Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Изменения в Земельном Законодательстве о Земле 2017 Регистрация Прав Права Земельный налог Плата за Землю на Землю аренда Земли  Договор Аренды Аренда Земли Эмфитевзис Суперфиций Продажа Земли Землеустройство Эмфитевзиса Суперфиция Земельные паи

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

В УКРАИНЕ в 2017 г.


Новые
изменения в

земельном
законодательные.

Земельная реформа.

Регистрация прав. Аренда

земли. Плата за землю.

Оптимизация обязательных

земельных платежей.



ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2016 р
 
   6 - 7 декабря г. Киев   



 

Будут рассмотрены следующие блоки вопросов:

Изменения в законодательстве о земле в 2017 г.

Права на землю(земельные участки): получение и регистрация имущественных прав на  землю в 2017 г.

Аренда(субаренда) земли. Договор аренды. Аренда паев.

Сервитут. Суперфиций. Эмфитевзис. Постоянное землепользование.

Сельскохозяйственные(с/х) земли. Сделки с земельными участками с/х назначения.

Фермерские хозяйства.
Земельные паи. Невостребованные, нераспределенные, не оформленные. Операции с  земельными паями.Паевое имущество.

ДЗК. Регистрация земельных участков в ДЗК.

Государственный реестр прав в 2017 г. Регистрация имущественных прав на землю в 2017г.

Земельніе торги(аукционы) в 2017г. Продажа и аренда земель государственной и комунальной собственности.

Земли спецназначения. Земли транспорта, связи, энергетики.

Налог на землю и арендная плата за землю в 2016 - 2017 г.


Семинар проводят:

КРАСНОЛУЦКИЙ А.В.

директор Департамента землеустройства, использования и охраны земель Госгеокадастра



МАРТИНЮК Е.А.

директор Департамента по вопросам нотариата Министерства юстиции Украины, экс-руководитель подразделения Госгеокадастра Украины, эксперт проекта Мирового банка Doing Business 2015 по вопросам регистрации прав и ДЗК

БЛИЗНЮК П.М.

Эксперт в сфере землеустройства и земельного права по вопросам контроля за использованием и охраной земель. Ответственный за юридическую работу ДУ "ИНСТИТУТ ОХРАНЫ ПОЧВ УКРАИНЫ". Работал заместителем руководителя областного ГОСЗЕМАГЕНСТВА и в Департаменте контроля за использованием и охраной земель ГОССЕЛЬХОЗИНСПЕКЦИИ.


РУЧКО А. В.


старший юрист МЮФ «ALEXANDROV&PARTNERS». Юридическая компания №1 для агробизнеса



ПЕТРЕНКО А. С.

старший юрист МЮФ «ALEXANDROV&PARTNERS».


ГРИВНАК К.Б.

Государственный советник налоговой службы ІІІ рангу, экс-руководитель подразделения ДФСУ
 


ШТУКАТУРОВА  А. И.

старший юрист МЮФ Dentons (входит в список 50 ведущих международных юрфирм мира и ТОР-3 лучших юрфирм Украины в


ДРОБОТОВА Т. Б.

судья Высшего хозяйственного суда Украины




Программа семинара:


НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ УКРАИНЫ В 2017 г.

  • Совершенствование земельных отношений в 2017 г.. Новые ограничения новые возможности. Большие изменения, проголосованные Верховной Радой.
  • Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий по распоряжению, установление платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательства и компетенция прокурора.
  • Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2017. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы.
  • Договоры о создании индустриальных парков - новелла в 2017 г.. Перспективы и возможности их использования.
  • Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение.
  • Типовый договор аренды в 2017 г.: изменения есть, были и будут.
  • Совершенствование механизмов по с/х пользования и собственности.
  • Плата за землю в 2016 - 2017 г. Администрирование обязательных (земельных) платежей. Новые изменения.
  • Выморочное наследство - наконец решено!
  • Паевое имущество. Реалии 2017 года.

АРЕНДА (СУБАРЕНДА) ЗЕМЛИ В 2017 г.: ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ РАЗЛИЧНОГО ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, В Т.Ч. ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ.

  • Кто и что может передавать в аренду в 2017 г. И как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (некоторые проблемы с землями государственной / коммунальной собственности и с / х назначения).
  • Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.
  • Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.
  • Аренда земельных участков госпредприятий. Проблемные вопросы.
  • Согласование границ земельных участков.
  • Аренда паев и невостребованных паев в 2017 г.. Процедура передачи или может распоряжаться такими землями.
  • Двойная регистрация права аренды: что делать до и после.
  • Сложные вопросы аренды: лесополосы, полевые дороги.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ В 2017 г. ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, РИСКИ НЕСООТВЕТСТВИЯ И ПУТИ ЗАЩИТЫ.
Правила оформления договоров аренды земли: требования и упрощения. Условия и неотъемлемые приложения. Обязательные приложения исключены, но ... Типовый договор аренды в 2017. Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т.ч. в одностороннем порядке. Предоставление земельных участков в общую аренду. Возобновления договоров аренды земли - механизм, формы документов, регистрация. Эффективная защита права аренды. Расторжение договора аренды, в т.ч. в одностороннем порядке. Смена собственника арендуемых земельных участков (смерть арендодателя) и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.


АРЕНДА ЗЕМЛИ: ДОГОВОРНЫЕ АЛЬТЕРНАТИВЫ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ, В Т.Ч. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОТРАСЛЕВЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ(локальна практика).

  • Сервитут. Типовый договор сервитута (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.
  • Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база.
  • Эмфитевзис. Договор эмфитевзиса: его возможности для структурирования сделок с «агроигроками».
  • Инвестиционные договоры.
  • Договор совместной деятельности.
  • Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить земельный участок через аукцион.
  • Договор компенсации за пользование земельным участком - когда им пользоваться, возможности избежать Степень ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ДЗК. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР В 2017 Г.: ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ, ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ.

  • Перспективы. Передача функций ГЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.
  • Доступ к ДЗК в 2017 г.. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.
  • Формирование земельного участка - обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве по землеустройству.
  • Регистрация земельного участка. Внесение сведений в ГЗК в т.ч. регистрация нового земельного участка; восстановление и установления границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и частиц.
  • Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка.
  • Обжалование действий или бездействия кадастрового регистратора,,

РЕГИСТРАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В 2017 Г.

  • Государственный реестр имущественных прав на землю и недвижимость в 2017 г.
  • Антирейдерские новации в сфере регистрации прав.
  • Децентрализация регистрационных функций как средство избежания коррупции. Локальная практика. Новые возможности органов местного самоуправления по регистрации прав и наполнения местных бюджетов. Принцип экстерриториальности. Аккредитованные субъекты - «новые люди» в системе госрегистрации.
  • Подтверждение факта госрегистрации: проблемные вопросы.
  • Регистрация объектов на проблемных территориях.
  • Регистрация имущественных прав в 2017г.: Как правильно оформить полный пакет документов.
  • Государственная регистрация невостребованных паев. Новые требования.
  • Регистрация прав на земельный участок государственной и коммунальной собственности в 2017г.: особенности и проблемные моменты.
  • Регистрация права аренды в 2017. Проблемные вопросы. Двойная регистрация права аренды(договоров аренды): что делать, как избежать двойной регистрации.
  • Регистрация нового договора аренды земли; внесение сведений о существующий договор аренды земли; как действовать, когда договоры аренды земельных участков были оформлены в прошлые периоды; нюансы регистрации дополнений и изменений в договоры аренды, договоров субаренды; договоров аренды без кадастровых номеров; внесение сведений в Госреестр прав о продлении (возобновления) договора аренды земли.
  • Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.
  • Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.
  • Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.
  • Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.
  • Проблемы регистрации прав. Отсутствие данных об участке, ошибки.
  • Обжалование действий государственных регистраторов. Новые полномочия Минюста по контролю.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ТОРГИ(АУКЦИОНЫ): ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ. ПРОДАЖА И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

  • Какие земли можно получить без аукциона?
  • Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.
  • Механизм перепродажи прав (аренда, суперфиций, эмфитевзис). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.
  • Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.
  • Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?
  • Технический паспорт земельного участка, который выставляется на торги. Его подготовка.
  • Торги. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциона) и правоприменительная практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ. УСТАНОВЛЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ В 2017 г. ОСОБЕННОСТИ ПО НЕКОТОРЫМ КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ.

  • Процедура и документальное оформление. Новые законодательные изменения.
  • Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель - механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.
  • Несоответствие целевого назначения земель: риски и штрафы.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ. ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ ПАЯМИ. РИСКИ РАЗРЕШЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ В 2017 г.


  • Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций.
  • Фермерские хозяйства - нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничения в том числе в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.
  • Паевое имущество. Распаевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления долевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.
  • Земельные паи. Операции с земельными паями. Невостребованные, не распределенные, неоформленные. Трансформация земельной доли (пая) в земельный участок. Особенности использования земельных паев на мелиорированных землях и многолетних насаждениях.
  • Наследование, Выморочное наследство. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.
  • Севооборот. Как снизить стоимость проекта.
  • Мена или обмен мораторных земель - определяемся с терминами для практической реализации. Риски "обменных операций".
  • Добровольный отказ от права собственности.
  • Использование с / х земель для других целей.
  • Строительство на землях сельскохозяйственного назначения.

ЗЕМЛИ СПЕЦНАЗНАЧЕНИЯ. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛИ ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ В 2017.


  • Использование земель специального назначения в 2017 г.
  • Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.
  • Установление сервитута, право постоянного пользования.
  • Строительство на землях промышленности.
  • Отвод новых земельных участков, в т.ч. для промышленных целей. Возмещение убытков собственникам и землепользователям и потерь с/х и л/ч производства.
  • Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.
  • Инвентаризация земель промышленных предприятий.
  • Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА В 2016 г. НОВЫЕ РЕФОРМЫ 2017 г. ВОЗМОЖНОСТИ ОПТИМИЗАЦИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В 2016 - 2017 г.


  • Налог на землю и арендная плата за землю в 2016 - 2017 г.: сроки и порядок уплаты.
  • Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно введения платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.
  • Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильное применение нормативной денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможны варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.
  • Компетенция местных советов по введению нормативной денежной оценки земли.
  • Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.
  • Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.
  • Налогообложение земель спецназначения (транспорта, связи, обороны, земель историко-культурного, природоохранного и иного назначения), земель общественного назначения, жилого фонда, кооперативов.
  • Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями.
  • Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, находящимися в совместной собственности.
  • Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.
  • Уплата земельного налога субъектами хозяйствования, применяющими упрощенную систему налогообложения.
  • Налоговая отчетность. Сроки и порядок представления.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ С/Х ПРЕДПРИЯТИЙ НА УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ.


НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.



Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя -  2780 грн.


Стоимость включает:


  •     лекции и консультации;
  •     нормативно-правовые материалы (CD);
  •     деловые аксессуары;
  •     приветственный  ароматный кофе: espresso, аmericano или cappucino.
  •     обеды в ресторане;
  •     кофе паузы уровня 5*
  •     сертификат.



Место проведения:


  •     Современный конференц-зал в центре города. 


Для участия необходимо:


  •     заполнить и отправить заявку на участие;
  •     получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
  •     оплатить участие.


Наши телефоны:


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46 
  • (050) 312-34-73