Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земельные отношения. Земельные семинары по земле. Земельные торги аукционы.Плата за землю.
Земельні відносини. Земельні семінари по землі. Земельні торги аукціони.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ:
ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ.  
 

ЗЕМЛЕУСТРІЙ ТА ОЦІНКА ЗЕМЛІ:
    ПРОБЛЕМНІ ПИТАННЯ. 
   

                                                  


 


г.Киев

гостиница "Казацкая" 

                      2 ноября                         

                                                                              

 

 

 

                                     

 

 

 

Семинар проводят:

 МАРТЫН А.Г. - докторант Национального университета биоресурсов и природопользования
                           Украины. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема,
                           Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных 
                           участков. Разработчик проектов отраслевых стандартов Госкомзема по
                           размежеванию земель государственной и коммунальной собственности,
                           организации территорий историко-культурного назначения, формирования
                           водоохранных зон и прибрежных защитных полос и т.п. Один из разработчиков
                           проекта Общегосударственной программы использования и охраны земель,
                           концепции государственного регулирования регулировки рынка земель
                           сельскохозяйственного назначения, перечня особо ценных групп почв, проекта
                           методики экономической оценки земель, методики определения ущерба
                           вследствие самовольного захвата земли, использования земельных участков
                           не по целевому назначению и снятия плодородного слоя почвы без
                           специального разрешения.
 
                         Автор свыше 60 научных публикаций и 23 учебно-методических изданий по
                         вопросам землеустройства, оценки земель, земельного кадастра, земельного
                         права и охраны земель.
                              

                                                                                          

ПРОГРАММА:

1. Проекты землеустройства по отводу земельных участков.

  • требования к составу, содержанию и оформлению проекта отвода земельного участка: документы, регулирующие и их правовой анализ;
  • нормы отвода земельных участков для различных нужд. Минимальные и максимальные площади земельных участков различных целевых назначений. Нормы бесплатной приватизации земельных участков различных видов использования;
  • обоснование размера и конфигурации земельных участков;
  • формирование состава земельных угодий земельного участка;
  • формирование ограничений в использовании земель;
  • оценка эколого-экономической эффективности проектных решений;
  • условия согласования, экспертизы и утверждения проекта землеустройства по отводу земельного участка. Регламентация деятельности органов (членов комиссии), согласующих землеустроительную документацию;
  • порядок согласования проектов землеустройства при изменении целевого назначения земельных участков. Анализ положений постановления КМУ № 502: порядок изменения целевого назначения земель разных категорий. Особенности процедуры изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель (в т.ч. сельхозугодий: пашни, многолетних насаждений и др.);
  • установление в натуре (на местности) границ земельного участка. Правовые основания решения вопросов, связанных с отсутствием межевых знаков установленного образца;
  • порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов. Новый порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов с 01.01.2012 года.

2. Проекты землеустройства по созданию новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований.

  • обоснование размеров и границ земельных участков с учетом требований по рациональному использованию и охране земель;
  • порядок разработки проектов землеустройства относительно создания новых землевладений и землепользований;
  • управление структурой земельных угодий, устранение чересполосицы, дальноземелья, изломанности границ;
  • обоснование мероприятий по охране земель.

3. Проекты землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий.

  • требования к составу, содержанию и оформлению проекта обоснования севооборота и благоустройства угодий;
  • порядок разработки, согласования и утверждения проекта землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий;
  • информационное обеспечение проектирования;
  • использование земель с мелиоративными системами;
  • определение типов и видов севооборотов, проектирование его полей;
  • изменение состава угодий земельных участков;
  • трансформация угодий для внутрихозяйственного строительства;
  • определение стоимости документации по землеустройству;
  • особенности государственной экспертизы проектных решений;
  • утверждение документации по землеустройству;
  • перенос проекта землеустройства в натуру (на местность);
  • осуществление авторского надзора за выполнением проекта.

4. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов.

