Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земельные Отношения Земельные Семинары по Земле Земельные Торги Аукционы Плата за Землю Законодательство Украины о Земле Земельні Відносини Земельні Семінари по Землі Земельні Торги Аукціони Законодавство України про Землю

ЗАСТРОЙКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
РАЗНОГО ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

 

ЗАБУДОВА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
РІЗНОГО ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ.


  



г. Киев

 "Дом Кино" 

11 июля

 

 

 

 

 

Семинар проводит:

ДОЦЕНКО-БЕЛОУС Н.А. - юрист в сфере недвижимости, адвокат ЮФ "Василь Кисиль и
                                            Партнеры" (входит в 10 лучших ЮФ Украины), автор книги"Стратегии 
                                            финансирования строительства". Советник ГКЦБФР. Имеет
                                            девятилетний опыт сопровождения строительных проектов, а также
                                            является сертифицированным ГКЦБФР специалистом по ценным
                                            бумагам и по управлению активами; действительный член Ассоциации
                                            юристов Украины, член Ассоциации юристов фондового рынка; автор
                                            многих публикаций на темы недвижимости. 
 
 По результатам опроса крупнейших украинских компаний,проведенным "Юридической
  газетой", названа лидером практики в области строительства, недвижимости и земельного
  права. Опыт работы в сфере операций с недвижимостью - 11 лет.  
                          

                                                                                          

ПРОГРАММА:


   I. Правомерность и характерные особенности реализации строительных проектов на  
      земельных участках разного целевого назначения

   Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения (земли
   фермерского хозяйства, земли личного крестьянского хозяйства,  земли для ведения
   садоводства, земли сельскохозяйственного товарного производства и т д.)

  • допустимое функциональное назначение создаваемых объектов;
  • площадь застройки;
  • использование понятий «несельскохозяйственные угодья» и «сельскохозяйственные угодья худшего качества» для целей обоснования застройки;
  • пашня и особо ценные грунты на землях с/г назначения – меры предосторожности при реализации строительного проекта;
  • влияние «моратория» на возможность застройки земельных участков;
  • правовой статус «заказчика» строительства на землях с/г назначения;
  • всегда ли оправдано изменение целевого назначения земельного участка с/г назначения для целей застройки;
  • возможность застройки земель с/г назначения с позиции Рекомендаций  ВХСУ от 02.02.2010 г.

    Строительство на земельных участках рекреационного назначения

  • состав земель рекреационного назначения;
  • особенности планировочной организации территорий под объектами стационарной рекреации;
  • использование Государственных санитарных правил планирования и застройки населенных пунктов при организации ландшафтно-рекреационных территорий;
  • понятие и правовой статус зон рекреации водных объектов;
  • налоговые риски нецелевого использования земель рекреационного назначения в соответствие с Законом Украине «О плате за землю» и когда земли рекреационного назначения не являются объектом взимания платы за землю.

      Строительство на земельных участках оздоровительного назначения

  • соотношение понятий «земли оздоровительного назначения» и «объект оздоровительного назначения» для целей определения функционального назначения создаваемых объектов;
  • понятие «курорта» и специфические условия его застройки;
  • органы, уполномоченные распоряжаться землями оздоровительного назначения;
  • правовой режим использования зон санитарной охраны вокруг объектов оздоровительного назначения;
  • строительство санаториев и пр. оздоровительных объектов в  соответствие с ДБН В.2.2-10-2001.

       Строительство на земельных участках лесохозяйственного назначения

  • соотношение понятий «лесной участок» и «земельный участок лесохозяйственного назначения» для целей последующей реализации строительного проекта;
  • получение прав на лесной участок и последующее расположение временных сооружений как один из путей к последующей застройке;
  • капитальные сооружения, которые допустимо располагать на землях лесохозяйственного назначении в соответствие с Лесным кодексом Украины;
  • лица, уполномоченные распоряжаться землями лесохозяйственного назначения;
  • основания, условия и процедура возмещения потерь лесохозяйственного производства.

    Строительство на земельных участках водного фонда

  • состав и классификация земель водного фонда; анализ номенклатуры сооружений, размещение которых допустимо на землях водного фонда;
  • разграничение полномочий по распоряжению землями водного фонда;
  • Особенности разрешительного алгоритма при застройке земель водного фонда.

     Строительство на земельных участках промышленности

  • понятие и виды промышленного использования земельных участков;
  • органы, уполномоченные распоряжаться землями промышленности;
  • планировочные особенности при застройке земельных участков, отведенных под промышленное использование.

     Строительство на земельных участках транспорта

  • внеаукционные особенности получения земельных участков для создания объектов
    транспортной инфраструктуры и дорожного хозяйства; 
  • правовая специфика создания целостных имущественных комплексов транспортной индустрии;
  • описание номенклатуры сооружений, которые допустимо располагать на землях транспорта в соответствие со специальным законодательством.

      Строительство на землях энергетики

  • анализ специальных положений по созданию объектов энергетики в соответствие с  Законом Украины «О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов»

     Строительство на земельных участках обороны

  • понятие «земель обороны»;  органы, уполномоченные распоряжаться землями обороны;
  • строительство объектов жилого фонда на землях обороны в силу закона №800.

    Строительство на земельных участках жилой и общественной застройки

   II. Алгоритм действий по получению прав на земельные участки в целях их застройки

  • виды прав на земельные участки, достаточные для реализации строительных проектов:
    сравнительный анализ с позиции защищенности и интересов заказчика строительства;
  • система органов, уполномоченных осуществлять отведение земельных участков для
    реализации строительных проектов в зависимости от целевого назначения (использования) земельного участка;
  • пошаговое описание действий в зависимости от приобретаемого права (рассмотрение
    вариантов аренды, собственности, суперфиция – с аукционом и без аукциона).

  III. Риски утраты прав на земельные участки, отведенные для целей реализации строительных
        проектов

  • Последствия нарушения порядка передачи земельного участка в свете  Рекомендаций 
    ВХСУ от 02.02.2010 года; Риски признания в действиях землепользователя «не целевого использования зем. участка»;
  • Способы минимизации рисков утраты прав на земельные участки

     IV. Разрешительный алгоритм действий по реализации строительных проектов
     (в пределах и за пределами населенных пунктов)

      V.  Обязательные отчисления при реализации строительных проектов

  • судебная практика по признанию недействительными условий  договоров аренды
    земельных участков, предусматривающих передачу площадей строящейся недвижимости;
  • правомерность передачи служебного и социального жилья в пользу территориальной
    общины населенного пункта в соответствие со статьей 271 закона Украины «О планировании и застройке территорий»;
  • практика взимания паевого участия на развития инженерно-транспортной инфраструктуры
    до и после вступления в силу закона №800;
  • судьба инженерных сетей, созданных на выполнение технических условий – правовые
     основания для компенсации (практика правоприменения) и для уменьшения размера паевого участия.

Стоимость участия одного слушателя -  1350 грн. (без НДС)

 
В счет указанной суммы входит оплата за:

  • лекции и консультации;
  • подборка нормативных материалов с новейшей информацией (и в электронном виде);
  • ответы на интересующие Вас вопросы;
  • деловые аксессуары;
  • обед в ресторане;
  • кофе-паузы; 
  • сертификат.

 Регистрация участников с 9.00 до 10.00 по адресу:  г.Киев, ул. Саксаганского,6, "Дом Кино". Проезд на метро до станции "Дворец Спорта".

 

Для участия необходимо:

  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.


 

      Задайте вопрос лектору на семинар
      Вопрос: