ЗЕМЛЯ ДЛЯ ВИДОБУТКУ 
  КОРИСНИХ КОПАЛИН У МЕЖАХ
  ГІРНИЧИХ ВІДВОДІВ.       

    

          

  Семинар завершен. Актуальная программа по ссылке

     17 серпня м. Київ   

 

Семінар проводять: БЛИЗНЮК П.М.       юрист, експерт в сфері землеустрою та земельного права. ДП «Інститут охорони ґрунтів.  Старший юрист МЮФ Dentons (ТОР-50 провідних міжнародних юрфірм світу, ТОР-3 кращих юрфірм України в сфері земельного права) КАЛЬНІЧЕНКО А.Г. екс-Директор юридичного департаменту Держземагентстсва, один з кращих фахівців України в галузі земельного права

 

Програма семінару:

---

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛІ ПРОМИСЛОВОСТІ.  Загальні та проблемні питання.

• Нормативні акти, що регулюють використання земель спеціального призначення.
• Встановлення сервітуту, право постійного користування.
• Проблемні питання по реєстраційним процедурам.
• Угоди про проведення розвідувальних робіт.
• Особливості будівництва на землях промисловості.
• Відведення нових земельних ділянок під промислові цілі. Незабудована земельна ділянка під переробні потужності за межами гірничого відводу.
• Інвентаризація земель промислових підприємств.
• Вилучення земель лісового фонду та водного фонду для подальшої зміни цільового призначення на землі промисловості та передачу їх в оренду.

ЗЕМЛЕВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬ ПІД ГІРНИЧОДОБУВНУ ПРОМИСЛОВІСТЬ - перший крок: «земельний аудит території землевідведення». Відведення земель єдиним масивом – найбільша помилка майбутнього землекористувача.

• Форма власності на землю. Хто є власником земель під проектними дорогами на землях с/г призначення?
• Повноваження щодо розпорядження землями державної та комунальної власності.
• Попередні землекористувачі, чи потрібно мати про них інформацію?  Земельні ділянки, які були вивільнені у
  процесі реформування Збройних Сил України.

ОСОБЛИВОСТІ ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬ РІЗНИХ КАТЕГОРІЙ ПІД  ГІРНИЧОДОБУВНУ ПРОМИСЛОВІСТЬ.

• Відведення за рахунок земель с/г  призначення.
  -  Процедура викупу с/г  земель приватної власності, які не підпадають під «мораторій». Договори купівлі-продажу: особливості складання, укладання, нотаріального посвідчення.
  -  Пайові землі як джерело розвитку території гірничодобувного підприємства.
  -    Втрати сільськогосподарського і лісогосподарського ви-робництва. Порядок нарахування, сплати та мінімізація.
  - Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам;
  - Зняття, складування та перенесення ґрунтового покриву (родючого шару грунту);
  - Сільськогосподарська діяльність промислових підприємств на землях в межах гірничого відводу. Чи потрібно зразу переводити всі землі до земель промисловості?
  - Агрохімпаспортизація земель. Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки – підстава для визначення відношення земель с/г призначення до особливо цінних земель.
• Особливо цінні землі. Що робити?
• Землі лісогосподарського призначення та землі водного фонду. Порядок відведення та зміни категорії земель.

ВІДЧУЖЕННЯ  ТА ВИКУП  В МЕЖАХ ГІРНИЧИХ ВІДВОДІВ, ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ СУСПІЛЬНИХ ПОТРЕБ. Практика  застосування.

• Порядок ініціації викупу земель у межах гірничих відводів.
• Процедура викупу пайових земель: правонаступники, розпорядники. Порядок отримання дозволу; які приймаються  розпорядження; рішення по викупу, тощо та їх зразки.  Особливості взаємовідносин з органами місцевої та державної влади. Укладання тристоронніх договорів викупу земельних ділянок приватної власності

ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ в 2017 р. Процедура та документальне  оформлення. Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики, особливості по землям промисловості. Як змінити цільове призначення земельної ділянки з промисловості на рекреацію – механізм, практика.  Порядок отримання, узгодження, експертизи та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ.

• Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення. Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору. Постійне користування землею. Право оренди (суборенди) землі. Право продажу оренди земель с/г призначення.
• Оренда (суборенда) землі . Перехід права оренди при переході права власності при будівництві. Право продажу оренди земель с/г призначення: чи можна реалізувати його на практиці?
• Договір оренди землі. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним.
  - Типова форма договору оренди землі – обов’язковість та особливості застосування.
  -  Склад договору оренди землі та його відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт
  визначення меж земельної ділянки, акт приймання – передачі, проект відводу.
  - Пролонгація та подовження договору оренди.

РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ та їх обтяжень в 2017 р. – нові зміни та практика їх застосування.

• Децентралізація реєстраційних функцій як засіб уникнення корупції. Локальна практика.
• Нові можливості органів місцевого самоврядування щодо реєстрації прав та наповнення місцевих бюджетів.
• Принцип екстериторіальності.
• Повноваження Мінюсту щодо контролю реєстраційних процедур з 1 травня 2017 р.
• Проблеми підтвердження факту держреєстрації.
• Реєстрація об’єктів на проблемних територіях.
• Акредитовані суб’єкти – «нові люди» в системі держреєстрації.  
• Як правильно оформити повний пакет  документів для проведення реєстрації.
• Нові вимоги до держреєстрації невитребуваних паїв.
• Особливості реєстрації прав на земельну ділянку.державної та комунальної власності.
• Реєстрація права оренди в 2017 р. Проблемні питання.
• Реєстрація нового договору оренди землі; внесення відомо-стей про існуючий договір оренди землі; як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були  оформлені у минулі періоди; нюанси реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, договорів суборенди; договорів оренди без кадастрових номерів; внесення відомостей до Держреєстру прав про продовження (поновлення) договору оренди землі.
• Реєстрація договорів суперфіцію та емфітевзису.  
• Реєстрація прав на земельну ділянку в порядку спадкування.
• Реєстрація прав у разі поділу, виділу, об’єднання.
• Припинення речових прав.
• Оскарження дій державних реєстраторів.

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР (ДЗК)  В  2017. Реєстрація земельних ділянок  в  2017р.

• Нові зміни стосовно надання відомостей з ДЗК.
• Правовий статус земельних ділянок державної та комунальної власності, які перенесені до Державного земельного кадастру без її попередньої реєстрації в реєстрі земель до 2013 року.
• Надання витягу з ДЗК нотаріусами.
• Реєстрація земельної ділянки в результаті поділу/об’єднання.
• Присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці під житловим будинком, земельній ділянці право на яку посвідчено державним актом без кадастрового номеру.
• Реєстрація земельної ділянки при зміні цільового призначення.
• Проблемні питання при скасуванні державної реєстрації земельної  ділянки.
• Реєстрація обмежень на використання земельної ділянки, на частину земельної ділянки.
• Підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації.
• Оскарження дій або бездіяльності кадастрового реєстратора.
• Виправлення помилок в ДЗК  та внесення змін до нього. 

Вартість участі:

---

• Вартість участі одного слухача 2 800 грн. 

 

Вартість включає:

---

• лекції і консультації;
• ділові аксесуари;
• обід у ресторані;
• кава-брейки рівня 5*у перервах;
• сертифікат.

 
Для участі необхідно:

---

• заповнити і відправити заявку на участь;
• одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
• оплатити участь.

 

Додаткова інформація:

---

• (044) 451-88-12
• (044) 393-14-66
• (050) 312-34-73   

 

Версия для печати