Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Строительство Разрешительная ПРоектная Градостроительная Документация в Строительстве Определение Категории Сложности Начало Строительных Работ Проектной Документации Утверждение и Экспертиза Регистрация Прав на Недвижимость

НОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2014 г.
Разрешительная документация в строительстве.
Новые правила регистрации и оформления прав на недвижимость. Защита прав собственности.     

                               17 апреля г. Киев                                

 

ПРОГРАММА:

  1. Система нормативных актов в строительстве. Особенности применения строительных норм и стандартов. Что такое местные стандарты? Какие из нормативных актов СССР в области строительства действуют поныне.
  2. Строительная терминология. Кто такой заказчик, отличается
    ли он от застройщика, и можно ли передать его функции? Особенное положение проектировщика и поставщика.
  3. Планирование территорий. Уровни планирования территории (государственный, региональный, местный).
  4. Градостроительный мониторинг и кадастр. Особенности проведения и функционирования.
  5. Общая характеристика последних изменений в ЗУ о регулировании градостроительной деятельности. Какие изменения ожидаются в ближайшее время. 
  6. Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации.

    • Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации.
    • Доступна ли информация из генерального плана для застройщиков.
    • Получение информации о территории будущей застройки.
    • План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Что такое функциональные зоны. 
      Какие виды функциональных зон существуют.
  7. Определение категории сложности объекта строительства. Процедура и особенности в свете последних изменений и требований ДСТУ Н Б В.1.2-16:2013. Доказательная база.
  8. Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения. Разъяснение проблемных моментов.
  9. Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
  10. Проектная документация на строительство. Стадии проектирования. Последние изменения в порядке разработки проектной документации. Разбираем ДБН А.2.2-3-2012 «Состав и содержание проектной документации на строительство». Особенности применения.
  11. Экспертиза в строительстве: когда подведение обязательно. Какие предприятия могут ее выполнять (критерии отбора). Оформление результатов экспертизы.
  12. Разрешительная процедура в строительстве (этапы прохождения).
  13. Подготовительные работы: что к ним относится, какова процедура согласования? Являются ли подготовительные работы обязательными. Противоречия в нормативных документах.
  14. Строительные работы. Заполнение уведомления, декларации, получение разрешения на выполнение строительных  работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения. 
  15. Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт (порядок получения, варианты  использования).
  16. Паевое участие в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Действительность этих обязательств в новых условиях.
  17. Порядок строительства сетей и коммуникаций, подключение к сетям построенных объектов. Новое в регулировании подключения сетей. Передача построенных сетей и коммуникаций на баланс эксплуатационных организаций. Проблемные аспекты.
  18. Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства. Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
  19. Государственный архитектурно-строительный контроль: как реализуют его инспекции. Новые полномочия. Штрафы. Расширенные полномочия.
  20. Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Порядок заполнения документов согласно постановлению КМУ.  Проблемные моменты.
  21. Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Разбираем судебную практику - что можно, а что нельзя оформить в судебном порядке.
  22. Виды и порядок осуществления проверок ГАСК. Как нужно себя вести в случае проверок.
  23. Судебная практика обжалования действий инспекций ГАСК в 2013 году. Учимся на чужих ошибках. Проблемы подведомственности споров с ГАСК с учетом Письма ВХСУ от 22.01.2013г. № 01-06/84/2013. Новые размеры штрафов для участников строительной деятельности.
  24. Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной  деятельности. Что изменилось в 2014 г.
  25. Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
  26. Законодательное обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений в 2014 г.
  27. Момент возникновения у лица права на имущество.
  28. Новый порядок проведения регистрации прав на недвижи-мое имущество. Новые изменения с 14 февраля 2014г.

