 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Строительство в 2017 Новые Изменения Разрешительная Система Разрешительная Документация Разрешительные Процедуры Ценообразование Проектирование Экспертиза Лицензирование Сертификация в Строительстве Закон № 1817-VIII & |
|

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2017г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ после 10.06.2017г. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА - новая модель. Разрешительные процедуры. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Закон № 1817 - VIII. СС1, СС2, СС3. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ, СЕРТИФИКАЦИЯ в строительстве: новые изменения. Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор. Ценообразование в строительстве. Проектирование. Экспертиза. Эксплуатация.
Семинар завершен. Актуальная программа по ссылке 8 - 9 июня г. Киев
В работе семинара участвуют:
СЕРГИЕНКО А. В. - Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСК).ИВЛЕВА Н. П. - зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.КИСЕЛЬ В. – один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованный международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ «КРD-Consulting». Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016г (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016) ПАВЛЕНКО Д. Н. - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др. КОНОНЕНКО Т. Ю. – член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНРЕГИОНСТРОЯ | Сфера градостроения испытывает кардинальные изменения. Приближается срок вступления в силу положений ЗУ № 1817 - VIII. Приглашаем Вас посетить семинар, на котором будут рассмотренные вопросы относительно законодательного обеспечения строительной деятельности в 2017 году: разрешительные процедуры, разрешительная документация, лицензирование, проектирование, эксплуатация, архитектурно-строительный контроль и надзор, сметное нормирование и ценообразование с учетом последних изменений внесенных ЗУ № 1817 - VIII.Блоки вопросов к рассмотрению:
- Архитектурно-строительный контроль и надзор.
- Закон Украины № 1817 - VIII. CC1, CC2, CC3.
- Разрешительная система в строительстве.
- Переход от категории сложности на класс последствий.
- Разрешительные процедуры.
- Разрешительная документация в строительстве.
- Лицензирование в строительстве.
|
- Сертификация: новые условия.
- Проектирование, экспертиза в строительстве.
- Принятие в эксплуатацию: изменения согласно ЗУ № 1817 - VIII.
- Стоимость строительства. Сметное нормирование.
- Земля в строительстве.
- Договорные отношения в строительстве.
- Расчет средней зарплаты в строительстве в 2017 году.
|
Программа семинара:
ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Закон № 1817 VIII. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - новая
модель. - Переход от категории сложности к классу последствий (СС1,
СС2, СС3). Минимальные требования к каждому классу. Переходный период и его
проблемы.
- Разрешительная документация в двухуровневой системе
архитектурно-строительного надзора и контроля. Особенности регистрации. Отмена
Декларации. Что делать дальше? Принятие в эксплуатацию – по какой процедуре? Начали
по Декларации, а заканчиваем по Сертификату? (для объектов 3-й категории
сложности СС2 ). Законодательные «разрывы». Рекомендации.
- Особенности проведения контроля достоверности данных, поданных
на регистрацию декларативных и разрешительных документов.
- Специфика принятия построенного объекта в эксплуатацию для объектов
2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации
на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
- Экспертиза в строительстве. Нужно ли проходить экспертизу
для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017.
- Как изменяются разрешительные и контрольно-надзорные
процедуры.
- Усиление ответственности в сфере градостроительной
деятельности.
ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ после вступления в силу
ЗУ № 1817 - VIII (с 10.06.2017г.) Отказ от лицензий с классами
последствий СС1. Полное лицензирование выполнения работ класса СС2 и СС3.
Перечень работ, которые не подлежат лицензированию. Новые формы документов.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Практические вопросы, примеры расчетов. Рекомендации. - Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и
кто проверяет этот расчет?
- Ответственность относительно класса последствий.
Доказательная база.
- Класс последствий объекта строительства - каждого здания, строения,
сооружения, линейного объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или
комплекса объектов строительства.
- Класс последствий объекта реконструкции, технического
переоснащения или нового строительства.
- Класс последствий объекта или части существующего объекта
без полной приостановки его использования по функциональному назначению.
- Класс последствий объектов текущего ремонта.
- Перечень видов деятельности и объектов, которые представляют
повышенную экологическую опасность.
- Особенности использования класса последствий при
проектировании в сейсмических районах.
- Роль «объектов-аналогов».
ЗЕМЛЯ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: право собственности или
землепользование. - Правовой статус земельных участков.
- Право собственности на земельный участок, право постоянного
или временного землепользования без установления сроков: сервитут, суперфиций.
- Право временного землепользования (аренда земли).
- Процедуры получения, переход прав, наличие кадастрового
номера и их регистрация.
- Без подтверждения прав. Что можно строить без оформления
права собственности на землю или права землепользования (реконструкция,
реставрация или капремонт, новое строительство объектов инженерно-транспортной
инфраструктуры и др.).
ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
- Градостроительная документация и ее отдельные виды. Генеральный
план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как
разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр.
- Исходные данные на проектирование. Порядок получения
градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснение
проблемных моментов. Технические условия: порядок получения; основные проблемы.
Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ и СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ
ИСПОЛНИТЕЛЕЙ.
- Проект строительства. Выбор проектировщика. Договорные
отношения между заказчиком и проектантом. Сертификация услуг по проектированию.
Разработка проектной документации. Состав и содержание проектной документации. ДБН А.2.2-3:2014: новые изменения согласно
ЗУ № 1817. Порядок использования. Авторский и технический надзор: кто
осуществляет. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные
коллизии и нормы. Кто является автором проекта (ГАП, ГИП, Сметчик). Может ли
ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор на объектах СС2 и СС3.
