НОВЫЕ ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ С ЯНВАРЯ 2013 года.

г. Киев 

  Дом "Кино"

6 декабря

 

 

Семинар проводит: ДОЦЕНКО-БЕЛОУС Н.А.  - известный юрист в сфере недвижимости, адвокат ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры»,                                                             советник ГКЦБФР. Имеет девятилетний опыт сопровождения строительных                                                             проектов, является сертифицированным ГКЦБФР специалистом по ценным бумагам                                                              и по управлению активами; действительный член Ассоциации юристов Украины.

 

ПРОГРАММА:

СТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЛЯ – РЕГИСТРАЦИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ. АНАЛИЗ НОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

1. Земельные участки. Формирование земельных участков и регистрация вещных прав на них в соответствие с Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничение земель государственной и коммунальной собственности». Система полномочий по распоряжению земельными участками. Виды технической документации, допустимые для создания земельного участка. Значение кадастрового номера при формировании земельного участка.
2. Градостроительное законодательство: системный анализ иерархии действующего строительного законодательства.
3. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» - сфера применения, особенности правового регулирования отношений, которые возникли до вступления в силу закона (до 11 марта 2011 года). Ключевые проблемы применения Закона «О регулировании градостроительной деятельности».  Case-study: правовоприменение при строительстве жилого комплекса, градостроительные условия и ограничения по которому получены до 11 марта 2011 года.
4. Заказчик строительства: правовой статус, возможность и порядок замены;
5. Объекты строительства – путь к недвижимости: виды, правовая классификация, категории;
6. Объекты самовольного строительства – способы легализации, оценка риска захвата объекта; как объекты самовольного строительства становятся коммунальной собственностью и приватизируются Вашими конкурентами;
7. Объекты незавершенного строительства – алгоритм действий - от имущественных прав к регистрируемой недвижимости.
8. Градостроительная документация – «ахиллесова пята» строительного проекта:
   
   - генеральный план населенного пункта – как утвердить, изменить и что делать, если его нет или он устаревший;
   - схема планирования территории,  или какой документацией руководствоваться при строительстве за пределами населенного пункта?!
   - детальный план развития территории: сдерживающий фактор строительного проекта, алгоритм действий заинтересованного инвестора при разработке ДПТ; землеустроительная документация как составляющая ДПТ: как этим пользоваться?! Почему ДПТ, разработанные после 12 марта 2011 года можно оспорить?!
   - зонинг, градостроительный кадастр: о перспективных явлениях нового Закона и их влияние на реализацию строительных проектов.
9. Категория сложности объекта строительства: как определить и возможные последствия в случае ошибочного определения категории сложности объекта;
10. Разрешительный алгоритм при строительстве индивидуального жилого, садового, дачного дома до 300 кв.м.: объекты, на которые распространяются анализируемые упрощения, пошаговый план действий по получению разрешительных документов, принятию в эксплуатацию и государственной регистрации прав собственности; Case-study: реализуем проект строительства коттеджного поселка на землях сельскохозяйственного назначения;
11. Разрешительный алгоритм при строительстве объектов I-III категории сложности. Case-study: строим сблокированный жилой дом.
12. Разрешительный алгоритм при строительстве объектов  IV-V  категории сложности. Порядок отнесения объектов к IV-V  категории сложности Case-study:строим офисный центр
13. Строительство объектов всех категорий в сейсмически опасных зонах: правовые особенности. Case-study: строим яхт-клуб на Южном побережье Крыма
14. Техническая инвентаризация завершенных строительством объектов: как не потерять вспомогательные помещения, как не получить общую долевую собственность и какое функциональное назначение объекта лучше выбрать? . Case-study: инвентаризируем колясочные и технические этажи – получаем регистрируемые  нежилые помещения.
15. Регистрация прав собственности на завершенный строительством объект:  сравнительный анализ действующего и перспективного законодательства, когда и почему отказывают в выдаче свидетельства на право собственности, на что можно зарегистрировать собственность. Case-study: регистрируем право собственности на апартаменты в спальном корпусе
16. Новые подходы при формировании и начислении паевого участия в развитие инфраструктуры населенного пункта: кто, когда и сколько; как платить тем, кто заключил договор в свете отмененного законодательства;
17. «Обязательные отчисления» в пользу города: как толковать п.7 Раздела 5 заключительные положения» Закона: пути защиты прав заказчика от «вымогательства» муниципалитета.
18. Саморегулируемые организации и профессиональная аттестация: ожидаемый контроль за участниками рынка. Case-study: инжиниринговые услуги и профаттестация их исполнителей
19. ГАСК в новом статусе: чего ожидать, проверки ГАСК и их последствия.

 Стоимость участия одного слушателя - 999 грн.(без НДС). 

 

В счет указанной суммы входит оплата за:

• лекции и консультации;
• нормативные материалы (и в электронном виде);
• деловые аксессуары;
• обед в ресторане;
• кофе-паузы;
• сертификат.

 Регистрация участников с 9.00 до 10.00 .

Для участия необходимо:

• заполнить и отправить заявку на участие;
• получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
  (e-mail, факсом);
• оплатить участие.

             Наши телефоны:  (044) 451-88-12 (многоканальный)
                                                (044)393-14-66 ;  (050)312-34-73                                       

 

Задайте вопрос лектору на семинар Вопрос: