![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
|
Програма семінару: Нові законодавчі зміни щодо регулювання містобудівної діяльністі в 2017 році. ЗУ № 1817-VIII від 17.01.2017. Нові законодавчі ініціативи 2017 року: законопроекти № 5076 , 1707-VIII , 4585. Нова система державного архітектурно-будівельного контролю
та нагляду в 2017р.
Одночасне здійснення державного архбудконтролю та архбуднагляду.
Діяльність реформованої ДАБІ в перехідний період. Як її реалізують структурні підрозділи. Ліцензування будівельної діяльності в 2017р: нові зміни. Що ліцензується ДАБІ. Нові ліцензійні умови. Дозвільна система. Спрощення реєстраційної системи в 2017 році. Декларативна та дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду і контролю: особливості реєстрації. Скасування Декларації. Особливості проведення контролю достовірності даних поданих на реєстрацію декларативних та дозвільних документів у будівництві. Специфіка прийняття в експлуатацію об'єктів 4-ої категорії складності органами місцевого самоврядування. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію. Клас наслідків та категорія складності об'єкту будівництва: нові законодавчі зміни в 2017 році та практика їх застосування. З 1.01.2017 Нова Форма державного статистичного спостереження
1-КБ (місячна)«Звіт про виконання будівельних
робіт» Європейські коди: паралельна система проектування; особливості взаємовідношення
з МБУО, експертизою, набуттям права на виконання будівельних робіт та експлуатацію.
Зміни в порядок затвердження проектів будівництва і проведення
їх експертизи. Кошторисне нормування у будівництві. Проблеми ціноутворення.
Практика визначення вартості будівництва на
всіх стадіях інвестиційного процесу за ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 (інвесторська кошторисна
документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок
обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат,
пов'язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат,
які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних
тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо). Перерахування кошторисної документації, пов’язане із зростанням вартості матеріальних ресурсів у
сучасних економічних умовах. Необхідність коригування кошторисної частини проектів
будівництва та перезатвердження проектів будівництва. Зміни в порядку погодження та затвердження стандартів організації
України (СОУ) елементних кошторисних норм відповідно до нового ЗУ «Про стандартизацію». Зміни діючих ДСТУ «Ресурсні елементні кошторисні
норми». Форми звітних
документів у вітчизняному законодавстві та за
проформами FIDIC. Особливості
визначення вартості робіт з реконструкції
та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на
будівництво». Розроблення проектної документації об’єктів
в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників. Вплив порядку затвердження проектів будівництва та їх експертизи
на мотивацію учасників будівельного ринку. Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві. Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт у будівництві. Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи
проектної документації (ДСТУ Б Д.1.1−7:2013)
Порядок оформлення скоригованої кошторисної документації
яка підлягає перезатвердженню. Експертиза в будівництві: обов’язкова та добровільна. Особливості проведення відповідних
експертиз (експертизи за напрямками, кошторисної частини). Оформлення результатів.
Порядок усунення зауважень експерта. Авторський та технічний нагляд. Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії
та норми. Прийняття збудованого об'єкта в експлуатацію. Проблемні моменти. Розповсюдження сертифікації на об’єкти ІІІ категорії складності.
Визначення обсягу виконавчої документації. Платні сертифікати. Сплата до фонду пайової участі та розвитку інженерно-транспортної
та соціальної інфраструктури. Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва. Особливості проведення технічної інвентаризації. Реєстрація права власності – новий порядок. Антирейдерські новації. Спрощення реєстраційних процедур.
Пакет документів що подаються на реєстрацію. Особливості регулювання земельних відносин
для оформлення права власності. Нові можливості отримання інформації з Реєстру. Особливості набуття права на експлуатацію самовільно збудованих
об’єктів. Можливості експлуатації об’єктів, збудованих
без набуття прав на виконання робіт. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ У БУДІВНИЦТВІ в 2017р. Новий ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015 Настанова щодо підготовки та
складання договорів підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт.
Європейська практика договірних відносин.
Договір на виконання проектних і проектно-вишукувальних робіт (аналіз порядку виконання основних зобов'язань сторін за
договором, майнові і немайнові авторські права на проект, порядок їх передачі і
наслідки порушення. Договір авторського нагляду: істотні умови і відповідальність. Управління проектом (правова суть договору, змішаний характер, аналіз можливих
правовідносин, що містяться в договорі, розподіл відповідальності між замовником. Договір про спільну діяльність. Реєстрація, розподіл обов’язків та відповідальності. Моделі
спільної діяльності. Договір купівлі-продажу і попередній договір. Спірні питання переходу
права власності. Укладення попереднього договору щодо нерухомості, що будується. Договір купівлі-продажу майнових прав. Договір доручення (комісії). Загальноправові ризики та сфера застосування. Моделі посередницьких
договорів. Інвестиційний договір. Загальноправові ризики та сфера застосування. Ризики оформлення
права власності.
Посилення відповідальності юридичних та фізичних осіб у сфері
містобудівної діяльності. Види відповідальності та з якого моменту вона виникає. Факти, що свідчать про наявність
підстав щодо притягнення до відповідальності. Вартість участі:
Вартість включає:
Для участі необхідно:
![]() |
![]() |
|||||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |