Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Семінар по Землі Земельні Відносини Оренда Землі Зміни в Земельному Законодавстві про Землю Оренда Землі Плата за Землю Паї Договір Оренди 

СЕМІНАР ДЛЯ КЕРІВНИКА, ЮРИСТА, БУХГАЛТЕРА.

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2019р. ОРЕНДА ЗЕМЛІ. 

Нові зміни в земельному законодавстві. Набуття, захист, припинення прав на землю. Оренда (суборенда). Договір оренди  земельної ділянки, суперфіцію, емфітевзису. Реєстрація. Всеукраїнська НГО. 



м. ОДЕСА, 2-6 липня, 5 днів/4 ночі

готель «Grand Marine» готель «Cовиньон»







Компанія "Кортекс" підготувала для Вас гарячу пропозицію. 


Запрошуємо Вас на семінар в м. Одесу і пропонуємо провести 5 сонячних днів шикарного пляжного відпочинку, повністю відповідаючого кращим європейським курортам рівня 4 *.

Одеса - це, мабудь, найкраще місце для проведення семінарів. І ми пропонуємо унікальну можливість не тільки отримати корисну і необхідну для роботи інформацію, а й насолодитися чудовим Одеським колоритом, поніжитися на сонечку на будь-якому з пляжів Аркадії на Ваш вибір і викупатися в теплому Чорному морі. Зазвичай в липні море тепле !!!


Місце проведення:



Готель «Grand Marine» Grand Marine Hotel & SPA – сучасний готель в Одесі, який відповідає найвищим стандартам. Не кожен готель в Одесі може похвалитися таким високим рівнем обслуговування своїх мешканців. Бездоганна робота всього персоналу готелю робить ваше перебування в Grand Marine Hotel & SPA незабутнім. SPA-готель пропонує цілий комплекс послуг для вашого відпочинку.

На території готелю “Grand Marine” є два підземних джерела природних мінеральних лікувальних вод. 

Бездоганна чистота в номерах теж не залишиться поза вашою увагою. 

Для бажаючих поєднати спорт і відпочинок є можливість провести час з "користю для тіла": поплавати в басейні, пограти в настільний теніс.


Готель "Cовіньон" розташований на узбережжі Чорного моря поблизу Одеси і пропонує гостям весь комплекс послуг для повноцінного відпочинку, ділових зустрічей і розваг.

Комфортні номери і бунгало, власний піщаний пляж і басейни, паркова зона з багаторічними деревами, рідкісні рослини і ставок з живими рибами створять для вас сприятливу атмосферу для відпочинку.

Гостинний персонал ресторану запропонує різноманітні страви і напої на ваш смак. У SPA - центрі Aqua Paradise для вас басейн з артезіанською водою, лазні і сауни, а також широкий вибір косметичних послуг і масажів. Любителі активного відпочинку можуть провести час в боулінгу або граючи в настільний теніс. А для самих маленьких гостей є ігровий майданчик в парковій зоні.


Програма семінару:


КЛЮЧОВІ ЗМІНИ ДЛЯ АГРАРІЇВ

  • Масив земель сільськогосподарського призначенняМіна (обмін) земельних ділянок в масиві. Усунення черезсмужжя («шахматки»). Міна на землі державної/комунальної власності, примусовий обмін, обмін речовими правами (оренда, суборенда).
  • Невитребувані паї та нерозподілені земельні ділянки. «Допаювання» земель колективної власності. Розпорядження нерозподіленими земельними ділянками.
  • Польові дороги. Кому, для чого і як надати в оренду.
  • Полезахисні лісосмуги. Кому, для чого і як надати в оренду.
  • Збільшення площі земель комунальної власності. Як землі попала в розпорядження місцевих рад. Відмінність процедури передачі в комунальну власність земель державної та колективної власності, її наслідки. Проблеми в розпорядженні «новими» землями. Земельний аудит та інвентаризація земель.
  • Відумерла спадщина. Процедура визнання спадщини відумерлою. Розпорядження відумерлою спадщиною: управління та оренда.
  • Нові преференції для сімейних фермерських господарств.
  • Земля під господарськими будівлями та дворами. Хто власник? Як правильно оформити?
  • Зміни в регулюванні оренди землі. Чи обов’язково застосовувати типовий договір? Термін оренди: не більше 7, не менше 7 чи тільки 7 років? Коли агрохімпаспорт є обов’язковим? Натуроплата: продукція, роботи, послуги. Правильне формулювання розміру орендної плати та її перегляд. Поновлення договорів оренди. Спільна оренда. Відчуження права оренди. Акт приймання-передачі земельної ділянки як спосіб додаткового захисту. Зміна власника орендованих земельних ділянок та вплив цього факту на договір оренди землі та його реєстрацію. Зміна власника/розпорядника орендованої земельної ділянки: наслідки для орендаря. Виплата орендної плати наперед. Смерть орендодавця: наслідки для орендаря.
  • Всеукраїнська НГО сільськогосподарських земель в 2019 році. Тотальна переоцінка с/г земель. НГО земельної ділянки як база оподаткування земельним податком та єдиним податком 4-ї групи. Зміни порядку проведення НГО. Чи можна/потрібно замовляти НГО самостійно? Коли потрібно отримувати новий витяг з НГО? Коли його подавати в податкову? Земельний податок та орендна плата за земельні ділянки без НГО.
  • Вдосконалення механізму управління в сфері земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності.
  • Мораторій. Посилення заборон у 2019 році. Легальні способи обійти мораторій. Судова практика обходу мораторію. Коли чекати ринку сільськогосподарських земель та як до нього підготуватися.
  • Рейдерство в аграрній галузі. Механізми, ризики, протидія.

