Семинары по строительству для юристов, руководителей, инженеров, сметчиков Заказчиков и Подрядчиков, архитекторов, проектировщиков.

СТРОИТЕЛЬСТВО в 2020г.

Глобальные изменения в законодательстве по строительству. Электронный кабинет Заказчика. Единый Портал Градостроительства. Новый Закон № 199-IX. Новые подходы государства к регулированию и переход на электронный документооборот в системе разрешительных документов, субъектов сертификации и лицензирования. Практические вопросы получения разрешительной документации.

13 февраля, г. Киев

---

---

Семинар проводят:

Берендеева Е. В. - и.о. директора ДП «Укрдержбудекспертиза».

Сергиенко А. В. - экс-начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.

Павленко Д. Н.   - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра "Правовая защита БТИ", автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях "Риелтор", "Все о бухгалтерском учете" и др.

О чем этот семинар по строительству - на какие вопросы Вы получите ответы? 

---

• Создание Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Закон  № 199-IX (законопроект №1081). Единый Портал Градостроительства. . 
• Электронный кабинет Заказчика: больше прав или обязанностей? Почему нельзя подать документы на разрешение через электронный кабинет. Электронная проверка полноты Декларации о готовности.
• Новые изменения в законодательстве по вопросам градостроительства. Как применять.
• Новый статус ДБН. Изменения в ЗУ "О строительных нормах" № 1055.
• Новые строительные нормы (ДБН). ДБН Б.2.2 - 12: 2019 "Планирование и застройка территорий". Планирование и застройка территорий по новым правилам.
• Влияние новых ДБН на текущие проекты. 
• Разрешительная документация. Выдача разрешительных документов в 2020г. 
• Новый порядок присвоения строительных и почтовых адресов. Как правильно составить название объекта. Как присвоить адрес строительству до начала подготовительных работ на земельном участке, который не является объектом присвоеня адреса  (с 1 июля 2019р). Правильность написания адреса как предмет для отказа.
• Изменения в порядке  разработки и утверждения проектной документации и экспертизы проектной документации.
• Авторский и технический надзор.  Авторское право в строительстве.  Кто является автором проекта? Кто является генеральным проектировщиком? Изменение автора проекта. Как назначается лицо авторского надзора. Обязательность авторства архитектора. Оформление полномочий для осуществления авторского надзора. Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав. 
• Термомодернизация - правовое регулирование в 2020г. 
• Строительство, реконструкция и перепланировка: юридические аспекты.
• Новый порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Перспектива создания Реестра объектов недвижимого имущества.

Программа семинара:

---

НОВОВВЕДЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Основные законы и подзаконные акты в области строительства. Порядок их взаимодействия и коллизии, ближайшие изменения. 

• Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования порядка предоставления административных услуг в сфере строительства и создания Единой государственной электронной системы в сфере строительства". Закон № 199-IX. Вступает в силу с 1 декабря 2019р. Создание Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Единственный Портал Градостроительства. Электронный документооборот в строительстве. Электронный кабинет заказчика: больше прав или обязанностей ? 
• Закон о внесении изменений в Закон Украины "О строительных нормах" по совершенствованию нормирования в строительстве № 1055.
• О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине. 
• Вступление в силу новых ДБН. Нововведения и рамки для застройки объектов строительства.
• Закон о внесении изменений в Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности".
• Проект Закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины и признании утратившим силу Закона Украины "О Перечне документов разрешительного характера в сфере хозяйственной деятельности" относительно ускорения дерегуляции в сфере хозяйственной деятельности (1067)
• Проект Закона о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости (2047)
• Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности.
• Проект Закона о внесении изменений в Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" (относительно передачи, прекращения или временного приостановления полномочий органов государственного архитектурно-строительного контроля).

ЗЕМЛЯ. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ НАЛИЧИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ. Обязательность наличия кадастрового номера земельного участка.

 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населенного пункта . План зонирования. Детальный план территории. Проблемные моменты. 

 

СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА. ЭЛЕКТРОННЫЙ КАБИНЕТ ЗАКАЗЧИКА. СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ЭКСПЕРТИЗА. ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР.

Организация и управление строительными проектами в рамках системного подхода и нового законодательства.

• Модели управления строительными проектами.
• Этапы при организации и управлении проектом (что необходимо знать)
• Анализ объекта, работа с исходными данными (для чего это необходимо) выбор пути документальной реализации проекта, дорожная карта в зависимости от технического состояния объекта.
• Документальное оформление согласно классу последствий, вида строительства, состав проекта и разрешительных документов.
• Служба заказчика – функции, финансирование согласно ДБН.
• Основные понятия и состав направлений, которые необходимо увязывать при организации строительства.
• Что позволяет оптимизировать бюджет проекта.
• Изменение функционального назначения зданий, согласно Державного Классификатора ДК 018-2000, методика определения.

Проектирование – функции Проектировщика и Заказчика.

• Широкий спектр применения договорного права во взаимоотношениях между заказчиком и проектировщиком.
• Определение класса последствий объекта строительства. Практические вопросы.
• Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства, и кто проверяет этот расчет?

Экспертиза в строительстве по новому порядку.

• Когда проведение экспертизы обязательно.
• Какие предприятия могут ее выполнять (критерии отбора).
• Оформление результатов экспертизы.

Авторский надзор. Проблемные вопросы передачи авторских прав в строительстве. Основные законодательные коллизии и нормы.  

• Кто является автором проекта? 
• Кто такой ГАП, ГІП. Кто является генеральным проектировщиком? 
• Обязательность авторства архитектора. 
• Изменение автора проекта. 
• Как назначается лицо авторского надзора. Оформление полномочий для осуществления авторского надзора. Может ли ГІП быть автором и осуществлять авторский надзор. 
• Нужен ли ГАП для промышленных объектов.

Технический надзор.

• Особенности оформления договоров на технический надзор
• Сертификация исполнителя, и его ответственность.

Вступление в силу новых ДБН. Новшества и рамки для застройки объектов строительства.

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ Архитектурно-строительный надзор и контроль. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. Сфера действия и полномочия.

• ГАСК на уровне государственных функций, новые полномочия.
• Инспекции на местах как административные работники от местной власти.
• Распределение штрафных санкций между участниками строительства. Усиление ответственности в сфере градостроительной деятельности. Особенности проведения контроля достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов.
• Разрешительная система в строительстве - новая модель. Классы последствий (СС1, СС2, СС3). Требования к каждому классу.
• Подготовительные работы – уведомительный принцип. Что к ним относится, Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
• Строительные работы. Уведомления и разрешения. Подход к документам исходя из класса последствий.
• Принятие в эксплуатацию – Специфика принятия построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию. Экспертиза в строительстве. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017.Как изменяются разрешительные и контрольно-надзорные процедуры.
• Плата в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
• Что такое объект незавершённого строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершённого строительства
• Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).
• Применение порядка перевода садовых (дачных) домов в жилые согласно постановления КМУ №321 от 29.04.2015 года.

ВАЖНАЯ СОСТАВНАЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЯ – ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ С УЧЕТОМ ВВОДА ХРАНИТЕЛЯ ИНВЕНТАРНЫХ ДЕЛ.

• Состояние инвентарных дел.
• Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.
• Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.
• Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
• Риски собственника.
• Срок действия технического паспорта.

ВНЕДРЕНИЕ СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ. СУБЪЕКТЫ РЕГИСТРАЦИИ. РИСКИ И ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ.

• Сокращение органов регистрации, их полномочия и сфера деятельности.
• Регистрационные процедуры. Пакет документов, что подаются на регистрацию.
• Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности. 
• Новые возможности получения информации из реестра.
• Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества
• Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением.

ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

• Судебный и внесудебный порядки. Практика и особенности легализации.
• Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию самовольно построенных объектов недвижимости.
• Перепланировки.
• Продление строительной амнистии по порядку сдачи в эксплуатацию. Приказ Минрегиона 03.07.2018 года №158. В чем проблемы и риски собственника самостроя. 

Стоимость участия:

---

• Стоимость участия одного слушателя -  2 900 грн.  

Стоимость включает:

---

• лекции и консультации;
• комплект учебно-методических материалов;
• деловые аксессуары;
• обед;
• кофе-паузы уровня 5*;
• сертификат.

Место проведения:

---

• Современный конференц-зал в центре города.  

Для участия необходимо:

---

• заполнить и отправить заявку на участие;
• получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом;
• оплатить участие.

Наши телефоны: 

---

• (044) 451-88-12
• (067) 403-45-46
• (050) 312-34-73