- Экспертиза в строительстве: новые изменения. Обязательная и
добровольная. Экспертиза для объектов 3-й категории (СС2), строительство
которых начато до 10.06.2017. Нужно-ли проходить? Особенности проведения
соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление
результатов. Порядок устранения замечаний эксперта.
- Привлечение подрядчиков (субподрядчиков). Лицензирование
отдельных видов работ. Кто такой заказчик? Отличается ли он от застройщика и
можно ли передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками
строительства.
РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2017г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ. - Архитектурно-строительный контроль и надзор. Общие основания
осуществления архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности взаимоотношений
субъектов градостроения с системой архитектурно-строительного контроля и надзора.
Полномочия (в т. ч. скрытые) инспекторов архитектурно - строительного контроля
и главных инспекторов строительного надзора. Рекомендации.
- Подготовительные работы и их перечень (работы по подготовке
земельного участка; установление ограждений строительной площадки; снос зданий
и сооружений; оборудование подъездных путей; складирование строительных
материалов; отведение временных инженерных сетей). Процедура согласования. Получение
прав на выполнение подготовительных работ: новые изменения. Возможности
освобождения от оформления подготовительных работ.
- Строительные работы: новые изменения согласно ЗУ № 1817.
Перечень работ, которые выполняются без получения права на выполнение
строительных работ. Отмена Декларации. Получение права на начало выполнения
строительных работ на объекты которые строятся на основании Строительного Паспорта
(СС1) – Уведомление. На объекты СС2 и СС3 – Разрешение ( Дозвіл ). Последние
изменения в формах и порядке заполнения.
- Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Получение
права на эксплуатацию – условия в зависимости от класса последствий. Для СС2 и
СС3 дата получения Сертификата готовности объекта к эксплуатации. Проблемные
моменты. Определение объема исполнительной документации. Платные Сертификаты.
- Уплата в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной
и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по
уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей
построенных за границей земельных участков.
- Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей
приобретения объекта незавершенного строительства.
- Особенности проведения технической инвентаризации.
ПРИМЕНЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ ИЗМЕНЕНИЙ В СИСТЕМЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
на объекты недвижимости. Новые возможности получения информации из Реестра.
Регистрация прав собственности на новостройки и реконструированные объекты
недвижимости.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ АМНИСТИИ. Проблемы и риски
собственников «самостроя». Особенности приобретения прав на эксплуатацию
самовольно построенных объектов. Возможности эксплуатации объектов, построенных
без приобретения прав на выполнение работ.
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ и СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПРАКТИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА на всех стадиях инвестиционного процесса. - Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты
за объемы произведенных работ, в т.ч. порядок расчета прибыли, расчета средств,
необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными
процессами, рисков участников строительства, другие расходы, которые
учитываются в сводном сметном расчете.
- Средняя зарплата в строительстве в 2017 году. Расчет средней
зарплаты в строительстве в 2017г. Что включается. Пределы для расчетов.
Примеры.
- Расчет (определение) размера сметной прибыли в связи с
переходом от категории сложности на класс последствий.
- Особенности определения стоимости работ по реконструкции и
ремонту зданий и сооружений, ремонту оборудования.
- Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому
сопровождению в строительстве. (ДБН В.1.2-5:2007).
- Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ
и экспертизы проектной документации.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ: основные нюансы и условия. УКРАИНСКАЯ
И ЕВРОПЕЙСКАЯ ПРАКТИКА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
- Договор подряда. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Договор подряда на
выполнение проектно-изыскательских и строительных работ. Особенности
составления договоров подряда на основе международных договоров ( FIDIC )
- Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подрядных
договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за
выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда
(в т.ч. имущественная). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в
одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Особенности
взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиками.
- Договоры на выполнение услуг по проектированию. Договор на
выполнение проектных и проектно-изыскательских работ (анализ порядка выполнения
основных обязательств сторон по договору, имущественные и неимущественные
авторские права на проект, порядок их передачи и последствия нарушения. Основные
нюансы и условия.
- Договор авторского надзора: существенные условия и
ответственность.
- Управление проектом (правовая суть договора, смешанный
характер, анализ возможных правоотношений, которые содержатся в договоре,
распределение ответственности.
- Договор о совместной деятельности. Регистрация,
распределение обязанностей и ответственности. Модели совместной деятельности.
- Договор купли-продажи имущественных прав.
- Договор поручения (комиссии). Общеправовые риски и область
применения. Модели посреднических договоров.
- Инвестиционный договор. Общеправовые риски и область
применения. Риски оформления права собственности.
УСИЛЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ в сфере градостроения. Виды
ответственности. С какого момента она возникает. Факты, которые свидетельствуют
о наличии оснований по привлечению к ответственности.
Стоимость участия:
- Стоимость участия одного слушателя - 2 980 грн.
Стоимость включает:
- лекции и консультации;
- комплект учебно-методических материалов (CD);
- деловые аксессуары;
- обеды в дни занятий;
- кофе-паузы уровня 5*;
- сертификат.
Место проведения:
- Современный конференц-зал в центре города.
Для участия необходимо:
Наши телефоны:
- (044) 451-88-12
- (067) 403-45-46
- (050) 312-34-73

Версия для печати
|
|
|
 |