Запрошуємо Вас прийняти участь в консультативному семінарі
ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в УКРАЇНІ в 2011р.
Нові законодавчі зміни
та практика їх застосування.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ в УКРАИНЕ в 2011г.
Новые законодательные изменения
и практика их применения.
м.КИЇВ
бізнес-центр "НОВА"
26 травня
|
Семінар проводять:
ГОНЧАР Л.Я. - суддя Вищого Адміністративного Суду України;
ГОРБАТОВИЧ С.М. - начальник управління оцінки та ринку земель Держземагентства України
КОБИЛЯНСЬКИЙ В.А. - адвокат, один з авторів Земельного Кодексу, один з найкращих фахівців-
практиків України в галузі земельного права. |
ПРОГРАМА:
Правове регулювання земельних відносин в Україні. Нові напрямки земельної реформи.
- Передача повноважень щодо реєстрації земельних ділянок райземам та міськземам.
- Нова редакція ЗУ «Щодо державної реєстрації майнових прав на нерухомість та їх
обмежень». Процедура проведення держреєстрації у відповідності до нового Закону.
- Закон про ринок земель – законодавчі перспективи.
- Новий механізм отримання прав на землю згідно ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» №3038-VI.
- Відновлення та встановлення меж земельних ділянок в натурі. Коментар фахівця.
- Нова класифікація земельних ділянок по цільовому призначенню та її практична цінність.
- Порядок надання земельних ділянок державної та комунальної власності в користування (постійне користування,оренду в 2011р). Передача землі в постійне користування державним
і комунальним підприємствам з наступним залученням інвестора для спільного освоєння.
Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2011р.
Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора.
Земельні торги (аукціони). Порядок підготовки і проведення земельних торгів в 2011р.
- Які землі можна отримати без аукціону. Право оренди, емфітевзісу, суперфіцію як предмет торгів.В яких випадках права не виставляються на торги.Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзісу). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону. Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Визнання торгів такими, що не відбулися. Повторні торги. Як визначається початкова вартість:нормативна чи експертна
оцінка. Порядок ліцензування.
Приватизація землі та передача в користування в 2011р.
- Процедури приватизації земельних ділянок та передачі їх в користування в 2011р. (постійне, оренду). Строки. Підстави для відмови. Нові можливості. Безоплатна приватизація земель, що знаходяться у власності (оренді) третіх осіб.
- Порядок оформлення та переоформлення права постійного користування. Нові зміни.
Набуття прав на землю в 2011р.
- Право власності на землю під об’єктами нерухомості.
- Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
- Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
- Емфітевзіс. Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Проблеми держреєстрації суперфіцію та емфітевзису.
- Укладання договорів суперфіцію та емфітевзісу для земель державної власності.
Правовстановлюючі документи на землю. Порядок реєстрації, оформлення та видачі.
Оренда землі. Порядок та підстави змін розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди. Узгодження меж земельної ділянки. Надання земельних ділянок у спільну оренду. Отримання землі в оренду в порядку відводу. Розірвання договору оренди в т.ч. в односторонньому порядку.
Особливості землекористування державних підприємств в 2011р.
Сільськогосподарські землі в 2011р.
- Операції з земельними ділянками на які не розповсюдь-жується мораторій. Ризики дозволених операцій із с/г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб.
- Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
- Операції з земельними паями в 2011р.
- Доручення та довіреність-законність застосування.
- Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
- Добровільна відмова від права власності в контексті зміни цільового призначення.
- Землі особистого селянського господарства (ОСГ) - судова практика.
Встановлення та зміна цільового призначення. Нові законодавчі можливості.
- Цільове призначення та цільове використання – в чому різниця?
- Встановлення цільового призначення: процедура та документальне оформлення.
- Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.
Особливості набуття прав на землю житлової та громадської забудови, транспорту, зв’язку, енергетики, промисловості, оборони в 2011р.
|
Учасники семінару отримають:
І.Альбом матеріалів із судової практики щодо вирішення земельних спорів;
ІІ. Ділові аксесуари необхідні для роботи;
ІІІ. Сертифікат. |
Вартість участі одного слухача - 1098 грн.
В рахунок вказаної суми входить плата за:
-
лекції і консультації;
-
альбом матеріалів;
-
ділові аксесуари;
-
обід;
-
каву у перервах;
-
сертифікат.
Реєстрація учасників з 9.00 до 10.00 за адресою: м.Київ, вул. М. Раскової 11, бізнес-центр „НОВА”. Проїзд на метро до станції "Лівобережна".
Для участі необхідно:
Наші телефони: (044) 451-88-12 (багатоканальний);
(044) 393-14-66 ; (050) 312-34-73.
Текст страницы
Текст страницы
