Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Разрешительная Система Документация Лицензирование в Строительстве Закон № 1817-VIII Категория Сложности СС1 СС2 СС3 

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2017г. Законодательное обеспечение. Закон № 1817 - VIII. 

СС1, СС2, СС3. Разрешительная система - новая модель. Разрешительная документация, лицензирование в строительстве: новые изменения. Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор. Стоимость строительства, проектирование, экспертиза, эксплуатация. 


  
  11 - 12 апреля г. Киев

В работе семинара участвуют:


Представитель МИНРЕГИОНСТРОЯ.

Руководитель подразделения ГП "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ", эксперт по строительно-технической экспертизе.

СЕРГИЕНКО А. В. - Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСК).

ПАВЛЕНКО Д. Н. - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.

СУКМАНОВА Е.В. – Начальник управления юридического департамента банка «Кредит-Днепр», экс-директор юридического департамента банка Правэкс Банка. Адвокат, к.ю.н. МВА.

Сфера градостроения испытывает кардинальные изменения. Приближается срок вступления в силу положений ЗУ № 1817 - VIII. Приглашаем Вас посетить семинар, на котором будут рассмотренные вопросы относительно законодательного обеспечения строительной деятельности в 2017 году: разрешительные процедуры, лицензирование, проектирование, эксплуатация, архитектурно-строительный контроль и надзор, сметное нормирование и ценообразование с учетом последних изменений внесенных ЗУ № 1817 - VIII.

Блоки вопросов к рассмотрению:


  • Архитектурно-строительный контроль и надзор.
  • Закон Украины № 1817 - VIII. CC1, CC2, CC3.
  • Разрешительная система в строительстве.
  • Переход от категории сложности на класс последствий.
  • Разрешительные процедуры.
  • Разрешительная документация.
  • Лицензирование.
  • Сертификация: новые условия.
  • Проектирование, экспертиза. 
  • Принятие в эксплуатацию: изменения согласно ЗУ № 1817 - VIII.
  • Стоимость строительства. Сметное нормирование.
  • Земля в строительстве.
  • Договорные отношения в строительстве.

Программа семинара:



АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР. Особенности взаимоотношений субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Процесс передачи полномочий ГАСК на места. Полномочия инспекторов архитектурно-строительного контроля и главных инспекторов строительного надзора.

 

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ в 2017 ГОДУ. Закон Украины № 1817 - VIII от 17.01.2017 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования градостроительной деятельности». Сравнительная таблица.

  • Категория сложности и класс последствий. Переход от категории сложности на класс последствий в соответствии с ЗУ № 1817 – VIII.
  • Разрешительные и контрольно-надзорные процедуры: что меняется?
  • Отмена понятия «Декларация».
  • Изменения в порядке выполнения подготовительных и строительных работ.
  • Экспертиза проектов строительства – изменения по новому Закону № 1817.
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию – условия в зависимости от класса последствий.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: сейчас и после вступления в действие закона Украины № 1817-VIII.

 

  • Отказ от лицензий с классом последствий СС1.
  • Полное лицензирование выполнения работ класса СС2 и СС3
  • Перечень работ, которые не подлежат лицензированию.

РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ: ИЗМЕНЕНИЯ 2017 ГОДА.

 

  • Упрощение регистрационной системы. 
  • Декларативная и разрешительная документация в двухуровневой системе архитектурно-строительного надзора: особенности регистрации.  Отмена Декларации.
  • Контроль достоверности данных. Особенности проведения контроля достоверности данных поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов в строительстве. 
  • Принятие в эксплуатацию объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий.
  • Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.


  • Право собственности на земельный участок и право постоянного или временного землепользования без установления сроков: сервитут, суперфиций.
  • Право временного землепользования (аренда земли).
  • Без подтверждения прав. Что можно проводить без оформления права собственности на землю или права землепользования ч.4 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (реконструкция, реставрация или капремонт объектов строительства, новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры). 

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ. ДБН А.3.1-5-2016. ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.


  • Работы, которые должны обеспечивать осуществление строительных работ (п.3.2.8 ДБН А.3.1-5-2016).
  • Работы, которые выполняются на основе утвержденной документации в т.ч. ПрПР (п.6.3.2 ДБН А.3.1-5-2016).
  • Подготовительные работы и их перечень: работы по подготовке земельного участка; ограждение строительной площадки; снос зданий и сооружений; изыскательские работы; сооружение временных построек, необходимых для организации строительства и ведения строительных работ; оборудование подъездных путей; складирование стройматериалов; подведение временных инженерных сетей и др.
  • Получение права на выполнение подготовительных работ. Отмена регистрации Уведомления или Декларации о начале выполнения подготовительных работ.
  • Строительные работы. Особенности для отдельных видов строительства: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое переоснащение, реставрация.
  • Право на выполнение строительных работ – изменения 2017 года: на объекты, отнесенные к СС1; на объекты 1-3 категории сложности; на объекты 4-5 категории сложности (отнесенные к СС2 и СС3).
  • Разрешение на выполнение строительных работ: алгоритм получения и пакет документов.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.


