Что он подписывает и за что отвечает. 
    • Техническое обследование и паспортизация объектов, принятых в эксплуатацию.
    • Изменения в порядке осуществления технического надзора при строительстве  объекта архитектуры. 
    • Строительный паспорт. Отмена эскизных намерений застройки (планы, фасады, инженерия). Упрощение или усложнение? Вся ответственность на Заказчике!
    • Научно-техническое сопровождение в строительстве: цель научно-технического сопровождения. Кто может делать.
    • Объект строительства и делегирование функций Заказчика. Кто такой Заказчик? Кому принадлежите объект строительства. Запрет вмешательства Заказчика в хозяйственную деятельность подрядчика. Что может проверить Заказчик в калькуляции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика?  Что должен проверить Заказчик при согласовании договорной цены.

    Блок 8. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР в 2022г. Процедура проведения, последствия. Обжалование.  Расширение возможностей органов местного самоуправления.

    • Нормативно – правовые акты, регулирующие архитектурно – строительный контроль. Какие виды контроля и кем проводятся и кого касаются.
    • Отличие контроля от надзора. Что подлежит проверке при контроле. Место осуществления Государственного надзора. Главные инспекторы строительного надзора... Право и обязанности органа надзора.  

    • Правовые аспекты проведения проверок. Возврат функций контроля органам местного самоуправления. Возобновление государственного контроля в 101 ОМС. 

      • Функции ДІАМ.
      • Функции органов архитектурно строительного контроля ОМС и ОТГ.
    • Создание и особенности правовой деятельности органов градостроительного контроля ОМС и ОТГ. Полномочия и ответственность. 
    • Возобновление проверок.
    • Основания для проведения плановых и внеплановых проверок для СС1, СС2, СС3. Когда запускается процедура внепланового контроля. 
      • Что подлежит проверке при контроле (Постановление КМУ № 303 от 29.03.2021г). 
      • Периодичность проверок.
      • Предмет проверок в соответствии с классом последствий.
      • Какие вопросы являются предметом проверок инспектором для СС2, СС3. 
      • Подсистема управления рисками; критерии оценки степени рисков.
      • Деятельность комиссии по рассмотрению обращений в сфере градостроительной деятельности.
      • Рассмотрение вопросов, которые явились основанием для проведения проверки.
    • Применение презумпции правомерной деятельности для хозяйствующих субъектов в градостроительстве. Когда приходит контроллер...Как действовать в случае конкурентных норм законодательства и отличной от Вашей позиции контроллеров. Законные основания недопуска на внеплановый контроль
    • Как различить строительство и не строительство или когда не нужно бояться. Благоустройство – строительство? Строительные работы. Подход к документам на основании класса последствий. Перечень выполняемых работ без получения права на выполнение строительных работ
    • Плановые проверки. Специфика для СС1, СС2, СС3. 

    • Внеплановый контроль. 

      • Какие есть формы внепланового контроля? 
      • Основания для проведения внеплановой проверки. 
      • К кому и когда могут прийти. Как правильно "принять" контролеров. 
      • Чем воспользоваться, чтобы выиграть время? Право контролеров производить повторную экспертизу.
    • Время обретения соответствующего права: по выполнению подготовительных работ, права на выполнение строительных работ для объектов СС1, СС2, СС3, права по окончании строительных работ. Что является юридическим фактом, удостоверяющим начало выполнения строительных работ. Окончание строительных работ. 
    • Получение права на выполнение подготовительных работ. Когда начинаются подготовительные работы. Когда подавать сообщение? Если приобрели право на выполнение строительных работ - то приобрели ли право на выполнение подготовительных работ. 
    • Осмотр объекта перед принятием в эксплуатацию как форма контрольного мероприятия. Исключительный список оснований перед принятием в эксплуатацию. 
    • Полномочия, права и обязанности контролирующих органов при проведении проверок.
    • Особенности взаимодействия субъектов градостроительства с ДІАМ и местными  органами архбудконтроля. 
      • Права и обязанности субъектов градостроительства.
      • Правовая защита на этапе проведения контролирующих мер.
    • Результаты проверок. Ответственность в сфере строительства.
    • Обжалование решений органов АрхГосКонтроля к ДІАМ в порядке надзора. 
      • Рассмотрение жалоб о регистрации или возврате Декларации о выдаче или аннулировании Разрешения об отказе в выдаче сертификата. 
      • Рассмотрение жалоб в присутствии Заказчика. Без Заказчика – повторная неявка. 
      • Результат рассмотрения ДІАМ: решение об удовлетворении жалобы, обязательство по рассмотрению документов отказ в удовлетворении жалобы. 

