![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
|
Програма семінару: БЛОК 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В 2017 ГОДУ. · Новые изменения в Государственные строительные нормы. · Как построена система нормативных актов в строительстве Украины. Основополагающие законы и подзаконные акты. Порядок их взаимодействия и коллизии. · Особенности применения нормативных актов времен СССР сегодня, так ли уж они устарели. Особенности практического применения строительных норм и стандартов. · С чего начинается строительный объект. Проблемы аудита площадки под строительство. Анализ распространенных дефектов площадки. БЛОК 2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ И ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ · Земельные проблемы строительного участка. · Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Проблемные моменты. · Градостроительный мониторинг и кадастр. · Общественные слушания. · Получение исходных данных. Градостроительные условия и ограничения для строительства: порядок получения; разъяснение проблемных моментов. Технические условия: порядок получения, основные проблемы. · Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.
БЛОК 3. ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЕ И СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. · Выбор проектировщика. Договорное право во взаимоотношениях между заказчиком и проектантом. · Разработка проектной документации в строительстве согласно ДСТНУ. (Определение класса последствий и категории сложности объекта). · ДБН А.2.2-3-2014. Порядок применения. · Экспертиза в строительстве: обязательная и добровольная. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов экспертизы. · Авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы. Договорное право. Договор авторского надзора. · Подрядчик (субподрядчик). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик, отличается ли он от застройщика, и можно ли передать его функции? Законодательство. · Договор на проектирование. Основные нюансы и условия. · Договор генподряда. Нюансы взаимоотношений «подрядчик-субподрядчик». · Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
БЛОК 4. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2017 ГОДУ. РЕГИСТРАЦИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР – НОВЫЕ ПОДХОДЫ. · Архитектурно-строительный надзор. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. · Государственный архитектурно-строительный контроль. Полномочия государства и функции контроля ГАСК на уровне государственных функций. · Инспекции на местах как административные работники от местной власти. · Подготовительные работы: что к ним относится, какова процедура согласования? Возможности освобождения от оформления подготовительных работ. · Порядок получения разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ и ввода объектов строительства в эксплуатацию. · Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией. · Строительные работы. Разрешительная документация. Упрощение регистрационных процедур (декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ). Завершение реформ. Уменьшение причин отказа в регистрации и выдаче документов на местном уровне. · Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Проблемные моменты. Распространение сертификации на объекты. Платные сертификаты. · Плата в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия. Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков. · Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства в 2017г. · Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ). Процедура размещения, порядок установки и демонтажа. · Применение порядка перевода садовых (дачных) домов в жилые.
БЛОК 5. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ. · Состояние инвентарных дел. · Передача инвентарных дел органам местного самоуправления. · Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации. · Техническая инвентаризация построенных объектов строительства. · Риски собственника. БЛОК 6. НОВЫЙ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ. · Органы регистрации, их полномочия и сфера деятельности. · Упрощение регистрационных процедур. Пакет документов, которые подаются на регистрацию. · Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности. · Новые возможности получения информации из Реестра в 2017 г. · Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения 2017 г. БЛОК 7. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ. САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. · Упрощенная процедура ввода в эксплуатацию (жилых, садовых, дачных домов, объектов СХ назначения и объектов общественного назначения І–ІІ категории). · Особенности оформления самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядок). Стоимость участия:
Стоимость включает:
Место проведения:
Для участия необходимо:
Наши телефоны:
![]() |
![]() |
|||||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |