Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земельные отношения. Земельные семинары по земле. Земельные торги аукционы.Плата за землю.
Земельні відносини. Земельні семінари по землі. Земельні торги аукціони.

 

Запрошуємо Вас прийняти участь в консультативному семінарі

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в УКРАЇНІ в 2011р. 
Нові законодавчі зміни
та практика їх застосування. 

 

 ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ в УКРАИНЕ в 2011г.
Новые законодательные изменения
и практика их применения.

 

 

 

                                      м.КИЇВ

                    бізнес-центр "НОВА" 

                             13 квітня

 

 

                                  

                                                           Семінар проводять:

ГОНЧАР Л.Я.               - суддя Вищого Адміністративного Суду України;
ГОРБАТОВИЧ С.М.      - начальник управління оцінки та ринку земель Держземагентства України
КАЛЬНІЧЕНКО А.Г.     - начальник управління Держземагентства України.
КОБИЛЯНСЬКИЙ В.А. - адвокат, один з авторів Земельного Кодексу, один з найкращих фахівців-
                                        практиків України в галузі земельного права.


ПРОГРАМА:

 

Правове регулювання земельних відносин в Україні. Нові напрямки земельної реформи.

  • Передача повноважень щодо реєстрації земельних ділянок райземам та міськземам.
    Поземельна книга з 1.01.2011р.та її ведення.
  • Мораторій на відчуження с/г земель. Аналіз нових законодавчих ініціатив.
  • Закон про ринок земель – законодавчі перспективи.
  • Розширення повноважень органів виконавчої влади та Ради Міністрів АРК Крим щодо розпорядження землею.
  • Нова класифікація земельних ділянок по цільовому призначенню та її практична цінність.
  • Порядок надання земельних ділянок державної та комунальної власності в користування (постійне користування,оренду в 2011р.). Передача землі в постійне користування державним і комунальним підприємствам з наступним залученням інвестора для спільного освоєння земельної ділянки.

Плата за землю з урахуванням норм Податкового Кодексу в 2011р. Нормативно-грошова оцінка землі.

  • Базіс оподаткування –грошова оцінка землі.Ставки оподаткування та їх застосування. Пільги щодо земельного податку. Орендна плата - коли вона вважається податковим платежом. Порядок обчислення плати за землю. Подвійне оподаткування  земельних паїв.

Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2011р. Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора.

Земельні торги (аукціони). Порядок підготовки і проведення земельних торгів в 2011р. 

  • Які землі можна отримати без аукціону. Право оренди, емфітевзісу, суперфіцію як предмет торгів. В яких випадках права не виставляються на торги. Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзісу). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону. Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Визнання торгів такими, що не відбулися. Повторні торги. Як визначається початкова вартість:нормативна чи експертна оцінка. Порядок ліцензування.

Набуття  прав на землю в 2011р. 

  • Процедури приватизації земельних ділянок та передачі їх в користування  ( постійне, оренду) в 2011р. Строки. Підстави для відмови. Нові можливості. Безоплатна приватизація земель, що знаходяться у власності (оренді) третіх осіб.
  • Порядок оформлення та переоформлення права постійного користування. Нові зміни.
  • Право власності на землю під об’єктами нерухомості. Проблемні питання. Рекомендації.
  • Сервітут: земельний та особистий. Нове в законодавстві щодо сервітутів. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
  • Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
  • Емфітевзіс. Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних
    землях? Проблеми держреєстрації суперфіцію та емфітевзису - ризики для землекористувачів.
  • Особливості укладання договорів суперфіцію  та емфітевзісу для земель державної власності.
  • Самочинне будівництво як засіб  отримання права власності на землю.

Оренда землі в 2011р. Нотаріальне посвідчення договору оренди землі – чи є воно обов’язковим - правове регулювання.  Порядок та підстави зміни розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди. Вирішення спірних питань, що виникають при переоформленні земельних сертифікатів на державні акти на право власності на землю. Узгодження меж земельної ділянки. Надання земельних ділянок у спільну оренду. Отримання землі в оренду в порядку відводу. Розірвання договору оренди,  в т.ч. в односторонньому порядку.

Правовстановлюючі документи на землю в 2011р. Порядок реєстрації,оформлення та видачі.

Сільськогосподарські землі в 2011р.

  • Операції з земельними ділянками на які не розповсюджується мораторій. Ризики дозволених операцій із с/г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб. 
  • Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
  • Операції з земельними паями в 2011р.
  • Доручення та довіреність-законність застосування.
  • Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
  • Добровільна  відмова від права власності в контексті зміни цільового призначення.
  • Землі особистого селянського господарства (ОСГ) - судова практика.

Встановлення та зміна цільового призначення. Нові законодавчі можливості.

  • Цільове призначення та цільове використання – в чому різниця? 
  • Встановлення цільового призначення: процедура та документальне оформлення.
  • Зміна  цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.

Земельні спори - судова практика.

  • Підвідомчість та підсудність земельних спорів.
  • Застосування поняття "новостворене майно" в світлі цивільного права.
  • Спори щодо припиненню права власності на землю. Про відвід землі.
  • Практика розгляду спорів щодо землевідведення та меж земельних ділянок.
  • Примусове встановлення обмежень (обтяжень) на земельні ділянки в судовому порядку.
  • Судова практика щодо договорів оренди землі та нерухомості.
  • Земельні спори с суб'єктами владних повноважень.

Особливості набуття прав на землю житлової та громадської забудови, транспорту, зв’язку, енергетики, промисловості, оборони в 2011р.

                                                 

Учасники семінару отримають:

І.Альбом матеріалів із судової практики щодо вирішення земельних спорів;

ІІ. Ділові аксесуари необхідні  для работи;

ІІІ. Сертифікат.

 
  Вартість участі одного слухача - 987 грн. 

  В рахунок вказаної суми входить плата за:

  • лекції і консультації;
  • альбом матеріалів;
  •  ділові аксесуари;
  • обід;
  • каву у перервах;
  • сертифікат.

Реєстрація  учасників з 9.00 до 10.00 за адресою:  м.Київ, вул. М. Раскової 11, бізнес-центр „НОВА”. Проїзд на метро до станції "Лівобережна".

 

Для участі необхідно:

  • заповнити і відправити заявку на участие;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатити участь.

            Наші телефони:  (044) 451-88-12 (багатоканальний);
                                               (044) 393-14-66 ; (050) 312-34-73.

 

Задайте вопрос лектору на семинар
Вопрос:
Текст страницы

Текст страницы