ПЕРВИННИЙ РИНОК.

  • Землеустрій в 2019 році. Нові законодавчі зміни.
  • Формування земельної ділянки як об’єкта права. Реєстрація земельних ділянок. Скасування реєстрації. Архівація поземельної книги.
  • Державний земельний кадастр. Публічна кадастрова карта. Робота з помилками.
  • Речові права на землю.
  • Види речових прав та їх характеристика. Речові права, не передбачені законом.
  • Отримання земельних ділянок із земель державної та комунальної власності. Неконкурентні механізми.
  • Земельні торги. Процедура, ризики. Способи «зірвати» аукціон. Електронні земельні торги.
  • Момент виникнення прав на землю. Правовстановлюючі та правопідтверджуючі документи.
  • Реєстрація речових прав.
  • Поділ та об’єднання земельних ділянок. Алгоритм дій. Наслідки для речових прав, обмежень та обтяжень.
  • Припинення прав на землю.
  • Перехід права оренди при переході права власності на об’єкт нерухомого майна. Теорія та практика.
  • Обмеження та обтяження прав на землю. Їх реєстрація.

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ : ОТ А ДО Я. ПОДАТОК НА ЗЕМЛЮ. ОРЕНДНА ПЛАТА.

  • Об’єкт + суб’єкт + база + ставка = податок.
  • Орендна плата за землі державної та комунальної власності як податковий платіж.
  • Єдиний податок 4 групи.
  • Визначення ставки орендної плати та строк її сплати.
  • Земельний податок за ділянки в постійному користуванні.
  • Плата за землю для емфітевзису, суперфіцію, сервітуту.
  • Податкові декларації.
  • Судова практика.
  • ВТОРИННИЙ РИНОК
  • Відчуження земельних ділянок. Купівля-продаж, міна, спадкування.
  • Сервітут. Спосіб встановлення. Істотні умови. Документація з землеустрою.
  • Суперфіцій. Особливості правового регулювання.
  • Емфітевзис. Договір емфітевзису: його можливості для структурування угод з «агрогравцями».
  • Альтернативні механізми. Угода щодо користування землею. Інвестиційний договір. Просте товариство. Компенсація за користування земельною ділянкою.
  • Користування земельною ділянкою без оформлення прав: можливі наслідки.

ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ

  • Проблеми класифікації земель за призначенням.
  • Встановлення категорії земель та цільового призначення земельної ділянки.
  • Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної та приватної власності.
  • Економічні наслідки зміни цільового призначення. Втрати, збитки, витрати.
  • Нецільове використання земель: ризики та наслідки.

ЗЕМЛІ СПЕЦПРИЗНАЧЕННЯ

  • Особливості набуття прав на землі транспорту, зв'язку, енергетики, промисловості.
  • Землі водного фонду. Прибережні захисні смуги. Що можна будувати в ПЗС? Приватні пляжі. Сінокосіння на піску.
  • Відведення земельних ділянок промисловості та будівництво на них.
  • Розміщення промислових об’єктів на землях іншого призначення.

ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ. НОВА СУДОВА ПРАКТИКА.

  • Юрисдикція земельних спорів. Визначальні моменти для встановлення юрисдикції. Особливості окремих категорій спорів. Питання, що виникають при об'єднанні позовних вимог.
  • Ефективні способи захисту порушеного права в земельних правовідносинах.
  • Спори щодо відмови надання дозволів на розробку проектів землеустрою чи надання земельних ділянок у власність/оренду.
  • Переддоговірні спори. Укладання договору оренди земельної ділянки в судовому порядку. Приклади задоволення позовних вимог та розбір можливих підстав відмови у задоволенні відповідного позову.
  • Спори щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки. Аналіз підстав в т.ч. зміна розміру орендної плати. Внесення змін до законодавства як підстава для внесення змін до договору.
  • Поновлення договору оренди земельної ділянки в судовому порядку. Основні помилки.
  • Розірвання договору оренди земельної ділянки. Підстави. Ефективні способи захисту.
  • Судова практика щодо визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки.
  • Спори щодо визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельної ділянки.
  • Негаторні/віндикаційні/кондикційні позови.
  • Відшкодування шкоди за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.
  • Позовна давність у земельних спорах. Початок її перебігу, поновлення, визнання поважними причин пропуску. Аналіз термінів «довідався» та «міг довідатися» (ст. 261 ЦКУ). Застосування у спорах про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, про витребовування майна (ст. 388 ЦКУ). Позовна давність за позовами прокурорів.

Вартість участі:



  • Вартість участі одного слухача - 12 300 грн. (проживання у готелі "Совиньон").
  • Вартість участі одного слухача - 17 400 грн. (проживання у готелі "Grand Marine").
Ціна актуальна при оплаті до 12 червня




Для участі необхідно:



  • заповнити і відправити  заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
  • оплатити участь.

Наші телефони: 

  • (044) 451-88-12  
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73


    Понравилась программа? Расскажите друзьям:




    Версия для печати