АРЕНДА ЗЕМЛИ В 2016 г.
 НОВЫЕ ЗАКОНЫ - НОВЫЕ ПРАВИЛА.
 Регистрация, составление, продление,
 изменение и расторжение договора
 аренды земли, права аренды земли. 

     14 июня  г. Киев
    
 

 

ПРОГРАММА:  

---

  
1. АРЕНДА ЗЕМЛИ В УКРАИНЕ. КТО И ЧТО МОЖЕТ ПЕРЕДАВАТЬ В АРЕНДУ И КАК ЭТО ЖЕЛЕЗОБЕТОННО ОФОРМИТЬ:

• правила определения предмета аренды, какие документы проверяем, как описываем в договоре, основные ошибки, встречающиеся на практике;
• основные законодательные требования к договорам аренды земли и их приложениям, существенные условия и другие важные «несущественные» положения договоров, на что следует особо обращать внимание;
• арендная плата за землю и сроки аренды. Как определяем и считаем срок аренды земли и арендную плату для разных категорий плательщиков (правила применения индексации, индекса инфляции и дополнительного коэффициента);
• чем отличается аренда земель частной собственности от аренды земель государственной и коммунальной собственности - как выполнять новые правила проведения аукционов и что делать со старыми договорами;
• самые проблемные виды аренды земли - аренда земельных долей (паев), полевых дорог, неистребованных паев, выморочного наследства, земельных участков, полученных вместо арендованных земельных долей (паев);
• возможность и целесообразность заключения других договоров на пользование землей (инвестиционные договоры, договоры совместной деятельности, договоры совместной обработки и т. п.)  - альтернативы и дополнения к договорам аренды земли;
• другие виды землепользования - вечно проблемное постоянное пользование, сервитут, суперфиций и эмфитевзис - где и когда применяем, подводные камни.

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ:

• договор аренды земли. Как правильно организовать подписание договоров аренды земли: выбор места, времени и возможности;
• как подготовить рабочую группу и скоординировать ее работу с местными представителями предприятия: подбор, материально-техническое обеспечение, распределение ответственности;
• алгоритм действий при подписании договоров аренды земли: подписываем и потом заполняем, заполняем и потом подписываем, что и как проверяем и копируем, как контролируем;
• правила выбора и работы с землеустроительной организацией;
• почему и как следует согласовывать набор документов с местным земельным ведомством;
• как работать с местными органами власти или кто и на что реально влияет;
• типичные «ляпы» подписной кампании, или что может и что должно пойти «не так»: конкуренты, раскольники, временно неудовлетворенные, вечно проблемные имущественные паи.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА):

• как согласовываем, готовим и подаем пакет документов;
• правила работы с органами государственной регистрации и их подрядчиками;
• стандартные требования государственных регистраторов, какие из них законны или по крайней мере логичны, а какие абсолютно неадекватны;
• что делать с технической документацией и ее отсутствием;
• кто и как забирает зарегистрированные договоры аренды земли;
• что делать, когда регистрацию блокируют, тормозят или останавливают, или есть у землевладельцев право отозвать подписанные договоры из государственной регистрации.

4. ПРОДЛЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ  аренды земли:

• основные права, гарантированные законом арендаторам земельных участков, и способы их реализации - преобладающее право на перезаключение/продление договоров аренды земли и выкуп земельного участка;
• когда стороны могут в одностороннем порядке изменить или расторгнуть договоры аренды земли;
  случаи расторжения договоров аренды земли, не подконтрольные сторонам.

5. ПРОВЕРКА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. ОРГАНИЗАЦИЯ И РЕЗУЛЬТАТ:

• зачем и как проверяют договоры аренды земли;
• как готовимся к проверке договоров аренды земли: согласовываем критерии проверки с заказчиком, формируем и учим рабочую группу, оформляем результаты проверки;
• стандартный алгоритм проведения проверки: как минимизировать человеческий фактор и контролировать проверку в режиме реального времени;
• что делать с результатами проверки.

Стоимость участия:

---

• Стоимость участия одного слушателя - 1720 грн.  

Стоимость включает:

---

• лекции и консультации;
• комплект учебно-методических материалов;
• деловые аксессуары;
• обед;
• кофе-паузы уровня 5*;
• сертификат.

Место проведения:

---

• Современный конференц-зал в центре города.  

Для участия необходимо:

• заполнить и отправить заявку на участие; 
• получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
• оплатить участие.

Наши телефоны: 

---

• (044) 451-88-12  ·  (067) 403-45-46  · (050) 312-34-73

 

Версия для печати