 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Надання Землі Земель для Користування Надрами Видобуток Корисних Копалин Вилучення Відчуження Викуп Гірничі Відводи Гірничих Відводів Земельні Частки Земля |
|
ЗЕМЛЯ ДЛЯ ВИДОБУТКУ КОРИСНИХ КОПАЛИН У МЕЖАХ ГІРНИЧИХ ВІДВОДІВ.
Семинар завершен. Актуальная программа по ссылке
17 серпня м. Київ
Семінар проводять:
БЛИЗНЮК П.М. юрист, експерт в сфері землеустрою та земельного права. ДП «Інститут охорони ґрунтів.
Старший юрист МЮФ Dentons (ТОР-50 провідних міжнародних юрфірм світу, ТОР-3 кращих юрфірм України в сфері земельного права)
КАЛЬНІЧЕНКО А.Г. екс-Директор юридичного департаменту Держземагентстсва, один з кращих фахівців України в галузі земельного права |
Програма семінару:
ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛІ ПРОМИСЛОВОСТІ. Загальні та проблемні питання.
- Нормативні акти, що регулюють використання земель спеціального призначення.
- Встановлення сервітуту, право постійного користування.
- Проблемні питання по реєстраційним процедурам.
- Угоди про проведення розвідувальних робіт.
- Особливості будівництва на землях промисловості.
- Відведення нових земельних ділянок під промислові цілі. Незабудована земельна ділянка під переробні потужності за межами гірничого відводу.
- Інвентаризація земель промислових підприємств.
- Вилучення земель лісового фонду та водного фонду для подальшої зміни цільового призначення на землі промисловості та передачу їх в оренду.
ЗЕМЛЕВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬ ПІД ГІРНИЧОДОБУВНУ ПРОМИСЛОВІСТЬ - перший крок: «земельний аудит території землевідведення». Відведення земель єдиним масивом – найбільша помилка майбутнього землекористувача.
- Форма власності на землю. Хто є власником земель під проектними дорогами на землях с/г призначення?
- Повноваження щодо розпорядження землями державної та комунальної власності.
- Попередні землекористувачі, чи потрібно мати про них інформацію? Земельні ділянки, які були вивільнені у
процесі реформування Збройних Сил України.
ОСОБЛИВОСТІ ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬ РІЗНИХ КАТЕГОРІЙ ПІД ГІРНИЧОДОБУВНУ ПРОМИСЛОВІСТЬ.
- Відведення за рахунок земель с/г призначення.
- Процедура викупу с/г земель приватної власності, які не підпадають під «мораторій». Договори купівлі-продажу: особливості складання, укладання, нотаріального посвідчення. - Пайові землі як джерело розвитку території гірничодобувного підприємства. - Втрати сільськогосподарського і лісогосподарського ви-робництва. Порядок нарахування, сплати та мінімізація. - Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам; - Зняття, складування та перенесення ґрунтового покриву (родючого шару грунту); - Сільськогосподарська діяльність промислових підприємств на землях в межах гірничого відводу. Чи потрібно зразу переводити всі землі до земель промисловості? - Агрохімпаспортизація земель. Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки – підстава для визначення відношення земель с/г призначення до особливо цінних земель.
- Особливо цінні землі. Що робити?
- Землі лісогосподарського призначення та землі водного фонду. Порядок відведення та зміни категорії земель.
ВІДЧУЖЕННЯ ТА ВИКУП В МЕЖАХ ГІРНИЧИХ ВІДВОДІВ, ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ СУСПІЛЬНИХ ПОТРЕБ. Практика застосування.
- Порядок ініціації викупу земель у межах гірничих відводів.
- Процедура викупу пайових земель: правонаступники, розпорядники. Порядок отримання дозволу; які приймаються розпорядження; рішення по викупу, тощо та їх зразки. Особливості взаємовідносин з органами місцевої та державної влади. Укладання тристоронніх договорів викупу земельних ділянок приватної власності
ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ в 2017 р. Процедура та документальне оформлення. Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики, особливості по землям промисловості. Як змінити цільове призначення земельної ділянки з промисловості на рекреацію – механізм, практика. Порядок отримання, узгодження, експертизи та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ.
- Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення. Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору. Постійне користування землею. Право оренди (суборенди) землі. Право продажу оренди земель с/г призначення.
- Оренда (суборенда) землі . Перехід права оренди при переході права власності при будівництві. Право продажу оренди земель с/г призначення: чи можна реалізувати його на практиці?
- Договір оренди землі. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним.
- Типова форма договору оренди землі – обов’язковість та особливості застосування. - Склад договору оренди землі та його відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт визначення меж земельної ділянки, акт приймання – передачі, проект відводу. - Пролонгація та подовження договору оренди.
РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ та їх обтяжень в 2017 р. – нові зміни та практика їх застосування.
- Децентралізація реєстраційних функцій як засіб уникнення корупції. Локальна практика.
- Нові можливості органів місцевого самоврядування щодо реєстрації прав та наповнення місцевих бюджетів.
- Принцип екстериторіальності.
- Повноваження Мінюсту щодо контролю реєстраційних процедур з 1 травня 2017 р.
- Проблеми підтвердження факту держреєстрації.
- Реєстрація об’єктів на проблемних територіях.
- Акредитовані суб’єкти – «нові люди» в системі держреєстрації.
- Як правильно оформити повний пакет документів для проведення реєстрації.
- Нові вимоги до держреєстрації невитребуваних паїв.
- Особливості реєстрації прав на земельну ділянку.державної та комунальної власності.
- Реєстрація права оренди в 2017 р. Проблемні питання.
- Реєстрація нового договору оренди землі; внесення відомо-стей про існуючий договір оренди землі; як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були оформлені у минулі періоди; нюанси реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, договорів суборенди; договорів оренди без кадастрових номерів; внесення відомостей до Держреєстру прав про продовження (поновлення) договору оренди землі.
- Реєстрація договорів суперфіцію та емфітевзису.
- Реєстрація прав на земельну ділянку в порядку спадкування.
- Реєстрація прав у разі поділу, виділу, об’єднання.
- Припинення речових прав.
- Оскарження дій державних реєстраторів.
ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР (ДЗК) В 2017. Реєстрація земельних ділянок в 2017р.
- Нові зміни стосовно надання відомостей з ДЗК.
- Правовий статус земельних ділянок державної та комунальної власності, які перенесені до Державного земельного кадастру без її попередньої реєстрації в реєстрі земель до 2013 року.
- Надання витягу з ДЗК нотаріусами.
- Реєстрація земельної ділянки в результаті поділу/об’єднання.
- Присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці під житловим будинком, земельній ділянці право на яку посвідчено державним актом без кадастрового номеру.
- Реєстрація земельної ділянки при зміні цільового призначення.
- Проблемні питання при скасуванні державної реєстрації земельної ділянки.
- Реєстрація обмежень на використання земельної ділянки, на частину земельної ділянки.
- Підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації.
- Оскарження дій або бездіяльності кадастрового реєстратора.
- Виправлення помилок в ДЗК та внесення змін до нього.
Вартість участі:
- Вартість участі одного слухача 2 800 грн.
Вартість включає:
- лекції і консультації;
- ділові аксесуари;
- обід у ресторані;
- кава-брейки рівня 5*у перервах;
- сертифікат.
Для участі необхідно:
- заповнити і відправити заявку на участь;
- одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
- оплатити участь.
Додаткова інформація:
- (044) 451-88-12
- (044) 393-14-66
- (050) 312-34-73

Версия для печати
|
|
|
 |