Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Дозвільна Документація в будівництві Закон України № 1817 - VIII Будівництво Дозвільні процедури  законопроекти № 5076 1707-VIII 4585 Ціноутворення Вартість Будівництва Проектування Експертиза Експлуатація

БУДІВНИЦТВО в 2017р. НОВІ ЗМІНИ в БУДІВНИЦТВІ ПІСЛЯ 10.06.2017. ДОЗВІЛЬНА СИСТЕМА - нова модель. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ ТА ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ.  Закон України № 1817-VIII. СС1, СС2, СС3. Ліцензування та сертифікація у будівництві: нові зміни. Державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд. Ціноутворення у будівництві. Проектування. Експертиза. Експлуатація.       


Семинар завершен. Актуальная программа по ссылке



      8 - 9 червня  м. Київ

У роботі семінару беруть участь:


СЕРГІЄНКО А. В. - екс-начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

ІВЛЄВА Н. П. - завідувач відділу ДП  НДІБК, судовий експерт з будівельно-технічної експертизи.

КИСІЛЬ В. - один з найкращих юристів України в галузі  будівництва та нерухомості (рекомендований міжнародним юридичним рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ "КРD-Consulting". Фірма визнана лідером в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2016р.(за міжнародним рейтингом The LEGAL 500 EMEA-2016)

ПАВЛЕНКО Д. Н. - юрист, один з кращих фахівців України в сфері нерухомості, директор аналітичного центру «Правова зашита БТІ», автор численних публікацій у спеціалізованих виданнях «Ріелтор», «Все про бухгалтерський облік» та ін.

КОНОНЕНКО Т. Ю. – член-кореспондент Академії Будівництва України, експерт Інжинірингового Центру КНУБА, один з розробників ДСТУ.

ПРЕДСТАВНИК МІНРЕГІОНБУДУ.


Сфера містобудування зазнає кардинальних змін. Наближається строк набуття чинності положень ЗУ № 1817 – VIII. Запрошуємо Вас відвідати семінар, на якому будуть розглянуті питання щодо законодавчого забезпечення будівельної діяльності в 2017 році: дозвільні процедури, ліцензування, проектування, експлуатація, архітектурно-будівельний контроль та нагляд.

Блоки питань до розгляду:


  • Архітектурно-будівельний контроль та нагляду.
  • Закон України № 1817 – VIII. CC1, CC2, CC3.
  • Дозвільна система у будівництві.
  • Перехід від категорії складності на клас наслідків. 
  • Дозвільні процедури.
  • Дозвільна документація.
  • Ліцензування.
  • Сертифікація: нові умови.
  • Проектування, експертиза. 
  • Прийняття в експлуатацію згідно ЗУ № 1817 – VIII.
  • Вартість будівництва. Кошторисне нормування.
  • Земля у будівництві.
  • Договірні відносини у будівництві. 


Програма семінару:


1. ЗМІНИ У СФЕРІ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. Закон № 1817 VIII. Дозвільна     система у будівництві–нова модель.

  • Перехід від категорії складності на клас наслідків.
  • Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду і контролю. Особливості реєстрації.
  • Відміна Декларації. Що робити далі? Почали за Декларацією, а закінчуємо за Сертифікатом? (для об’єктів 3-ї категорії складності СС2 ).
  • Особливості проведення контролю достовірності даних поданих на реєстрацію декларативних та дозвільних документів у будівництві.
  • Специфіка  прийняття в експлуатацію об'єктів 2-го(СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію.
  • Як змінюються дозвільні та контрольно-наглядові процедури.
  • Посилення відповідальності у сфері містобудівної діяльності.

2. ЛІЦЕНЗУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ після набуття чинності Закону України № 1817- VIII (з             10.06.2017р.) Відмова від ліцензій з класами наслідків СС1. Повне ліцензування виконання робіт класу СС2 та СС3.              Перелік робіт, що не підлягають ліцензуванню. Нові форми документів.


3. ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ об’єкту будівництва. Практичні питання, приклади                   розрахунків. Рекомендації.

  • Хто розраховує клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок?
  • Відповідальність щодо класу наслідків. Доказова база.
  • Клас наслідків об’єкта будівництва - кожного будинку будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно−транспортної споруди окремо або комплексу об’єктів будівництва.
  • Клас наслідків об’єкта реконструкції, технічного переоснащення або нового будівництва.
  • Клас наслідків об’єкта або частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
  • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
  • Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку.
  • Особливості використання класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
  • Роль «об’єктів-аналогів».


4. ЗЕМЕЛЬНІ ПРОБЛЕМИ в БУДІВНИЦТВІ. ПРОЦЕДУРИ ОТРИМАННЯ ПРАВ. ВИХІДНА ДОКУМЕНТАЦІЯ.

