 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Аренда Земли Регистрация Продление Изменение Расторжение Составление Обтяжень на Землю Земли Договор Договора Договоров Аренды Права Аренды Земли Пользование Землей |
|

АРЕНДА ЗЕМЛИ В 2016 г. НОВЫЕ ЗАКОНЫ - НОВЫЕ ПРАВИЛА. Регистрация, составление, продление, изменение и расторжение договора аренды земли, права аренды земли.
14 июня г. Киев
ПРОГРАММА:
1. АРЕНДА ЗЕМЛИ В УКРАИНЕ. КТО И ЧТО МОЖЕТ ПЕРЕДАВАТЬ В АРЕНДУ И КАК ЭТО ЖЕЛЕЗОБЕТОННО ОФОРМИТЬ:
- правила определения предмета аренды, какие документы проверяем, как описываем в договоре, основные ошибки, встречающиеся на практике;
- основные законодательные требования к договорам аренды земли и их приложениям, существенные условия и другие важные «несущественные» положения договоров, на что следует особо обращать внимание;
- арендная плата за землю и сроки аренды. Как определяем и считаем срок аренды земли и арендную плату для разных категорий плательщиков (правила применения индексации, индекса инфляции и дополнительного коэффициента);
- чем отличается аренда земель частной собственности от аренды земель государственной и коммунальной собственности - как выполнять новые правила проведения аукционов и что делать со старыми договорами;
- самые проблемные виды аренды земли - аренда земельных долей (паев), полевых дорог, неистребованных паев, выморочного наследства, земельных участков, полученных вместо арендованных земельных долей (паев);
- возможность и целесообразность заключения других договоров на пользование землей (инвестиционные договоры, договоры совместной деятельности, договоры совместной обработки и т. п.) - альтернативы и дополнения к договорам аренды земли;
- другие виды землепользования - вечно проблемное постоянное пользование, сервитут, суперфиций и эмфитевзис - где и когда применяем, подводные камни.
2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ:
- договор аренды земли. Как правильно организовать подписание договоров аренды земли: выбор места, времени и возможности;
- как подготовить рабочую группу и скоординировать ее работу с местными представителями предприятия: подбор, материально-техническое обеспечение, распределение ответственности;
- алгоритм действий при подписании договоров аренды земли: подписываем и потом заполняем, заполняем и потом подписываем, что и как проверяем и копируем, как контролируем;
- правила выбора и работы с землеустроительной организацией;
- почему и как следует согласовывать набор документов с местным земельным ведомством;
- как работать с местными органами власти или кто и на что реально влияет;
- типичные «ляпы» подписной кампании, или что может и что должно пойти «не так»: конкуренты, раскольники, временно неудовлетворенные, вечно проблемные имущественные паи.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА):
- как согласовываем, готовим и подаем пакет документов;
- правила работы с органами государственной регистрации и их подрядчиками;
- стандартные требования государственных регистраторов, какие из них законны или по крайней мере логичны, а какие абсолютно неадекватны;
- что делать с технической документацией и ее отсутствием;
- кто и как забирает зарегистрированные договоры аренды земли;
- что делать, когда регистрацию блокируют, тормозят или останавливают, или есть у землевладельцев право отозвать подписанные договоры из государственной регистрации.
4. ПРОДЛЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ аренды земли:
- основные права, гарантированные законом арендаторам земельных участков, и способы их реализации - преобладающее право на перезаключение/продление договоров аренды земли и выкуп земельного участка;
- когда стороны могут в одностороннем порядке изменить или расторгнуть договоры аренды земли;
случаи расторжения договоров аренды земли, не подконтрольные сторонам.
5. ПРОВЕРКА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. ОРГАНИЗАЦИЯ И РЕЗУЛЬТАТ:
- зачем и как проверяют договоры аренды земли;
- как готовимся к проверке договоров аренды земли: согласовываем критерии проверки с заказчиком, формируем и учим рабочую группу, оформляем результаты проверки;
- стандартный алгоритм проведения проверки: как минимизировать человеческий фактор и контролировать проверку в режиме реального времени;
- что делать с результатами проверки.
Стоимость участия:
- Стоимость участия одного слушателя - 1720 грн.
Стоимость включает:
- лекции и консультации;
- комплект учебно-методических материалов;
- деловые аксессуары;
- обед;
- кофе-паузы уровня 5*;
-
сертификат.
Место проведения:
- Современный конференц-зал в центре города.
Для участия необходимо:
заполнить и отправить заявку на участие;
получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
оплатить участие.
Наши телефоны:
- (044) 451-88-12 · (067) 403-45-46 · (050) 312-34-73

Версия для печати
|
|
|
 |