    • Новые старые реестры – Государственный реестр прав. Государственный земельный кадастр.Градостроительный кадастр: порядок наполнения и взаимодействия. Государст-венный реестр прав. Судьба существующих реестров после 1.01.2014 г.
    • Объекты регистрации в 2014 г. (недвижимость, земельные участки, паи, сделки, градостроительная документация).
    • Система органов государственной регистрации. Полномочия Укргосреестра.
    • Требования к документам, что подаются на регистрацию.
    Как оформить пакет документов и доверенность на регистрацию прав.
    • Особенности и оформление прав на объекты недвижимого имущества. Новый перечень правоподтверждающих документов.
    • Сроки проведения регистрации. Случаи приостановления и отказа в регистрации прав на недвижимое имущество.
    • Порядок предоставления информации из Государственного реестра прав (новые формы предоставления информации).
    • Упрощение механизма выдачи Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных, поврежденных и испорченных документов о праве собственности, выданных до 01 января 2013 г.
    • Усовершенствования порядка регистрации прав в 2014 г. на новый или реконструированный объект недвижимости.
    • Регистрация права собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения в 2014г.
    • Новое в порядке регистрации права собственности на объекты недвижимости, построенные в «советское» время.
    • Особенности оформления и регистрации самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядки). Практика и особенности легализации перепланировок.
    • Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружения (соотношение Гражданского кодекса Украины и Закона № 1878-VI).
    • Регистрационный номер объекта недвижимого имущества = кадастровый номер земельного участка?
  29. Особенности регистрации прав на земельные участки. Разбираемся с понятиями – «регистрация сделки», «регистрация земельного участка», «регистрация права на земельный участок», «регистрация правоустанавливающего документа».

    • Определение субъекта регистрации прав на земельный участок (управление земельных ресурсов, Центр ДЗК, орган местного самоуправления). Особенности  регистрации земельных участков в городе Киеве.
    • Особенности оформления и регистрация прав при проведении перепланировки земельного участка (объединение и раздел участка).
    • Присвоение кадастрового номера земельного участка.
    • Регистрация прав на чужой земельный участок (эмфитевзис, суперфиций, сервитут) - практическая реализация.
  30. Особенности оформления и регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества и земельного участка под ним (проблемы реализации принципа «единой юридической судьбы» ст. 120 ЗКУ и 377 ГКУ).
  31. Особенности сделок с объектами недвижимости в 2014 г. Проблемные моменты.

    • Характеристика особенностей и проблем классификации, объектов недвижимости (здания, помещения, квартиры, строения, целостные имущественные комплексы, земельные участки, паи, объекты незавершенного строительства, имущественные права).
    • Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
    • Проверка объекта недвижимости перед его приобретением. Как и где получить информацию.
    • Правовой аудит объекта недвижимости. Гарантии «чистоты» объекта. Самые распространенные дефекты объектов недвижимости по результатам проверки.
    • Этапы сделки. Дополнительные процедуры и документы.
    • Заключение сделок на недвижимость, которая строится.
  32. Экспертная стоимость недвижимости в новых условиях.
  33. Судебное решение как правоустанавливающий документ на недвижимость. Проблемы регистрации права собственности на основании судебного решения.
  34. Защита прав собственности на объекты недвижимости. Эффективные способы и средства.

Семинар проводит:

Павленко Д.   - директор Палаты БТИ, Всеукраинской Третейской Лиги, Аналитического центра «Правовая
                                        зашита БТИ», автор публикаций в специализированных изданиях «Строительная
                                        деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Риэлтор», Все о бухгалтерском учете» и др.

 

Стоимость участия одного слушателя -  1400 грн.

СКИДКИ!!!   За двух участников - 5% за троих и более - 7%.


В счет указанной суммы входит оплата за:

  • лекции и консультации специалиста;
  • CD-диск с нормативно-правовыми материалами;
  • деловые аксессуары;
  • обед в ресторане;
  • фирменные кофе-паузы;
  • сертификат.

Регистрация участников с 9.00 до 9.30  

 

Для участия необходимо:

  • заполнить и отправить заявку на участие; 
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.

 

                                Наши телефоны:         (044) 451-88-12 (многоканальный)
                                                                  (067) 403-45-46(050) 312-34-73