    Блок 9.  ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ с обязательным использованием ЄДЕССБНормативное регулирование отклонений площади контрольного обмера БТИ от проектных площадей. Отклонение площади контрольного измерения от проектных площадей. Можно ли превысить и на сколько.

    Блок 10. ИНЖЕНЕР – КОНСУЛЬТАНТ. Схема роли Инженера – консультанта на всех стадиях реализации инвестиционно – строительного процесса. Полномочия, функции, ответственность. 

    • Инженеры-консультанты как субъекты ведения хозяйства.
    • Инженеры-консультанты как ответственные лица.
    • Примерный перечень базовых услуг, которые инженер-консультант (субъект хозяйствования) может предоставлять заказчику по договору на разных этапах управления проектом в соответствии со стадиями его реализации. 
    • Типовые договоры. 
    • Определение и оплата стоимости услуг.

    Блок 11. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2022г. Новый порядок в определении стоимости  строительства, проектных, изыскательных, научно – проектных работ и экспертизы в 2022г.

    • Новый порядок применения сметных норм. Новые правила и подходы. 
    • Новые правила определения  стоимости строительства, проектных, изыскательных, научно – проектных работ. Утверждение Минрегионом новых Порядков и Руководств.
    • Определение стоимости строительства. 
    • Стоимость научно-технического сопровождения. Новое Руководство ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила определения стоимости научных и научно-технических работ в строительстве».
    • Стоимость авторского надзора и его расчет: плановый и фактический.
    • Стоимость проектных работ по строительству. Новое Руководство ДСТУ Б Д.1.1-7:2013 «Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ в строительстве и экспертизы проектной документации на строительство».
    • Расчет стоимости проектных, геодезических  и работ по изысканию для конкретных объектов строительства. Примеры. 
    • Порядок определения сметной заработной платы по конкретному объекту строительства. 
    • Средняя сметная заработная плата.
    • Определение размера сметной среднемесячной заработной платы при определении стоимости строительства. Примеры. Несоответствие фактически выплаченной зарплаты суммам зарплаты в Актах КБ-2в.
    • Стоимость 1 человеко – дня проектных работ (расчет для разных объектов).
    • Участие в публичных закупках. Обоснование аномально низкой цены при проведении публичных закупок.

    Блок 12. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Строительное право в решениях Верховного Суда.

    • Право на объект строительства: почему важно точно определить, кто является заказчиком.
    • Объект строительства. Виды строительства (строительных работ) и их отличия: 
      • как в законодательстве соотносятся объекты градостроительства, архитектуры, строительства.
      • новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), текущий ремонт.
    • Легальные формы перестройки объекта недвижимости: реконструкция, капитальный ремонт, снос (демонтаж), перепланировка, техническое переоснащение?
    • Реконструкция. Нужна ли земля? Нужны ли МУО? Нужен ли Генплан?
    • Отличие реконструкции от ремонта. Капремонт или ремонт. Новая судебная практика.
    • Перепланированный объект: нужно ли получать разрешение на строительство, принимать в эксплуатацию. 
    • В чем отличие в перепланировке жилых и нежилых помещений?
    • Кардинальные изменения законодательства об охране культурного наследия в 2022г.
    • Термомодернизация. Энергосертификация. Энергосертификат: минимальные требования к энергоэффективности для нового строительства, реконструкции, капремонта.
    • Договор концесси. Новая законодательная регламентация в связи с обновлением законодательства о концессии.
    • Реконструкция\ремонт и культура: совместимы ли понятия? Судебная практика по объектам культурного наследия и застройки исторических ареалов населенных мест.
    • Является ли перепланированный объект  самовольным строительством.

    Стоимость участия в зале /  онлайн :



    Семинар офлайн             
    (участие в зале)             

    3 800 грн.       
    Онлайн трансляция
     

       3 200 грн. 

    Стоимость  включает:

    • лекции и консультации
    • обед.
    • кофе – брейки уровня 5*.
    • презентации спикеров.                                                                          
    • деловые аксессуары.
    • лекции и консультации онлайн с возможностью задавать вопросы спикеру на семинаре. 
    • презентации спикеров.


    Для участия необходимо:


    < Регистрация >



    • заполнить и отправить заявку на участие ;
    • получить счет, который наш менеджер пошлет удобным для Вас способом;
    • оплатить участие.


    Место проведения:

    • ул. Раисы Окипной 2, гостиница "Турист"

    Дополнительная информация:

    • (044) 451-88-12
    • (067) 403-45-46
    • (050) 312-34-73    

         


    Понравилась программа? Расскажите друзьям:






    Версия для печати