ЗЕМЛИ ДЛЯ РАЗВЕДКИ И ДОБЫЧИ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ. Дерегуляция. Новые изменения, которые упростят и удешевят  разведку и добычу.

Семинар завершен. Актуальная дата и программа по ссылке тут >>>

Дерегуляция в нефтегазовой сфере. Изменения в земельном законодательстве в сфере использования земель для разработки недр.  Земли промышленности. Получение земельных участков для промышленных целей. Покупка земли.

Землепользование: аренда земли, сервитут, суперфиций для разведки/добычи полезных ископаемых. Отвод новых земельных участков. Изменение целевого назначения земель для добычи полезных ископаемых. Проект землеустройства и его разработка. Выкуп земель для общественных нужд. Рекультивация земель.

Программа семинара:

---

Блок 1. Последние изменения в земельном законодательстве в сфере использования земель для разработки недр.

• Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно дерегуляции в нефтегазовой сфере».
• Новые изменения, которые упростят и удешевят разведку и добычу.
• Изменения в части горных отводов и специальных разрешений.
• От исследовательско-промышленной разработки к промышленной – земельные последствия.
• Права на землю и строительство.
• Снятие плодородного слоя почвы.

Блок 2. Использование земель для добычи полезных ископаемых. Особенности оформления.

• Правовой режим подкатегории земель «Земли промышленности».
• Виды целевого назначения земель промышленности и их особенности.
• Расширение территорий карьеров при добыче полезных ископаемых
• Земли для добычи полезных ископаемых с дна водных объектов: специфика добычи песка, установки платформ и т.д.

Блок 3. Особенности приобретения прав на земли промышленности. Общие и проблемные вопросы

• Установление сервитута.
• Проблемные вопросы по регистрационным процедурам.
• Договоры о проведении разведывательных работ. Как расширили 97 статью Земельного кодекса Украины?
• Особенности строительства на землях промышленности.
• Отведение новых земельных участков под промышленные цели. Незастроенный земельный участок под перерабатывающие мощности за границами горного отвода.
• Инвентаризация земель промышленных предприятий.
• Изъятие земель лесного и водного фонда для дальнейшего изменения целевого назначения на земли промышленности и передача их в аренду.

Блок 4. Получение земельных участков для промышленных целей. Землепользование, связанное с разведкой и добычей полезных ископаемых.

• Инвентаризация земель промышленных предприятий.
• Покупка земельных участков или прав на них через земельные аукционы (торги).
• Как получить земельный участок в обход аукциона.
• Особенности приобретения земель  частной  собственности.
• Все возможные права землепользования: преимущества и недостатки. Когда и чем лучше воспользоваться.
• Аренда.
• Сервитут.
• Суперфиций.
• Пользование (ст. 97 Земельного кодекса Украины) для реализации разведки/добычи полезных ископаемых.
• Отвод новых земельных участков под промышленные цели. Незастроенный земельный участок под перерабатывающие мощности за пределами горного отвода.
• Изъятие земель лесного фонда и водного фонда для последующего изменения целевого назначения на земли промышленности и передачу их в аренду в 2018 году.
• Можно ли пользоваться землей без оформления прав.

Блок 5. Актуальные вопросы по землепользованию, связанные с разведкой и добычей полезных ископаемых.

• Аренда земли. Договор аренды. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Нужно ли использовать типовую форму договора аренды. Регистрация права аренды. Судебная практика. Проект договора аренды (Локальная практика).
• Право сервитута. Договор сервитута. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Регистрация права сервитута. Судебная практика. Проект договора сервитута (локальная практика).
• Суперфиций. Право суперфиция. Договор суперфиция. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Обязательные приложения. Вопросы регистрации права суперфиция.
• Право пользования (ст. 97 Земельного кодекса Украины): Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Проект договора по статье 97 Земельного кодекса Украины.
• Как решить ситуацию, если необходимый Вам участок находится в постоянном землепользовании другого лица?

Блок 6. Особенности отвода земель различных категорий под горнодобывающую промышленность.

• Отвод за счет земель сельскохозяйственного (с/х) назначения:
• Процедура выкупа с/х земель частной собственности, которые не подпадают под «мораторий».
• Паевые земли как источник развития территории горнодобывающего предприятия.
• Потери с/х и лесохозяйственного производства. Порядок начисления, оплата и минимизация потерь.
• Возмещение убытков собственникам земли и землепользователям.
• Рекультивация. Снятие, складирование и перенос плодородного слоя земли. Изменения законодательства.
• С/Х деятельность промышленных предприятий на землях в пределах горного отвода. Нужно ли сразу переводить все земли в земли промышленности.
• Агрохимпаспортизация земель. Агрохимический паспорт – основание для отнесения земель с/х назначения к «особо ценным».
• «Особо ценные земли»: что делать? Возможно ли выведение земель из статуса особо ценных?
• Земли лесохозяйственного назначения и водного фонда. Порядок отвода и изменения категории земель.

Блок 7. Отчуждение и выкуп земель для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости. Процедура. Сроки. Необходимое согласование.

• Какие нужды являются общественными?
• Порядок инициации выкупа земель в границах горных отводов.
• Что делать если собственник не согласен на выкуп.
• Общественные нужды и мораторий: как разрешить правовую коллизию
• Процедура выкупа земель: от установления собственника до регистрации прав.
• Особенности выкупа земель государственной, коммунальной собственности.
• Работа с землями частной собственности: определение собственника и его прав.
• Процедура покупки распаеванных и нераспаеванных земель коллективной собственности.
• Процедура выкупа паевых земель. Правопреемники, распорядители. Порядок получения разрешения. Какие принимаются распоряжения, решения по выкупу и др. их образцы. Особенности взаимодействия с органами местной и государственной власти. Заключение трехсторонних договоров выкупа земель частной собственности.
• Кто является собственником земель под проектными дорогами на землях сельхоз назначения.
• Договор купли-продажи с/х земель: порядок заключения и оплаты. Нотариальное удостоверение, регистрация договора: процедуры, сроки, риски и обязательные платежи.
• Документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи и порядок их получения.
• Порядок переоформления сельхозземли: как избежать конфликта норм земельного права.

Блок 8. Изменение целевого назначения земель для добычи полезных ископаемых.

• Проект землеустройства. Разработка проекта землеустройства.
• Согласования: необходимые и лишние.
• Рекультивация земель. Чем регулируется, как правильно оформить. Разрешение на снятие плодородного слоя почвы и проект рекультивации.
• Потери с/х производства. Порядок расчета и оплаты.
• Утверждение проекта.
• Внесение сведений об изменении целевого назначения в Государственный земельный кадастр и Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.
• Изменение целевого назначения земель государственной и коммунальной собственности: особенности.
• Судьба многолетних насаждений на земельном участке.
• Когда возможно проведение работ без изменения целевого назначения?

Блок 9. Виды ответственности за нарушения в сфере землепользования и недропользования.

 

 

Стоимость участия:

---

• Стоимость участия - 3 200 грн.

Стоимость включает:

---

• лекции и консультации специалистов;
• деловые аксессуары;
• фирменные кофе-паузы уровня 5*;
• обед;
• сертификат. 

Место проведения:

---

• Современный конференц-зал в центре города.  

Для участия необходимо:

---

• заполнить и отправить заявку на участие;
• получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом;
• оплатить участие.

Наши телефоны: 

---

• (044) 451-88-12
• (067) 403-45-46
• (050) 312-34-73

Понравилась программа? Расскажите друзьям:

Версия для печати