  • генеральные планы городов, градостроительное обоснование и другая градостроительная документация;
  • требования государственных строительных норм;
  • обоснование разработки и дальнейшей реализации необходимого объема организационных и инженерно-технических мероприятий по освоению, улучшению качества земель, их рационального использования и охраны, защиты от разрушительных процессов.

5. Рабочие проекты землеустройства.

  • требования к составу, содержанию и оформлению рабочего проекта землеустройства;
  • проектирование мероприятий по рекультивации нарушенных земель, землевания малопродуктивных угодий, защите земель от эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, сдвигов, уплотнения, закисления, загрязнения промышленными и другими отходами, радиоактивными и химическими веществами улучшение сельскохозяйственных земель, повышение плодородия почв;
  • составление проектно-сметной документации.

6. Лицензирования хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ.

  • государственная политика в сфере лицензирования;
  • лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ;
  • документы, представляемые органу лицензирования для получения лицензии;
  • решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии;
  • сведения, которые содержит лицензия;
  • выдача лицензии;
  • аннулирование лицензии;
  • контроль за соблюдением лицензионных условий. Организация проверок;
  • права комиссии по проверке соблюдения лицензионных условий;
  • порядок оформления результатов проверки.

7. Предоставление специальных разрешений на снятие и перенос плодородного слоя почвы.

  • порядок выдачи и аннулирования специальных разрешений на снятие и перенос почвенного покрова (плодородного слоя почвы) земельных участков;
  • обязательность оформления разрешения;
  • контроль за выполнением условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы.

8. Особенности оценки земельных участков определенным категориям.

  • оценка земельных участков, которые используются как сельскохозяйственные угодья. Определение ожидаемого рентного дохода. Технологические и общехозяйственные расходы на получение продукции, затраты первичной переработки, издержки реализации, прибыль производителя. Чистый операционный доход от сдачи участка в аренду. Факторы сравнения при сопоставлении цен продажи подобных земельных участков. Особенности определения расходов на земельные улучшения. Экспертная денежная оценка многолетних насаждений;
  • оценка земельных участков, покрытых лесной растительностью и предназначенных для выращивания леса. Многофункциональность лесных ресурсов. Состав ожидаемого дохода от использования земли: доход от реализации продукции основного, побочного и прижизненного пользования, от предоставления охотничьих, рекреационных, оздоровительных и других услуг. Расходы, связанные с лесопользованием: состав и методы учета. Дисконтированные доходы и дисконтированные затраты. Элементы сравнения при сопоставлении цен продажи участков-аналогов;
  • оценка земельных участков водных объектов. Методы оценки, применяемые. Определение показателей доходности и затрат на земельные улучшения. Особенности оценки рыбохозяйственных водных объектов. Оценка стоимости части земельного участка;
  • оценка земельных участков специализированных объектов и объектов с ограниченным рынком. Идентификация объекта оценки и анализ рынка. Обоснование базы оценки и выбора категории стоимости. Предположения и методические подходы, применяемые. Техника расчетов;
  • оценка частичных прав на земельный участок. Случаи применения: право аренды, право ограниченного пользования чужим участком. Методы оценки: сопоставление цен продажи; дисконтирования дополнительного дохода с земельного участка, получаемый арендатором. Особенности расчета дополнительного дохода арендатора. Техника определения выгод, связанных с правом ограниченного пользования;
  • особенности оценки вакантных земельных участков, застройка которых предполагается, а также улучшенных участков, застройка которых подлежит ликвидации и участков под объектами незавершенного строительства.

Стоимость участия одного слушателя - 850 грн.(без НДС).


В счет указанной суммы входит оплата за:

  • лекции и консультации;
  • материалы (в электронном виде);
  • деловые аксессуары;
  • обед;
  • кофе-пауза;
  • сертификат.

Регистрация участников с 9.00 до 10.00 по адресу: г.Киев, ул. Михайловская, 1/3, гостиница "Казацкая". Проезд на метро до станции "Майдан Незалежности".

 

Для участия необходимо:

  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.

 

                         Наши телефоны:  (044) 451-88-12 (многоканальный)
                                                        (044)393-14-66; (050) 312-34-73

Задайте вопрос лектору на семинар
Вопрос: