Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Зміни в Земельному Законодавстві Реєстрація Придбання Прав Права Власності Договору на Землю Оренду Оренда Земельних Ділянок Договір Оренди Договор Аренды Земли Землі Землеустрій Землекористування

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ - 2014.
НОВІ ЗМІНИ В ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ УКРАЇНИ
ТА ПРАКТИКА ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ - 2014.
НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ УКРАИНЫ
И ПРАКТИКА ИХ ПРИМЕНЕНИЯ.
   

     12 - 13 грудня 
  м. Київ
 
 

На семінарі будуть розглянуті наступні блоки питань:
  • Ринок земель в 2014 р: від з/проекту про ринок земель до з/проекту щодо особливостей обігу земель с/г призначення. 
  • Укрдержреєстр та Державний земельний кадастр (ДЗК) в 2014р: взаємодія та функції.  
  • Придбання і реєстрація прав на землю (земельні ділянки), оренду в 2014 р. Нові суб'єкти та об'єкти реєстраційної системи. 
  • Державний земельний кадастр-2014. Новий порядок ведення. 
  • Землеустрій - 2014. Практичні питання розробки, затвердження та реалізації проектів сівозмін. 
  • Актуальні питання землекористування - 2014. Нові зміни.
  • Оренда землі. Земельний банк. Договір оренди землі. Реєстрація договорів оренди.
  • Компетенція місцевих органів виконавчої влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2014р.  
  • Встановлення та зміна цільового призначення землі. 
  • Земельні аукціони (торги).  
  • Сільськогосподарські землі. Операції з земельними паями в 2013 - 2014 р.
  • Сервітут, суперфіцій, емфітевзіс, постійне землекористування. Реєстрація прав та особливості договорів.   
  • Особливості набуття прав на землі транспорту, зв'язку, енергетики, промисловості, оборони в 2013 - 2014 р.
  • Обов'язкова плата за землю.                                                                     
  • Рынок земель в 2014г: от з/проекта о рынке земли до з/проекта касательно особенностей обращения земель с/х назначения.
  • Укргосреестр и Государственный земельный кадастр (ГСК) в 2014г: взаимодействие и функции.
  • Приобретение и регистрация прав на землю, аренду в 2014 г. Новые субъекты и объекты регистрационной системы. 
  • Государственный земельный кадастр - 2014. Новый порядок ведення. 
  • Землеустройство - 2014.  
  • Аренда земли. Договор аренды земли. Регистрация прав аренды, договоров аренды.  
  • Компетенция местных органов исполнительной власти и приватизхации относительно распоряжения землей в 2014 г.
  • Изменение целевого назначения земельных участков. 
  • Сельскохозяйственные земли. Операции с земельными паями в 2013 - 2014 г.
  • Земельные аукционы (торги).  
  • Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, постоянное землепользование. Регистрация прав и особенности договоров.
  • Особенности приобретения прав на земли транспорта, энергетики, связи, промышленности, обороны в 2013 - 2014 г.
  • Обязательная плата за землю.

Семінар проводять:

КЕРІВНИК                   - підрозділу Департаменту державної реєстрації прав на нерухоме майно Державної
                                                  реєстраційної служби України.

ЦАРЬОВ Д.О.             - директор Департаменту контролю за використанням та охороною земель
                                                  Держсільгоспінспекції.

ПІЛАТ О.Л.                - керівник відділу департаменту інформаційного та методичного забезпечення 
                                                 Державного земельного кадастру Державного підприємства “Центр 
                                                 Державного земельного кадастру”.

БЛИЗНЮК П.М.         - експерт в сфері землеустрою та земельного права, здійснює юридичний супровід
                                                 проектів. ДП «Інститут охорони грунтів України».

СУКМАНОВА О.В.       - управляючий партнер Міжнародного Юридичного центру, адвокат, к.ю.н., МВА,
                                                 автор наукових публикацій.

ЛЕВТЕРОВ К.                -  партнер ЮК, спеціаліст в області земельного права, с/г права, нерухомості та будівництва.

ОГОРОДНІЙЧУК І.О.-  партнер ЮК "OMP", спеціаліст в області земельного права, с/г права, фінансового та
                                                 банківського права.

ЯКУШЕНКО А.                - старший юрист, спеціаліст в області проведення аудита с/г компаній. Неодноразово
                                                  аналізувала та структуризувала земельні банки ведучих агрохолдингів України.


ПРОГРАМА

 

День 1. (12 грудня)    

НОВІ ЗМІНИ В ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ УКРАЇНИ  В 2014 р. Ринок земель в 2014 р: від з/проекту про ринок земель до з/проекту щодо особливостей обігу земель с/г призначення. Державна монополія: Держземагентство чи Держзембанк? Набуття  і реєстрація прав на землю в 2014 р. – нові зміни Нові субєкти та обєкти реєстраційної системи.

РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ та їх обтяжень в 2014 р. – практичні питання.

