Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земля

Запрошуємо Вас прийняти участь в консультативному семінарі

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2008-2009р. 
Нове законодавство України про землю
та практика його застосування

16 - 20  січня                       готель "Вежа Ведмежа" 4*                         КАРПАТИ
 VIP - рівень

 

 

ПРОГРАМА:

Правове регулювання земельних відносин в Україні в 2008-2009 р. – аналіз змін.

  • Нові зміни щодо врегулювання земельних відносин згідно з ЗУ «Щодо сприяння будівництву». Спрощення процедури отримання земельних ділянок. Новий механізм оренди та суперфіцію.
  • Проект Закону України «Про Державний земельний кадастр». Коментар.
  • Проект Закону України «Про ринок земель». Зміни в аукціонах, аукціонній діяльності. Встановлення механізму продажу землі. Нові заборони. Легітимність проведення аукціонів до прийняття Закону України «Про ринок земель».

     Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею. Нові повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора.


      Земельні торги – нові правила. Порядок та умови отримання земель з державної власності.
Які землі можна отримати в оренду без аукціону? Право оренди, емфітевзису, суперфіцію як предмет торгів.  В яких випадках права не виставляються на торги. Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзису). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону. Врегулювання відносин з суб’єктами господарювання, що отримали дозвіл до 1.01.2008 р. Суб’єкти торгів: замовник, організатор, виконавець, ліцитатор, учасники. Підготовка лотів – визначення ціни та предмету продажу. Визначення ціни лоту для земельної ділянки та прав на неї. Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Оприлюднення інформації щодо аукціону. Проведення торгів.

 
      Плата за землю в 2008-2009рр. Механізм стягування земельного податку (орендної плати) по аукціонних ділянках.


     Порядок розробки технічної документації на землю з урахуванням останніх змін.


     Права на землю. Набуття  прав на землю для будівництва - практика застосування    нових законодавчих змін.

  • Сервітут: земельний та особистий. Нове в законодавстві щодо сервітутів. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
  • Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
  • Емфітевзіс.Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Проблеми держреєстрації суперфіцію та емфітевзису-ризики для землекористувачів.
  • Нова процедура приватизації земельних ділянок та передача їх в постійне користування.
  • Порядок оформлення та переоформлення права постійного користування.
  • Право власності на землю під об’єктами нерухомості.

Оренда землі: типовий договір оренди, обов’язковість застосування. Зміни суттєвих умов        договору. Нотаріальне посвідчення договору оренди землі – чи є воно обов’язковим - правове регулювання.  Порядок та підстави, зміни розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди. Вирішення спірних питань, що виникають при переоформленні земельних сертифікатів на державні акти на право власності на землю. Узгодження меж земельної ділянки. Надання земельних ділянок у спільну оренду.

Отримання землі в оренду в порядку відводу в 2008р.

Застава земельних ділянок та прав на них- нові законодавчі зміни.

Особливості набуття прав на землю житлової та громадської забудови, транспорту, зв’язку,
енергетики, промисловості, оборони в 2008 - 2009рр.


Сільськогосподарські землі в 2008-2009рр.

  • Мораторій на відчуження с/г земель: аналіз існуючого та перспективного законодавства.
  • Операції з земельними ділянками на які не розповсюджується мораторій. Ризики дозво- лених операцій із с/г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб.
  • Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
  • Операції з земельними паями в 2008р. – остання практика.
  • Доручення та довіреність-законність застосування.
  • Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
  • Землі особистого селянського господарства (ОСГ) - судова практика щодо «мораторних» спорів.

Встановлення та зміна цільового призначення. Практика застосування нових законодавчих змін  згідно ЗУ  № 509 "Щодо сприяння будівництву".

  • Цільове призначення та цільове використання - в чому різниця?  
  • Встановлення цільового призначення: процедура та документальне оформлення.
  • Зміна  цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.


      Судова практика ВСУ та ВАСУ вирішення земельних спорів. 

  • Судова практика Верховного Суду України щодо земельних відносин;
  • Застосування поняття "новостворене майно" в світлі цивільного права;
  • Правовідносини з державними органами та органами місцевого самоврядування у спірних питаннях щодо будівництва та земельних відносин;
  • Примусове встановлення обмежень (обтяжень) на земельні ділянки в судовому порядку;
  • Судова практика щодо договорів оренди землі та нерухомості.
  • Самочинне будівництво. Судова практика вирішення спорів щодо самовільного будівництва;
  • Особливості та порядок оформлення (переоформлення) ділянки при наявності на ній об'єкта незавершеного будівництва: відвід, рішення місцевої влади, цільове призначення, зміна фактичного користувача. Передача права користування.

Особливості забудови земель за межами та в межах населених пунктів.

Правовстановлюючі документи на землю: оформлення, реєстрація та видача.

Примусове припинення прав на земельні ділянки (в т. ч. приватної власності, ділянки в оренді).  Вилучення земель для  суспільних потреб. Нові зміни.

    


    

 

Учасники семінару отримають:

І. Альбом нормативно-методичних матеріалів;

ІІ. Ділові аксесуари необхідні  для работи;

ІІІ. Сертифікат.

Зробити заявку на участь необхідно тут  
або
              за телефоном:   (8-044) 451-88-12  (багатоканальный)
e-mail:    seminar@desyatka.com.ua 

Вартість участі одного слухача:

при стандартному розміщенні -   3420 грн. 

 напівлюкс                                -    3660 грн.

В рахунок вказаної суми входить плата за:

  • 2-місне розміщення, всі номери з авторським дизайном (телефон, фен, халати, SVT-кабель, міні-бар);
  •  3-разове харчування; 
  • лекції і консультації;
  • альбом;
  •  ділові аксесуари;
  • вечерю-презентацію учасників;
  • сертифікат.

Адреса проведення:  Львівська обл., Сколівський район, с.Волосянка (6 км. від  ж/д ст. Славське).

 
Готель "Вежа Ведмежа" 4* VIP-рівня, відкритий у грудні 2007 р. Побудований у стилі лицарських замків і, за думкою журналістів,  гідний приймати президентів. Розташований біля підніжжя гори Високий Верх (1242 м), в 500 м від крісельного підйомника.

 

Проїзд: ж/д (Ужгородського напряму) до  ст. «Славське», далі – маршрутним таксі.

Для участі необхідно

  • заповнити заявку на участь та відправити її
    по факсу: (8-044) 451-88-12
    e-mail:  seminar@desyatka.com.ua
  • отримати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатити участь до 30 грудня.

Задайте вопрос лектору на семинар
Вопрос:

«ВЕРНУТЬСЯ К СПИСКУ МЕРОПРИЯТИЙ»