 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Строительство в 2018 Новые Изменения Разрешительная Система Разрешительная Документация Разрешительные Процедуры Ценообразование Проектирование Экспертиза Лицензирование Сертификация в Строительстве Закон № 1817-VIII |
|

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2018 году. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в законодательстве и практика их применения. Разрешительная документация, лицензирование, проектирование, экспертиза, эксплуатация. Разрешительная система и особенности разрешительных процедур с учетом структуры органов Государственного архитектурно-строительного контроля. Как избежать проблем с ГАСК.
СЕРГИЕНКО А. В. | - Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСК).
| ИВЛЕВА Н. П. | - зав. отдела ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.
| КИСЕЛЬ В. В. | - один из лучших юристов Украины в области строительства и недвижимости (рекомендованый международным юридическим рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "КРD-Consulting". Фирма признана лидером в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2016. (По международному рейтингу The LEGAL 500 EMEA-2016).
| ПАВЛЕНКО Д. Н. | - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.
| КОНОНЕНКО Т. Ю. | - член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт Инжинирингового Центра КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ | - МИНРЕГИОНСТРОЯ.
|
Этот семинар – об изменениях в разрешительном
законодательстве в строительстве, о том, как получить разрешительные документы,
о взаимоотношениях в строительной деятельности с ГАСК, о правах инспекторов, о
возможностях привлечения к ответственности за неправомерные действия, о том
какие уже есть и планируются изменения относительно службы Заказчика,
Экспертиза и проектирование в строительстве по новым правилам.
О чем семинар – или на какие вопросы Вы получите ответы? - Большие и малые упрощения и их применения субъектами
строительной деятельности.
- Разрешительные процедуры и особенности их применения с
учетом структуры органов ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких
случаях? Кто имеет право заходить на проверку кроме инспекторов. Инспекционные "ноу-хау". Как
ограничить произвольный доступ "контролеров" на объект. Как обжаловать
противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т.ч. в
прокуратуре. Что надо выяснять каждый раз по разрешительной документации, когда
нужно осуществить разрешительные действия.
- Разрешительные документы в строительстве и алгоритм их получения
по каждой группе объектов. Какие документы на каких уровнях должны выдаваться.
- Отказ в выдаче разрешительного документа: что делать? Можно
ли привлечь инспектора к ответственности. У инспекторов появился новый
инструмент законной отмены разрешительного документа: можно ли этому
противостоять в случаях злоупотребления.
- Что делать если часть работ уже выполнена до получения Уведомления
об отказе в регистрации.
- Как доказать, что уведомление отправлено.
- Объем проектной документации: что входит в проектную документацию.
Новые требования относительно объема проектной документации в т.ч. на
промышленный объект, на обычный объект класса СС1, СС2. Как избежать штрафных
санкций.
- Нужно ли получать почтовый адрес на строительный объект если
на землю почтовый адрес уже есть. В каких случаях.
- Новые изменения и проблемные вопросы службы заказчика.
- Как «закрыть» строительство, начатое до 10.06.2017 г.
- Инструкция по технической инвентаризации: новые законодательные
инициативы относительно изменений в инструкцию и механизм привлечения субъектов
техинвентаризации с учетом этих изменений.
- Экспертиза в строительстве в 2018 году по новому
порядку.
Программа семинара:
НОВЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ и их применение.
Разрешительная документация. Порядок оформления разрешительных документов в
строительстве. Новые ДСТУ. Отклонения от ДБН. Проблемные моменты
законодательства. - Разрешительная
документация в двухуровневой системе Государственного
архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности регистрации. "Распыленность" полномочий между
органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК.
Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях. Как обжаловать
решение должностных лиц.
- Класс
последствий: старая система рядом с новой. Неопределенность законодательства
относительно установления класса последствий.
- Начало
строительства по одному законодательству, а окончание по другому. Отмена
Декларации. Что делать дальше? Начали по Декларации, а заканчиваем по
сертификату? (для объектов 3-й категории сложности СС2).
- Этапы
прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных,
что к ним относится.
- Контроль
достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных
документов. Новая судебная практика.
- Принятие в
эксплуатацию объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние
технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
Коллизии между порядком проведения технической инвентаризации и ДБН
относительно определения площадей зданий.
- Экспертиза в
строительстве. Новые изменения. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 2-го
(СС2) и 3-го (СС3) класса последствий строительство которых начато до
вступления в действие нового законодательства.
ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в связи с переходом от категории сложности к классу
последствий. Новые формы документов.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ объекта строительства и документы, которые этому классу
последствий надо получить. Практические вопросы, примеры расчетов.
Рекомендации. - Кто
рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот
расчет? Ответственность.
- Класс
последствий объекта строительства - каждого дома здания, сооружения, линейного
объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов
строительства.
- Класс
последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового
строительства.
- Класс
последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его
использования по функциональному назначению.
- Класс
последствий объектов текущего ремонта.
- Виды
деятельности и объекты, которые представляют повышенную экологическую
опасность.
- Класс
последствий при проектировании в сейсмических районах.
- «Объекты-аналоги».
ЗЕМЛЯ в
СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
- Правовой
статус земельного участка в строительстве. Процедуры получения земли в
строительстве, переход прав, наличие кадастрового номеру и их регистрация.
- Целевое
назначение земли и вид использования – что необходимо учитывать при застройке
земельного участка. Особенности регулирования (г. Киев).
- Сервитут,
суперфиций, эмфитевзис, аренда земли. Основные риски. Функции и компетенция
местных органов власти при предоставлении прав на землю.
- Градостроительная
документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный
план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный
мониторинг и кадастр.
- Исходные данные
на проектирование. Порядок получения градостроительных условий и ограничений
для строительства. Разъяснение проблемных моментов. Технические условия.