·         Взаємодія Державного реєстру прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру в 2014 р. Нові зміни.

·         Функції державного реєстратора прав. Повноваження нотаріуса.

·         БТІ як новий субєкт реестаційної системи з 1 січня 2014 року. Нові функції та повноваження.

·         Підстави для відмови у державній реєстрації прав на земельну ділянк

  • Порядок та строки  опрацювання документів для державної реєстрації прав. Нові зміни.  
  • Реєстрація права власності на землю в 2014 р. 
     - при приватизації земельної ділянки із земель державної та комунальної власності;
     - на підставі цивільно-правового договору;
     - на підставі свідоцтва про право на спадщину;
     - переоформлення прав на земельну ділянку при відумерлій спадщині.
  • Реєстрація права оренди на земельні ділянки, договору оренди землі:
     - реєстрація нового договору оренди землі;
     - внесення відомостей до реєстру прав про існуючий договір оренди землі;
     - як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були оформлені у минулі періоди;
     - особливості реєстрації доповнень та змін до договорів оренди , договорів суборенди, договорів оренди без кадастрових  
        номерів;
     - внесення відомостей до Державного реєстру прав  про продовження (поновлення) договору оренди землі;
     - як уникнути подвійної реєстрації права оренди земельної ділянки.
     - реєстрація договору оренди на невитребувані паї.
  • Реєстрація права сервітуту на земельну ділянку.
  • Реєстрація права емфівтевзісу чи суперфіцію на земельну ділянку.
  • Реєстрація обтяжень на земельну ділянку.
  • Рекомендації по вирішенню проблемних питань державної реєстрації прав на земельні ділянки: виникнення права державної та комунальної власності на земельні ділянки, відсутність даних про земельну ділянку, помилки у даних про земельну ділянку. 
  • Перелік документів, які необхідні для державної реєстрації прав на земельну ділянку та на об’єкт нерухомості у випадку, якщо земельна ділянка не оформлена, а нерухоме майно відчужується.

Державний земельний кадастр (ДЗК) - 2014. Реєстрація земельних ділянок та обмежень використання земельних ділянок
у 2014р.

  • Нові законодавчі ініціативи щодо ведення Державного земельного кадастру.
  • ДЗК як інформаційна система: структура та порядок наповнення. Повноваження державного кадастрового реєстратора.
  • Об’єкти ДЗК. Наявні дані у Державному земельному кадастрі та такі, що планується внести у майбутніх періодах.
  • Пошук земельних ділянок для сільськогосподарського призначення, для житлової забудови, для комерційного призначення, для промисловості. Критерії, які потрібно враховувати при виборі земельної ділянки.
  • Державні акти на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою: чинність та використання. Виправлення помилок, допущених у раніше виданих Держактах.
  • Реєстрація земельної ділянки:
    - реєстрація нової земельної ділянки у 2014 році;
    - визначення кадастрового номеру;
    - що роботи власникам земельних ділянок, яким виданий "червоний" державний акт;
    - що роботи власникам земельних ділянок, яким видані "зелений" або "синій" державний акт;
    - внесення відомостей до ДЗК про частини земельних ділянок;
    - поділ або об'єднання земельних ділянок; відновлення та встановлення меж земельних ділянок в натурі.
  • Обмеження у використанні земель. Обмеження у використанні на окрему земельну ділянку. Обмеження у використанні територій.
  • Надання інформації із ДЗК. Нові зміни. Витяги із ДЗК про земельну ділянку. Доступ до ДЗК. Довідки про наявність (відсутність) земельних ділянок. Викопіювання із ДЗК.
  • Публічна кадастрова карта. Он-лайн доступ до Публічної кадастрової карти. Функціонування зворотнього зв'язку публічної кадастрової карти. Подальший розвиток публічної кадастрової карти.
  • Виправлення помилок у відомостях ДЗК. Виправлення у відомостях про земельну ділянку (місцерозташування, площа, адреса, відомості про власника, користувача земельної ділянки). Виправлення у інших відомостях ДЗК (межі адміністративно-територіальних одиниць, індексно-кадастрові карти, відомості про обмеження у використанні земель).
  • Напрямки вдосконалення ДЗК та його інтеграції із інформаційними системами та іншими кадастрами в 2014р.

КОМПЕТЕНЦІЯ МІСЦЕВИХ ОРГАНІВ ВЛАДИ ТА ПРИВАТИЗАЦІЇ щодо розпорядження землею в 2014 р. Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора. Компетенція органів виконавчої влади щодо надання земельних ділянок сільськогосподарського (с/г) призначення у оренду та власність. Повноваження райрад щодо встановлення меж сел і селищ.

ОРЕНДА (СУБОРЕНДА) ЗЕМЛІ в 2014 р.

  • Формування земельного банку сільгосппідприємства. 
  • Перехід права оренди при переході права власності при будівництві в 2014 р. 
  • Право продажу оренди земель с/г призначення: чи можна реалізувати його на практиці?
  • Оренда невитребуваних паїв: процедура передачі, хто може розпоряджатися такими землями.

