 |
|
|
© Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт desyatka.com.ua обязательна |
|
|
Строительство Разрешительная ПРоектная Градостроительная Документация в Строительстве Определение Категории Сложности Начало Строительных Работ Проектной Документации Утверждение и Экспертиза Регистрация Прав на Недвижимость |
|
НОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2014 г. Разрешительная и проектная документация в строительстве. Новые правила регистрации и оформления прав на недвижимость. Защита прав собственности.
4 февраля г. Киев
ПРОГРАММА:
- Действующая в Украине нормативно-правовая база в строительстве. Особенности применения строительных норм и стандартов. Нормативные акты СССР в области строительства, действующие по настоящее время. Что такое местные стандарты?
- Строительная терминология. Правовой статус заказчика, отличается ли он от застройщика. Особенное положение проектировщика и поставщика.
- Градостроительный мониторинг и кадастр. Особенности проведения и функционирования.
- Планирование территорий. Уровни планирования территории (государственный, региональный, местный).
- Градостроительный мониторинг и кадастр. Особенности проведения и функционирования.
- Общая характеристика последних изменений в ЗУ о регулировании градостроительной деятельности. Какие изменения ожидаются в ближайшее время.
- Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации: генеральный план. Главный вид градостроительной документации. Доступна ли информация из генерального плана для застройщиков. Получение информации о территории будущей застройки. План зонирования и детальный план территории. Как они разрабатываются. Функциональные зоны и их виды.
- Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
- Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности. Что изменилось в 2014 г.
- Порядок продажи прав на государственные и коммунальные земли в 2014 г.
- Разрешительная процедура в строительстве (этапы прохождения).
• Понятие исходных данных, получение исходных данных, что в них входит? • Градостроительные условия и ограничения для строительства: понятие, порядок получения. Проблемные моменты и их разъяснение. • Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
- Проектная документация на строительство. Стадии проектирования. Последние изменения в порядке разработки проектной документации. Особенности применения.
- Определение категории сложности объекта строительства. ДСТУ Н Б В.1.2-16:2013. Процедура и особенности в свете последних изменений. Расчет категории сложности объекта строительства. Как подтвердить правильность.
- Разбираем ДБН А.2.2-3-2012 «Состав и содержание проектной документации на строительство».
- Экспертиза в строительстве в 2014 г. Когда подведение обязательно. Критерии отбора предприятий для выполнения экспертизы. Оформление результатов экспертизы.
- Что относится к подготовительным работам: какая процедура согласования? Являются ли подготовительные работы обязательными. Противоречия в нормативных документах.
- Строительные работы. Уведомительные обязанности застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией. Заполнение уведомления, декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ.
- Паевое участие в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
- Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Проблемные моменты.Порядок заполнения документации в соответствии с постановлением КМУ № 461 от 13.04.2011 г.
- Порядок строительства сетей и коммуникаций, подключение к сетям построенных объектов. Новое в регулировании подключения сетей. Передача построенных сетей и коммуникаций на баланс эксплуатационных организаций. Проблемные аспекты.
- Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Разбираем судебную практику - что можно, а что нельзя оформить в судебном порядке.
- Статус БТИ в 2014г. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства. Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
- Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт - порядок его получения,
варианты использования. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности.
- Правила регистрации и оформления прав на объекты недвижимости. Новые изменения с 14 февраля 2014г. Защита прав собственности. Особенности, характеристика, недостатки действующего порядка регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (предпосылки для изменения законодательства о регистрации).
• Упрощение регистрационных процедур с 14 февраля 2014 г. (сроки полномочия регистраторов, порядок подачи документов через Укрпочту и др.). • Требования к документам, что подаются на регистрацию. • Объекты регистрации в 2014 г. (недвижимость, земельные участки, паи, сделки, градостроительная документация). • Новые возможности получения информации из других реестров в 2014 г. при отсутствии необходимых данных в Гореестре прав. • Упрощение механизма выдачи Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных, поврежденных и испорченных документов о праве собственности, выданных до 01 января 2013 г. • Усовершенствования порядка регистрации прав в 2014 г. на новый или реконструированный объект недвижимости • Регистрация права собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения в 2014г. • Новое в порядке регистрации права собственности на объ-екты недвижимости, построенные в «советское» время. • Особенности оформления и регистрации самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядки). Практика и особенности легализации перепланировок. • Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружения (соотношение Гражданского кодекса Украины и Закона № 1878-VI) • Регистрационный номер объекта недвижимого имущества = кадастровый номер земельного участка?
- Особенности регистрации прав на земельные участки. Разбираемся с понятиями – «регистрация сделки», «регистрация земельного участка», «регистрация права на земельный участок», «регистрация правоустанавливающего документа».
• Особенности оформления и регистрация прав при проведении перепланировки земельного участка (объединение и раздел участка). • Присвоение кадастрового номера земельного участка. • Регистрация прав на чужой земельный участок (эмфитевзис, суперфиций, сервитут) - практическая реализация.
- Особенности оформления и регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества и земельного участка под ним (проблемы реализации принципа «единой юридической судьбы» ст. 120 ЗКУ и 377 ГКУ).
- Государственный архитектурно-строительный контроль: полномочия ГАСК и практика их реализации. Порядок осуществления проверок ГАСК. Алгоритм поведения при проверках.
- Судебная практика разрешения споров с ГАСК. Учимся на чужих ошибках. Проблемы подведомственности споров с ГАСК с учетом Письма ВХСУ от 22.01.2013г. № 01-06/84/2013. Штрафные санкции для участников строительной деятельности.
Стоимость участия одного слушателя - 1400 грн.
Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно
При регистрации на сайте скидка -5%
В счет указанной суммы входит оплата за:
- лекции и консультации специалиста;
- CD-диск с нормативно-правовыми материалами;
- деловые аксессуары;
- обед в ресторане;
- кофе-паузы;
- сертификат.
Регистрация участников с 9.00 до 9.30.
Для участия необходимо:
- заполнить и отправить заявку на участие;
- получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
(e-mail, факсом);
- оплатить участие.
Наши телефоны: (044) 451-88-12 (многоканальный) (067) 403-45-46 ; (050) 312-34-73
|
|
|
 |