Порядок получения. Основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и
порядок получения.
СЛУЖБА
ЗАКАЗЧИКА. ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЕ и СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. Новые изменения.
- Проблемные
вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных
работах, начатых до начала действия ЗУ № 1817. Изменения в постановление КМУ №
554 относительно сертификации, обновленные квалификационные характеристики
инженера технического надзора в строительстве.
- Выбор
проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектантом.
Сертификация услуг по проектированию.
- Проектная
документация. Новый порядок отклонения в проектировании от ДБН А.2.2-3:2014.
Разработка проектной документации и ее полнота. Название проекта. Стадии
проектирования. Объекты СС2, СС3.
Утверждение проектной документации заказчиком. Порядок применения. Как
заказчик утверждает проектную документацию. Какими документами. Внесение
изменений в проектную документацию. Рекомендации. Ответственность.
- Авторский и
технический надзор в новых условиях. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП)?
Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи
авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы.
- Экспертиза в
строительстве: новые изменения и практика их применения. Постановление КМУ №403.
Обязательная и добровольная. Особенности проведения соответствующих экспертиз
(экспертизы за направлениями, сметной части). Оформление результатов. Порядок
устранения замечаний эксперта.
- Привлечение
подрядчиков (субподрядчиков) в строительстве. Лицензирование отдельных видов
работ. Кто такой заказчик? Отличается ли он от застройщика и можно ли передать
его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ
ПРОЦЕДУРЫ. КОНТРОЛЬ и НАДЗОР в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И
НЮАНСЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ. - Общие
основания осуществления архитектурно-строительного контроля и надзора. Практика
применения новых Постановлений КМУ. Особенности взаимоотношений субъектов
градостроения с ГАСК. Полномочия инспекторов, в т.ч. скрытые. Практика
проведения проверок: плановых и внеплановых. Рекомендации.
- Нюансы подачи
документов. Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных
работ. Как правильно обращаться с Уведомлением. Доказательства неправомерных
действий в случае спора с Инспекцией. Отказ Инспекции. "...мы лишены
возможности" - что делать? Рекомендации.
- Подготовительные
работы согласно изменений в Постановление КМУ № 466: перечень. Процедура согласования.
Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
- Строительные
работы. Новые изменения. Виды строительства и их отличия : новое строительство,
реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование),
текущий ремонт. Определение термина "техническое переоснащение".
Перечень работ, которые выполняются без приобретения права на выполнение
строительных работ. Отмена Декларации. Уведомление о начале выполнения
строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
- Принятие
построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го(СС2) и 3-го(СС3) класса
последствий согласно изменений в Постановление КМУ № 461. Условия в зависимости
от класса последствий. Проблемные моменты.
- Паевой взнос
на развитие инфраструктуры. Полномочия органов местного самоуправления. Размер
паевого взноса и его расчет. Соотношение паевого взноса с обязательствами по
уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей построенных
за границей земельных участков. Столичные особенности.
- Объект
незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта
незавершенного строительства.
ТЕХНИЧЕСКИЙ
ПАСПОРТ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. - Инструкция по
технической инвентаризации: новые изменения.
- Механизм
привлечения субъектов технической инвентаризации с учетом изменений в
Инструкцию по технической инвентаризации.
ПРИМЕНЕНИЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОТНОСИТЕЛЬНО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
ОСОБЕННОСТИ
ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ на ЭКСПЛУАТАЦИЮ САМОВОЛЬНО ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ. Выведение в
правовое поле объектов, которые можно отнести к самострою. СТОИМОСТЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. - Инвесторская
сметная документация, договорная цена, расчеты за объемы произведенных работ, в
т.о. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие
дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков
участников строительства, других расходов, которые учитываются в сводном
сметном расчете.
- Расчет
средней заработной платы в строительстве в 2018р. Что включается. Пределы для
расчетов. Примеры.
- Определение
размера сметной прибыли в связи с переходом от категории сложности на класс
последствий.
- Определение
стоимости работ по реконструкции и ремонту домов и сооружений, ремонта
оборудования и оборудования.
- Практические
вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению (ДБН
В.1.2-5:2007) в строительстве.
- Определение
сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной
документации.
СИСТЕМА
ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2018 году. ЕВРОПЕЙСКАЯ ПРАКТИКА договорных
отношений.
- Система
договорных отношений в строительстве. Европейская практика договорных отношений.
Проблемы и особенности применения проформ FIDIC.
- Регулирование
договорных отношений относительно создания объектов архитектуры. Новеллы
статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это
важно.
- Договор подряда.
Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подчиненных
договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за
выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда
(в т.ч. майно-ва). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем
порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений между
подрядчиком и субподрядчиком.
- Договор на
выполнение проектных и проектно-изыскательских работ.
- Договор
авторского надзора.
- Управление
проектом. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления
проектом.
- Вынесение
сетей: договорный и разрешительный аспект.
- Инвестирование строительства:
правовое регулирование. Законодательные ограничения и действительная природа
отношений сторон. Новая концепция "права ожидания" инвестора. Баланс
рисков.
Стоимость участия:
- Стоимость участия одного слушателя - 3 480 грн.
Стоимость включает:
- лекции и консультации;
- деловые аксессуары;
- обеды в дни занятий;
- кофе-паузы уровня 5*;
- сертификат.
Место проведения:
- Современный конференц-зал в центре города.
Для участия необходимо:
- заполнить и отправить заявку на участие;
- получить счет;
- оплатить участие.
Наши телефоны:
- (044) 451-88-12
- (067) 403-45-46
- (050) 312-34-73
Понравилось? Расскажите друзьям:
|
|
|

Версия для печати
|
|
|
 |