Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Будівництво  2019 Нові зміни ДБН Планування і забудова територій у будівництві Дозвільна документація Дозвільні процедури Ліцензування Поектування Експертиза Експлуатація Вартість будівництва  Нові постанови КМУ

Семінари по будівництву для керівників, юристів, інженерів, архітекторів, проектантів.

БУДІВНИЦТВО - 2019. 

БУДІВЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ.

Новий ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Зміни у проектуванні, експертизі, експлуатації. Дозвільна документація, контроль та нагляд у будівництві. Будівництво, реконструкція та перепланування: юридичні аспекти. Дозвільна процедура у будівництві.

29  серпня,  м. Київ




Семінар завершено. Актуальна дата та програма за посиланням тут >>>


Семінар проводять:


Сергієнко А. В. - екс-начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

Кисіль В. В. - один з найкращих юристів України в галузі будівництва та нерухомості (рекомендований міжнародним юридичним рейтингом The LEGAL 500 EMEA - 2014), адвокат, партнер, керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ "КРD-Consulting". Фірма визнана лідером в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2016р.(за міжнародним рейтингом The LEGAL 500 EMEA-2016).

Павленко Д. М. - один з найкращих експертів-практиків в галузі будівництва та нерухомості. Директор аналітичного центру «Правовий захист БТІ», автор численних публікацій у спеціалізованих виданнях.

Івлєва Н. П. - завідувач відділу ДП НДІБК, судовий експерт з будівельно-технічної експертизи.




Програма семінару:


ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. Будівництво, реконструкція та перепланування. Юридичні аспекти. Нова судова практика Верховного Суду. 


  • Новий ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
  • Остання судова практика Верховного Суду щодо відмов у видачі умов і обмежень забудови.
  • Зміни Порядку розроблення проектної документації на будівництво щодо зворотної дії нових ДБН.  Наказ Мінрегіону № 112 от 17.05.19.
  • Новий порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. Перспектива створення Реєстру об’єктів нерухомого майна.
  • Місцезнаходження об'єкта будівництва. Проблемні питання, наслідки, місцезнаходження при реконструкції .Новий порядок присвоєння будівельних і поштових адрес з 1 липня 2019р.Постанова КМУ № 367 від 27.03.2019р.
  • Процедура погодження відхилень від діючих ДБН. Проблемні питання та ефективні альтернативні можливості їх вирішення. Червоні списки, що не можуть бути погоджені.
  • Термомодернізація і сертифікація енергоефективності: аналіз законодавства що вступило в силу в липні 2019р.
  • Кому належить об’єкт будівництва.
  • Будівельна термінологія. Види будівництва та їх відмінності: нове будівництво, реконструкція, капремонт (будівельні роботи), капремонт (устаткування), поточний ремонт. Модернізація існуючого об’єкта будівництва: ремонт, реконструкція та перепланування. В чому відмінність. Неузгодженість щодо терміну "технічне переоснащення". Чи відрізняється об’єкт будівництва від об’єкту архітектури.
  • Капремонт чи поточний ремонт? Як відрізнити.
  • Капремонт фасадів і реконструкція.
  • Реконструкція – улюблена «забавка» девелопера. Чи потрібна земля. Чи потрібні МУО. Чи потрібен генплан.
  • Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини: які варіанти дозволені чинним законодавством?
  • Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію об’єкт реконструкції?
  • В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
  • Чи є перепланований об’єкт самочинним будівництвом.
  • Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні).
  • Введення в експлуатацію: остання судова практика.
  • Законодавство щодо оцінки впливу на довкілля(ОВД). Дозвільний, планувальний та будівельний аспекти. 

ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ І ВИХІДНА ДОКУМЕНТАЦІЯ В БУДІВНИЦТВІ.

  • Земельні проблеми будівельного майданчика. Ключове питання для юриста: чи можна будувати на земельній ділянці. Які титули прав на ділянку є придатними для забудови? Власність – оренда – користування – суперфіцій – сервітут. Емфітевзис?
  • Земельні питання у будівництві: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Позиція ВС щодо зміни виду використання або цільового призначення. Чи можна провести реконструкцію без отримання прав на землю? Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування. Без Генплану / ДПТ  тепер можна відвести землю для... Все одно не можна для... 
  • Містобудівна документація. Містобудівна документація на місцевому рівні. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту як головний вид містобудівної документації.  План зонування територій. Детальний план території. Як розробляються. Проблемні моменти. Відміна містобудівного розрахунку.
  • Містобудівний моніторинг і кадастр.
  • Громадський контроль. Громадські слухання.
  • Отримання вихідних даних. Містобудівні умови і обмеження для будівництва: порядок отримання; роз'яснення проблемних моментів. Зміни до переліку об’єктів, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються. Вичерпний перелік документів, для надання містобудівних умов і обмежень. Технічні умови: порядок отримання, основні проблеми.
  • Завдання на проектування. Особливості та порядок отримання.

ПРОЕКТУВАННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗА ПРОЕКТІВ БУДІВНИЦТВА. Наказ Мінрегіону № 45 як основне джерело конфліктів при проектуванні.

  • Проектна документація та її розробка у будівництві. Зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації. Назва проекту. Стадії проектування. Об’єкти СС2, СС3. Процедура затвердження проектної документації замовником(якими документами). Внесення змін в проектну документацію. Рекомендації. Відповідальність.
  • Оновлений ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».
  • Проекти підготовчих робіт. Чи є проект підготовчих робіт складовою проектної документації. Хто його розробляє(автор)?
  • Проектна документація повторного використання.
  • Класи наслідків (відповідальності) будівель та споруд. Розрахунок класу наслідків об’єкту будівництва.
  • Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго-термомодернізації.
  • Експертиза проектної документації. Особливості для об’єкту будівництва – комплексу. В яких випадках не потрібно погодження. Як реагувати на безпідставні вимоги експерта. Помилки щодо 3-х стадійного проектування. Коли ескізний проект підлягає експертизі. Чи підлягають експертизі стадії, які схвалюються.
  • Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.

СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. ЕЛЕКТРОННИЙ КАБІНЕТ ЗАМОВНИКА. Залучення ліцензованих та сертифікованих виконавців.

  • Запровадження електронного кабінету Замовника будівництва. Постанова КМУ № 367 від 27.03.2019р. Зміни до Порядку реєстрації Повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт.
  • Проблемні питання участі ліцензованих та сертифікованих виконавців в будівельних роботах. Безстрокові сертифікати, ліцензії. Ризики Замовника та можливості їх мінімізації при залученні ліцензованих та сертифікованих виконавців. Скасування=анулювання=втрата чинності? В чому різниця? Наслідки та як їх уникнути.
  • Вибір проектувальника. Договірні відносини між замовником та проектантом. Сертифікація послуг по проектуванню.
  • Авторський нагляд. Хто є автором проекту? Хто є генеральним проектувальником? Зміна автора проекту. Як призначається особа авторського нагляду. Обов'язковість авторства архітектора. Оформлення повноважень для здійснення авторського нагляду. Чи може ГІП бути автором та здійснювати авторський нагляд. Проблеми передачі авторських прав. Хто є генеральним проектувальником? Хто є автором проекту? Зміна автора проекту. Хто такий ГАП, ГІП. Креслення – це є авторське право? Як призначається особа авторського нагляду. Чи може ГІП бути автором та здійснювати авторський нагляд. Оформлення повноважень для здійснення авторського нагляду. Чи потрібен ГАП для промислових об'єктів.
  • Науково-технічний супровід у будівництві: мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати.
  • Статус Генпідрядника. Що нового? Залучення підрядників (субпідрядників).
  • Хто такий Замовник? Заборона втручання Замовника в господарську діяльність Підрядника. Що може перевірити Замовник в калькуляції, не втручаючись в господарську діяльність Підрядника. Що має перевірити Замовник під час погодження договірної ціни.
  • Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.

    ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ КОЖНОЇ ГРУПИ ОБ'ЄКТІВ.