  • Земельні проблеми будівельної ділянки. Процедури отримання, перехід прав, реєстрація. Право власності, право тимчасового землекористування (сервітут, суперфіцій, оренда), без підтвердження прав.
  • Містобудівна документація. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту як головний вид містобудівної документації. План зонування. Детальний план території. Як розробляються. Проблемні моменти.
  • Містобудівна моніторинг і кадастр.
  • Громадські слухання.
  • Вихідні дані на проектування. Отримання вихідних даних. Містобудівні умови і обмеження для будівництва: порядок отримання; роз'яснення проблемних моментів. Технічні умови: порядок отримання, основні проблеми. Завдання на проектування. Особливості та порядок отримання.


5. ЛІЦЕНЗОВАНІ та СЕРТИФІКОВАНІ ВИКОНАВЦІ.


  • Вибір проектувальника. Договірні відносини між замовником та проектантом. Сертифікація послуг по проектуванню. Розробка проектної документації. ДБН А.2.2-3:2014. Нові зміни згідно ЗУ № 1817. Порядок застосування. Авторський та технічний нагляд. Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії та норм.
  • Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування.
  • Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві.
  • Експертиза у будівництві: нові зміни. Обов’язкова та добровільна. Особливості проведення відповідних експертиз (експертизи за напрямками кошторисної частини). Оформлення результатів. Порядок усунення зауважень експерта.
  • Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації.
  • Залучення підрядників (субпідрядників). Ліцензування окремих видів робіт. Хто такий замовник? Чи відрізняється він від забудовника і чи можна передати його функції? Розподіл штрафних санкцій між учасниками будівництва.


6. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. ДЕРЖАВНИЙ КОНТРОЛЬ.


  • Загальні підстави здійснення архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Повноваження інспекторів будівельного контролю та головних інспекторів будівельного нагляду.
  • Підготовчі роботи: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  • Будівельні роботи. Зміни. Перелік робіт, які виконуються без набуття права на виконання будівельних робіт. Відміна Декларації. Повідомлення на початок виконання будівельних робіт. Останні зміни у формах та порядку заповнення.
  • Прийняття збудованого об'єкта в експлуатацію. Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти. Визначення обсягу виконавчої документації. Платні сертифікати.
  • Сплата до фонду пайової участі та розвитку  інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Співвідношення пайового внеску з зобов’язаннями по сплаті коштів в цільовий фонд і передачі житла. Питання передачі мереж збудованих за межею земельних ділянок.
  • Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва.
  • Особливості проведення технічної інвентаризації.


7. СИСТЕМА РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ на об’єкти нерухомості. Застосування останніх змін. Нові                 можливості отримання інформації з Реєстру. Реєстрація прав власності на новобудови та                           реконструйовані об’єкти нерухомості


8. ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ на ЕКСПЛУАТАЦІЮ САМОВІЛЬНО ЗБУДОВАНИХ ОБ’ЄКТІВ.             Можливості експлуатації об’єктів, збудованих без набуття прав на виконання робіт.

 

9. ПРАКТИКА ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА на всіх стадіях інвестиційного процесу.

  • Інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку.
  • Розрахунок середньої заробітної плати у будівництві в 2017р. Що включається. Межі для розрахунків. Приклади.
  • Визначення розміру кошторисного прибутку у зв’язку із переходом з категорії складності на клас наслідків.


10. БУДІВЕЛЬНІ ДОГОВОРИ: основні нюанси та умови. Українська і європейська практика               договірних стосунків у будівництві.


  • Договір підряду. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних і будівельних робіт Істотні умови договору підряду. Варіантність ціни в підрядних договорах. Гарантійні терміни, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Відповідальність за договором будівельного підряду (в т.ч. майнова). Штрафні санкції. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію. Особливості взаємин між підрядником і субпідрядниками
  • Договори на виконання послуг з проектування. 

    Договір на виконання проектних і проектно-вишукувальних робіт (аналіз порядку виконання основних зобов'язань сторін за договором, майнові і немайнові авторські права на проект, порядок їх передачі і наслідки порушення. 

    Основні нюанси і умови.
  • Договір авторського нагляду : істотні умови і відповідальність.
  • Управління проектом (правова суть договору, змішаний характер, аналіз можливих правовідносин, які містяться в договорі, розподіл відповідальності між замовником.
  • Договір про спільну діяльність. Реєстрація, розподіл обов'язків і відповідальності. Моделі спільної діяльності.
  • Договір купівлі-продажу майнових прав.
  • Договір доручення (комісії). Загальноправові риски і сфера застосування. Моделі посередницьких договорів.
  • Інвестиційний договір. Загальноправові риски і сфера застосування. Риски оформлення права власності.

11. ПОСИЛЕННЯ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ у сфері містобудування. Види відповідальності. З якого               моменту вона виникає. Факти, що свідчать про наявність підстав по притягненню до відповідальності.



Вартість участі:


  • Вартість участі одного слухача 2 980 грн.

Вартість включає:


  • лекції і консультації;
  • CD-диск з нормативно-методичними матеріалами;
  • ділові аксесуари;
  • обіди у ресторані;
  • кава-брейки рівня 5*у перервах;
  • сертифікат.

 Для участі необхідно:


  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
  • оплатити участь.
Додаткова інформація:

  • (044) 451-88-12
  • (044) 393-14-66
  • (050) 312-34-73    


Версия для печати