Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Бухгалтерский Семинар Бухгалтерские Семинары для Бухгалтеров Налогообложение Генподрядчик Подрядчик Субподрядчик Доходы Расходы Заказчики Подрядчики Строительство Налоговый Девелопмент Строительный Учет НДС НМА Паевой взнос Совместная Деятельность

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ И БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Строительный учет
Свежие законодательные разъяснения и старые проблемы в новых условиях.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


26 октября 2016 года, г. Киев


Семинар проводят:

Чалый Иван Григорьевич

Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.Редактор "Вестника МСФО" (Лига-Закон), редактор электронного. издания  «El-бухгалтер», газеты «Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета. Специализация: Финансовая отчетность по П(с)БУ, МСФО, US-GAAP. Автор публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете».


Бирюченко Виктория Владимировна 

сертифицированный аудитор. Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

Программа семинара:


Новейшие разъяснения ГФС по острым отраслевым проблемам начисления НДС:

  • Реализация строительной незавершенки без НДС.
  • Обычные цены: ГФС нашла привязку к рыночным показателям.
  • Продажа недвижимости по схеме имущественных прав: где начинается и где заканчивается «первая поставка»,
  • Схема предварительных договоров:  регистрация прав собственности как поставка,
  • Продажа недвижимости вместе с земельным участком: как работает механизм льготирования?
  • Должен ли регистрироваться плательщиком НДС гражданин, продающий готовое новопостроенное жилье?
  • Самостоятельно изготовленные товары: ГФС запуталась с определением минимальной базы НДС-обложения.
  • Что ГФС думает о расчете паевых взносов на развитие инфраструктуры. Передача домов на баланс ОСМД: налоговые риски контактов с неприбыльной организацией.
Нюансы взаимоотношений Генподрядчик - подрядчик - субподрядчик. Соотношение прав и обязанностей в контексте моделирования учетной схемы.

Строительные доходы. Выбор учетной идеологии: подрядная или производственная. Учетная политика отражения строительных доходов.


Строительные расходы: Расходы подрядчика. Отраслевые особенности:
  • обеспечения под гарантийные обязательства;
  • сбытовые и административные издержки;
  • распределяемые накладные расходы;
  • будущие убытки: обеспечения или отрицательные запасы?
  • Как застройщику  минимизировать налоговые риски исключения из состава его налоговых затрат расходов на рекламу строящегося  объекта недвижимости. 

Имущественные права на строящуюся недвижимость:
  • имущество или право требования?
  • признание в качестве НМА: когда можно, и когда нельзя;
  • операция продажи имущественных прав и «первая» поставка готового жилья.

Паевой взнос на развитие городской инфраструктуры:
  • природа платежа и компетенция налоговых органов;
  • частичный зачет со стоимостью передаваемых элементов инфраструктуры.

Необоротные активы, предназначенные для продажи:
  • нужно ли отражать стоимость объекта на 286 счете?
  • особенности бухгалтерской трактовки сути статьи, проблемы соотнесения с налоговым определением основных средств;
  • как определить минимальную базу обложения НДС?

Гарантийные (обеспечительные) платежи по предварительным договорам: 
  • облагать ли НДС?
  • отражать ли в составе доходов?

Делегирование полномочий (функций) заказчика: по три модели  учета у каждой из сторон соглашения. 


Снос и реконструкция: учетная судьба объектов, подвергаемых преобразованиям. Есть ли возможность оформить и когда и как учесть в учете операции по сносу объекта недвижимости если регистрационные документы (Госреестр, БТИ) оформлены на комплекс состоящий из нескольких объектов, а сносу подлежит только один из них.


Безвозмездная передача активов:
  • бесплатность и «нехозяйственность» операции: есть ли двойной НДС?
  • особенности учета по налогу на прибыль: есть ли доход у получателя,
Совместная деятельность. Строительство по договорам совместной деятельности:

  • разделение полномочий: всегда ли необходимо применение специальных правил бухучета совместной деятельности?
  • нужна ли налоговая  регистрация строительных договоров о совместной деятельности,
  • обязательна ли оценка по государственным нормам, если участником совместной деятельности является бюджетное учреждение или госпредприятие?
  • необходимо ли перерегистрировать право собственности при внесении в СД недвижимости?

Долгострой – начало проекта  по одной схеме финансирования, а завершение по другой - как документально оформить и отразить в учете   застройщика и инвестора:
  • передачу прав на объект через  уступку прав требования по инвестиционным и подобным им договорам,
  • создание кооператива и передача имущественных прав от конечных покупателей  как паевых взносов в кооператив,
  • финальные расчеты с инвесторами привлеченным по разным договорным схемам (купля-продажа имущественных прав, внесение пая в кооператив, форварды) по завершению строительства.

Отраслевые особенности: начисление НДС в строительстве.
  • продажа имущественных прав и «первая» поставка жилья,
  • проблемные льготы: «первая» поставка, доступное жильё и жильё за счет государственного финансирования,
  • база налогообложения: когда обычная цена, а когда себестоимость.

Проблемы НДС, связанные со сменой застройщика или  «генерального» инвестора в  ходе реализации жилищного строительного проекта.  
  • льгота по второй поставке, 
  • оплата от конечных покупателей в адрес плательщика НДС, а передача объекта от  неплательщика НДС и т.д

Расчеты с конечными покупателями объектов недвижимости по завершению строительства: как их закрыть в бухгалтерском учете, если  привлечение финансирования проводилось через выпуск дисконтных облигаций.


Перспективы изменения налогового законодательства и как это отразится на финансовом состоянии компаний:
  • инвентаризация налоговых убытков прошлых лет;
  • новые ограничения на включение  в налоговые затраты процентов по финансовым кредитам от нерезидентов;
  • учет курсовых разниц и т.д. 


Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного участника  -  1640 грн. 


Скидки:


  • за двух участников – 5%  за троих и более – 7%


Стоимость включает:


  • лекции и консультации специалистов;
  • CD-диск с нормативно-правовыми материалами;
  • деловые аксессуары;
  • фирменные кофе-паузы уровня 5* с ароматным кофе espresso или cappuccino;
  • обед;
  • сертификат. 


Место проведения:


  • Современный конференц-зал в центре города (ст. метро "Печерская").  


Для участия необходимо:


  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатить участие. 


Наши телефоны: 


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73