    • Дозвільна документація у дворівневій системі архбуд-контролю.
    • Практика взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Особливості порядку звернення. Що треба з'ясовувати кожен раз по дозвільним документам коли потрібно здійснити дозвільні дії. Якщо ви знаходитесь поза межами населених пунктів, або віднесені до класу СС3, або знаходитесь в місті до 50 000 - куди звертатись з приводу цих об'єктів.
    • Нюанси подачі документів. Повідомлення – коли виникає право на виконання будівельних робіт. Повідомлення про початок будівельних робіт -в які органи звертатись? Якщо звернулись не туди = самобуд = знесення+штрафи, штрафи, штрафи... Що робити якщо інспекція "грає" своїми правами. Відмова - що робити? Як довести що Повідомлення відправлено. Рекомендації щодо доказів у випадку спору з інспекцією.
    • Підготовчі роботи: що до них відноситься. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт. Підготовчі чи фактично будівельні роботи – реалії 2019р.
    • Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів. Оформлення дозвільних документів отриманих до 10.06.2017р.
    • Будівельні роботи. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт. Отримання права на початок виконання будівельних робіт на об'єкти які будуються на підставі Будівельного Паспорту (СС1) - Повідомлення. На об'єкти СС2 і СС3 - Дозвіл. Зміни в формах і порядку заповнення.
    • Введення об'єктів в експлуатаціюВведення об’єкта в експлуатацію для об’єктів СС2 та СС3. Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти. Особливості для об’єктів що розпочались будівництвом до 10.06.2017р.
    • Сплата в фонд пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.Розмір пайового внеску та його розрахунок. Можливості звільнення від сплати пайового внеску. Питання передачі мереж забудованих за межею земельних ділянок.

    ПРАКТИКА ПРОВЕДЕННЯ ПЕРЕВІРОК. ДОЗВІЛЬНА І КОНТРОЛЬНА СИСТЕМА У БУДІВНИЦТВІ. ПОВНОВАЖЕННЯ ДАБІ. 

    • Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок. Впровадження інспекційного порталу ДАБІ. Створення онлайн платформи «Прозора ДАБІ»
    • Практика проведення перевірок у будівництві. Повноваження інспекції. Право інспектора на вилучення конструктивних елементів: ризики учасників будівництва, можливості їх мінімізації. Хто має право заходити на перевірку крім інспекторів. Як ідентифікувати тих, хто приходить з інспекцією("залучені особи"). Як обмежити довільний доступ "контролерів" на об'єкт будівництва. Як оскаржувати протиправні рішення та дії посадових осіб інспекції в т.ч. в прокуратурі.
    • Процесуальні терміни при здійсненні дозвільних процедур у будівництві. Проблеми розрахунку процесуальних строків. "Ваше питання вирішено позитивно, Вам відмовлено...". Як мінімізувати ризики щодо недотримання процесуальних строків.
    • Як визначаються штрафні санкції для юридичних та фізичних осіб у будівництві. Розподіл штрафних санкцій.

    РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ в 2019р. Вдосконалення реєстраційних процедур. Ризики для об'єктів нерухомості. Як захистити право власності. 


    ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ У БУДІВНИЦТВІ. Українські реалії та міжнародна практика. 

    • Система договірних відносин у будівництві. Проблеми та особливості застосування проформ FIDIC. Що таке проформи контракту FIDIC з точки зору українського права. Типові проблеми застосування проформ FIDIC в Україні.
    • Договір будівельного підряду (підряду на капітальний ремонт).  Істотні умови договору підряду. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Контроль Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду. Відповідальність за договором підряду. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію на договір підряду.
    • Регулювання договірних відносин щодо створення об'єктів архітектури. Новели статусу генпідрядника. Кому належить об'єкт будівництва і чому це важливо.
    • Договір авторського нагляду.
    • Управління проектом. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.

    САМОВІЛЬНЕ (САМОЧИННЕ) БУДІВНИЦТВО. Проблемні об’єкти нерухомості та засоби їх виведення в правове поле. Остання судова практика щодо введення об’єктів в експлуатацію.

    • Введення в експлуатацію за рішенням суду. Чи надає право на введення в експлуатацію рішення суду про право власності на об'єкт будівництва? Алгоритм дій.
    • Положення про проведення технічного обстеження прийняття в експлуатацію об’єктів, що будувались без дозвільних документів.
    • Порядок отримання дозвільної документації по будівельній амністії для об'єктів с/г призначення 1-го класу наслідків та житлових, дачних, садових будинків до 300м2.

    ПРАВО НЕРУХОМОСТІ У РІШЕННЯХ ВЕРХОВНОГО СУДУ. НОВА СУДОВА ПРАКТИКА.


    Вартість участі:


    • Вартість участі одного слухача - 2 890 грн.

    Вартість включає:


    • лекції і консультації;
    • ділові аксесуари;
    • обід у ресторані;
    • кава-брейки рівня 5* у перервах;
    • сертифікат.

     Для участі необхідно:


    • заповнити і відправити заявку на участь;
    • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом;
    • оплатити участь.
    Додаткова інформація:

    • (044) 451-88-12
    • (044) 393-14-66
    • (050) 312-34-73    

         


    Понравилась программа? Расскажите друзьям:





    Версия для печати