  • Выбор проектировщика. Договорное право во взаимоотношениях Заказчика и проектанта.
  • Название объекта строительства.
  • Содержание проекта строительства. ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации». Новые изменения согласно Закона Украины 1817- VIII.
  • Автор проекта: главный архитектор, главный инженер, сметчик.
  • Разработка проектной документации объектов в разрезе действий сертифицированных инженеров-проектировщиков.
  • Утверждение проектной документации. Изменения в порядок утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы.\
  • Определение стоимости работ по научно-техническому сопровождению ДБН В.1.2-5:2007 в строительстве. Нормативы расходов труда для определения стоимости научно-исследовательских работ в строительстве.
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации ДСТУ Б Д.1.1−7:2013.

·         Изменение №1 и №2 к ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

·         Применение усредненных процентных показателей к стоимости строительных работ.

·         Определение стоимости проектирования объектов непроизводственного и производственного назначения, проектных  работ линейных объектов.

·         Распределение стоимости проектных работ по отдельным стадиям проектирования между исполнителями отдельных  разделов проектной документации.

·         Договорная цена, прибыль, среднемесячная заработная плата проектировщика.

·         Фактические расходы при расчете стоимости проектных работ. Обоснование.

·         Использование Сборников времен Советского Союза.

·         Стоимость экспертизы проектной документации, кто выполняет экспертизу.

·         Ошибки при экспертизе смет на изыскательские работы.

·         Определение стоимости проектно-изыскательских работ калькуляционным методом. Учет ЕСВ в размере 22%.

·         Определение стоимости по форме № 3−П.

  • Авторский и технический надзор. Кто осуществляет (Постановление КМУ № 903 от 11.07.2007 про авторский и технический надзор во время строительства объектов архитектуры).  Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы.
  • Определение класса последствий: процедура и особенности в свете последних изменений.

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА.: обязательная и добровольная. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов. Порядок устранения замечаний эксперта.


ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОДРЯДЧИКА (ПОДРЯДЧИКОВ). Лицензирование отдельных видов работ. 

  • Кто такой заказчик и чем он отличается от застройщика.
  • Привлечение подрядчика, имеющего лицензию с классом последствий СС2, СС3 (на объектах 4,5 категории соответственно.)
  • Привлечение подрядчика, который не имеет лицензии или имеет лицензию с классом последствий СС1, СС2 (на объектах 1,2,3 категории).
  • Генеральный подрядчик.
  • Распределение штрафных санкций между участниками строительства.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА в 2017 году. СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ.

  • Определение стоимости строительства на всех стадиях инвестиционного процесса по ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013. Проблемные вопросы. Инвесторская сметная документация. Договорная цена. Расчеты за объемы произведенных работ, в т.ч. порядок расчета массы прибыли; расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами; рисков участников строительства; других расходов, которые учитываются в сводном сметном расчете (на возведение разборку титульных временных сооружений, содержание службы заказчика и тому подобное).
  • Сметная заработная плата. Средняя заработная плата в 2017 году.
  • Расчет сметной документации, связанный с ростом стоимости материальных ресурсов.
  • Необходимость корректировки сметной части проектов строительства и переутверждения проектов строительства.
  • Скорректированная сметная документация, которая подлежит переутверждению: порядок оформления.
  • Определение и расчет сметной прибыли в связи с изменением определения объектов с категории сложности на класс последствий в соответствии с Законом Украины № 1817 – VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования градостроительной деятельности»
  • Особенности определения стоимости работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений, ремонта оборудования.

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ.

 

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРИНЯТИЕ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Условия, в зависимости от класса последствий.

 

  • Получение права на эксплуатацию.
  • Определение объема исполнительной документации.
  • Платные Сертификаты. Отказ в выдаче Сертификата.
  • Особенности получения прав на эксплуатацию самовольно построенных объектов. Возможности эксплуатации объектов, построенных без приобретения прав на выполнение работ.

УПЛАТА В ФОНД ПАЕВОГО УЧАСТИЯ И РАЗВИТИЯ инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.

 

ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.

 

РЕГИСТРАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ В 2017 ГОДУ. Применение последних изменений в системе регистрации имущественных прав на объекты недвижимости и землю.

 

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ. Основные нюансы и условия. Украинская и европейская практика договорных отношений в строительстве.

  • Договоры на выполнение услуг по проектированию. Основные нюансы и условия.
  • Договор подряда. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Договор подряда на выполнение проектно-изыскательных и строительных работ. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подрядных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Особенности взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиками
  • Договор авторского надзора: существенные условия и ответственность.
  • Управление проектом (правовая суть договора, смешанный характер, анализ возможных правоотношений, которые содержатся в договоре, распределение ответственности между заказчиком.
  • Договор о совместной деятельности. Регистрация, распределение обязанностей и ответственности. Модели совместной деятельности.
  • Договор купли-продажи имущественных прав.
  • Договор поручения (комиссии). Общеправовые риски и область применения. Модели посреднических договоров.
  • Инвестиционный договор. Общеправовые риски и область применения. Риски оформления права собственности.

УСИЛЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ в сфере градостроения. Виды ответственности. С какого момента она возникает. Факты, свидетельствующие о наличии оснований по привлечению к ответственности.

 

Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя - 2 980 грн.  


Стоимость включает:


  • лекции и консультации;
  • комплект учебно-методических материалов (CD);
  • деловые аксессуары;
  • обеды в дни занятий;
  • кофе-паузы уровня 5*;
  • сертификат.


Место проведения:


  • Современный конференц-зал в центре города.  


Для участия необходимо:



Наши телефоны: 


  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73

    

Версия для печати