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним. Типова форма договору оренди землі – обов’язковість та особливості застосування. Склад договору оренди землі та його відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт визначення меж земельної ділянки, акт приймання – передачі, проект відводу. Реєстрація договору права оренди. Оренда земельних часток (паїв). Встановлення, порядок та підстави змін орендної плати за землю в 2014 р. в т.ч. в односторонньому порядку. Пролонгація договору оренди. Як подовжити зареєстрований раніше договір оренди.  Надання земельних ділянок у спільну оренду. Розірвання договору оренди в т.ч.в

КОНТРОЛЬ ЗА ВИКОРИСТАННЯМ ТА ОХОРОНОЮ ЗЕМЕЛЬ в 2014 р. Землі с/г призначення та промисловості як об’єкт перевірок. Штрафні санкції. Критерії ризиків. Проблеми самовільного заняття та використання земельних ділянок без правовстановлюючих документів. Розрахунок шкоди за самовільне зайняття земельної ділянки: як обґрунтувати.

ОБОВ’ЯЗКОВА ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ.

  • Земельний податок: коли власник і орендар стає платником земельного податку. Розрахунок та сплата податку при оренді. Пільги при платі за землю та їх застосування. 
  • Орендна плата за землі комунальної і державної власності. Податкові особливості для різних категорій платників.
  • Право податкових органів донараховувати суми податкових зобов'язань по орендній платі за земельну ділянку на підставі збільшення розміру земельного податку.
    односторонньому порядку.

День 2. (13 грудня)

ЗЕМЕЛЬНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ). ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬ ДЕРЖАВНОЇ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ в 2014 р.

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ в 2014 р.

  • Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
  • Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
  • Емфітевзіс. Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Держреєстрація суперфіцію та емфітевзису. Укладання договорів суперфіцію та емфітевзісу для земель державної власності. Особливості договору емфітевзісу для сільськогосподарських потреб. Особливості визначення виплат в договорі емфітевзису. Як зробити припинення користування земельною ділянкою. Чи можлива забудова за договором емфітевзису.
  • Постійне користування землею.
  • Право оренди (суборенди) землі в 2014 р. Право продажу оренди земель сільськогосподарського призначення.
  • Особливості набуття прав на землю при відумерлій спадщині.

ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ в 2014 р. Процедура та документальне оформлення. Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКІ ЗЕМЛІ. ОПЕРАЦІЇ З ЗЕМЕЛЬНИМИ ПАЯМИ в 2014 р. Невитребувані нерозподілені, неоформлені паї. Чи можна будувати на пайових землях.

  • Угоди із земельними ділянками с/г призначення. Ризики дозволених операцій.
  • Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
  • Доручення та довіреність - законність застосування.
  • Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
  • Операції з земельними паями.
  • Інфраструктура на землях сільськогосподарського призначення.
  • Процедура трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку.
  • Використання с/г земель для інших цілей, в т.ч. несільськогосподарських.

ЗЕМЛЕУСТРІЙ В 2014 р. ПРОЕКТИ СІВОЗМІН. Як знизити вартість розробки проектів сівозмін..Розробка, узгодження, затвердження та реалізація проектів сівозмін - практичні питання.

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛІ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ, ТРАНСПОРТУ, ЗВ'ЯЗКУ, ЕНЕРГЕТИКИ, ПРОМИСЛОВОСТІ, ОБОРОНИ в 2014 р. ОСОБЛИВО ЦІННІ ЗЕМЛІ (ст.151 Земельного Кодексу).

  • Нормативні акти, що регулюють використання земель спеціального призначення.
  • Реєстрація прав на земельні ділянки спеціального призначення.
  • Встановлення сервітуту, право постійного користування.
  • Особливості реєстраційних процедур.
  • Проблемні питання по реєстраційним процедурам.
  • Особливості будівництва на землях промисловості.
  • Відвід нових земельних ділянок під промислові цілі.
  • Інвентаризація земель промислових підприємств.

Вартість участі одного слухача   - 2400 грн. (2 дні)
                                                   1600 грн. (1 день на вибір)  
                              
                              
За другого та третього учасників знижки  10% та 15% відповідно.
                                                                   При реєстрації на сайті знижка 5% !!!
 

В рахунок вказаної суми входить плата за:

  • лекції і консультації;
  • альбом нормативних матеріалів (CD);
  • ділові аксесуари;
  • обіди у ресторані;
  • каву у перервах;
  • сертифікат.

Реєстрація учасників з 8.30. до 9.30.  

Початок: о 9.30.   за адресою: м.Київ, пл. Л.Українки, 1. Будівля Облдержадміністрації. 
Проїзд на метро до станції "Печерська".

Для участі необхідно:

  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатити участь.

             Наші телефони:  (044) 451-88-12   (багатоканальний)
                                             (044) 393-14-66(050) 312-34-73
  

Задайте вопрос лектору
Вопрос: