Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земельные отношения. Земельные семинары по земле. Земельные торги аукционы.Плата за землю.
Земельні відносини. Земельні семінари по землі. Земельні торги аукціони.

АГРОБИЗНЕС:
АКТУАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ.  
 

АГРОБІЗНЕС:
АКТУАЛЬНІ ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ. 
     

                                                  


 


г.Киев

гостиница "Казацкая" 

                      20 октября                         

                                                                              

 

 

 

                                     

 

 

 

Семинар проводят:

 КОБЫЛЯНСКИЙ В.А. - адвокат, специалист в области земельного права, один из авторов 
                                       "Земельного Кодекса", книг в сфере земельного права. Автор публикаций
                                        по земельному праву в специализированных изданиях ("Бизнес",
                                        "Юридическая практика"). 
 
 КУЦЕНКО А.С.
           -  юрист, эксперт в сфере земельного права. В Госкомземе, Центре 
                                        государственного земельного кадастра работал над нормативно-
                                        правовым обеспечением кадастрово-регистрационной системы, системы
                                        регистрации прав на землю и недвижимое имущество, руководил
                                        юридическим компонентом Проекта Мирового банка «Выдача
                                        государственных актов на право собственности на землю в сельской
                                        местности и развитие системы кадастра»;

 МАРТЫН А.Г.              -  эксперт в сфере землеустройства и земельного права, кандидат 
                                        экономических наук.

                                                                                          

ПРОГРАММА:


 

АРЕНДА ЗЕМЛИ

Договор аренды земельного участка: детальные требования к договорам, риски несоответствия и пути защиты права аренды.

  1. Существенные условия договора аренды и обязательность их соблюдения. Типичные ошибки, которые приводят к признанию договора недействительным.
  2. Опасность применения типовой формы договора аренды – любой договор аренды, который заключен в соответствии с типовой формой с 2008 года может быть признан недействительным.
  3. Необходимые и рекомендованные условия договора аренды, которые позволяют защитить арендатора и гарантировать его право аренды.
  4. Неотъемлемые части договора и их соответствие требованиям законов: план (схема), кадастровый план, акт определения границ земельного участка, акт приема-передачи, проект отвода.
  5. Регистрация: регистрация договора/права аренды. Как разобраться в процедуре регистрации и зарегистрировать договор/право сегодня:

    -  o регистрация с 16.03.2010 – Закон от 11.02.2010 № 1878-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» и другие законодательные акты Украины» - ГП «Центр государственного земельного кадастра» регистрирует договора аренды незаконно. Как добиться регистрации от территориальных органов земельных ресурсов?

    - закон от 08.07.2010 № 2469-VI «О внесении изменений в статью 20 Закона Украины «Об аренде земли» - норма о сроке регистрации не более 14 дней?

    -  регистрация договоров аренды с 01.01.2011 года в соответствии с порядками ведения Поземельной книги и Книги записей о государственной регистрации государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли – почему эти порядки до сих пор не работают?

    - практическое пособие по регистрации договоров аренды в нынешних условиях;

    - 01.01.2012 регистрация прав органами Минюста – что нас ждет завтра.

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ (ПАЯ)

  1. Земельная доля (пай) почти земельный участок – заключение договора аренды пая: нормативно-правовые акты, которые определяют правовой статус земельной доли (пая).
  2. Типовой договор аренды земельной доли (пая), утвержденный приказом Госкомзема № 5 от 17.01.2000 – все еще действует, но содержит много несоответствий.
  3. Регистрация договора аренды земельной доли (пая) в соответствии с постановлением КМУ от 24.01.2000 № 119.
  4. Судьба договора аренды земельной доли (пая) при оформлении собственником (пая) государственного акта на право собственности на земельный участок – несоответствие толкований судебной практике.
  5. Действия арендатора земельной доли (пая) для оформления договора аренды земельного участка после выделения земельной доли (пая) в натуре (на местности) и получения государственного акта на право собственности: детальная процедура.

Защита интересов арендатора, противодействие рейдерским схемам захвата арендованной земли.

  1. «Слабые места» договоров аренда земли и способы минимизации рисков.
  2. «Двойные договора аренды». Как защититься от подписания двойного договора?
  3. Самозахваты земель частной собственности – механизм возврата захваченной земли: земельная инспекция, практика негаторных исков.
  4. Проверки соблюдения земельного законодательства: полномочия органов, тактика защиты, возможные последствия.

КАДАСТР РЕФОРМИРОВАНИЯ В НОВУЮ СИСТЕМУ

  1. Порядок оформления документов на землю после вступления в силу Закона Украины
    «О государственном земельном кадастре» (проект № 8077).
    2. Новая процедура приобретения, перехода и прекращения прав на землю.
    3. Порядок регистрации земельного участка в новом кадастре.
    4. Реформирование системы кадастра: порядок передачи старых данных в новую систему кадастра.
    5. Поземельная книга и ее роль при ведении кадастра.
    6. Несоответствия, ошибки, неточности: как исправить данные в новом кадастре.
    7. Начисление земельного налога по данным нового кадастра.
    8. Какую информацию содержит кадастр: пути ее внесения и получения.
    9. Кадастр в Интернете: какие сведения будут открыты?
    10. Процедура продажи земли – обязательно извлечение из государственного земельного кадастра. Как убедиться в том, что информация о земле есть в кадастре.

РЫНОК ЗЕМЛИ: ПРОШЛОЕ, НАСТОЯЩЕЕ, БУДУЩЕЕ

История и настоящее рынка сельхозземель в Украине.

  1. Рынок земли сельскохозяйственного назначения до моратория.
  2. История моратория с 2000 года по сегодняшний день и статистика рынка.
  3. Переходы права собственности на землю сельскохозяйственного назначения в разные периоды действия моратория – риски используемых схем и возможные последствия.

Будущее рынка - Закон Украины «О рынке земель»

  1. Основные положения закона и направления законодательного регулирования.
  2. Запрет продажи земли юридическим лицам и иностранцам. Покупать землю сельскохозяйственного назначения смогут граждане Украины, фермеры и государство.
  3. Госземагенство – единый распорядитель сельскохозяйственных земель государственной собственности.
  4. Изменения методики расчета нормативной оценки земель в результате нормативная оценка земли повысится в 1,8-2 раза.
  5. Мораторий будет снят с 01.01.2012 года.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Особенности использования земель государственной, частной и коллективной собственности.

  1. Определение целевого назначения и состава угодий земель государственной собственности;
  2. Порядок изменения состава угодий под внутрихозяйственное строительство.

Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий.

  1. Содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройство угодий.
  2. Порядок разработки, согласования и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройство угодий.

Стоимость участия одного слушателя - 1250 грн.(без НДС). 

 
В счет указанной суммы входит оплата за:

  • лекции и консультации;
  • материалы (в электронном виде);
  • деловые аксессуары;
  • обед;
  • кофе-паузЫ; 
  • сертификат.

Регистрация участников с 9.00 до 10.00 по адресу:  г.Киев, ул. ул. Михайловская, 1/3, гостиница "Казацкая". Проезд на метро до станции "Майдан Незалежности".

Для участия необходимо:

  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.

             Наши телефоны:  (044) 451-88-12 (многоканальный)
                                             (044)393-14-66; (050) 312-34-73

 

Задайте вопрос лектору на семинар
Вопрос:

 

Текст страницы