Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна




Земельные отношения. Земельные семинары по земле. Земельные торги аукционы.Плата за землю.
Земельні відносини. Земельні семінари по землі. Земельні торги аукціони.

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в УКРАЇНІ в 2011р.
Нові законодавчі зміни та практика їх застосування.


ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ в УКРАИНЕ в 2011г.
Новые законодательные изменения и практика их применения.

 

 


 



м. Київ

готель
"Братислава"



18 листопада



 

 

 

 

Семінар проводять:

КОЗАЧЕНКО О.В.        - заступник начальника юридичного управління Держземагентства України

КУЦЕНКО А.С.            
- юрист, спеціалізується в галузі земельного права, досвід роботи у
                                        Держкомземі, ЦДЗК;

КАЛЬНІЧЕНКО А.Г.    
- екс-начальник юридичного управління Держземагентства України,
                                        екс-начальник управління нормативно-правового забезпечення 
                                        Держкомзему, один з кращих фахівців та безпосередній розробник 
                                        нормативно-правових актів в сфері земельного законодавства;

КОБИЛЯНСЬКИЙ В.А. - адвокат, один з авторів Земельного Кодексу, один з найкращих фахівців-
                                        практиків України в галузі земельного права.

 

ПРОГРАМА

 

Правове регулювання земельних відносин в Україні. Нові зміни.

  • Закон України «Щодо державної реєстрації майнових прав на нерухомість та їх обмежень».  Процедура проведення держреєстрації з 1.01.2012р.
  • Закон України № 3613-VI від 2.08.2011р.«Про Державний земельний кадастр». Створення нової системи реєстрації земель та реєстрації прав. Відміна держактів на право власності на землю. Нова процедура набуття, переходу та припинення прав на землю. Порядок реєстрації земельної ділянки в новому кадастрі. Реформування системи кадастру: порядок передачі старих даних в нову систему кадастру. Поземельна книга та її роль при веденні кадастру. Як виправляти помилки в новому кадастрі.
  • Нарахування земельного податку за даними нового кадастру.
  • Закон «Про ринок земель» – реалії та законодавчі перспективи. Зняття мораторію в 2012р.
  • Відновлення та встановлення меж земельних ділянок в натурі. Коментар фахівця.
  • Зміни в порядку передачі/надання державних і комунальних земель у власність користувача (постійне, оренду) в 2011-2012 р. Передача землі в постійне користування державним і комунальним підприємствам з наступним залученням інвестора для спільного освоєння.

Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2011р. Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора.

Земельні торги (аукціони). Порядок підготовки і проведення земельних торгів в 2011р.     
Які землі можна отримати без аукціону. Право оренди, емфітевзісу, суперфіцію як предмет торгів. В яких випадках права не виставляються на торги. Механізм перепродажу прав (оренди,   
суперфіцію, емфітевзісу). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону. Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Визнання торгів такими,що не відбулися. Повторні торги. Як визначається початкова вартість:нормативна чи експертна оцінка.
Оцінка земельних ділянок: (сільськогосподарських, водних об’єктів, спеціалізованих об’єктів тощо). Проблемні питання та шляхи їх вирішення. 

Набуття  прав на землю в 2011р.

  • Право власності на землю під об’єктами нерухомості.
  • Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
  • Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
  • Емфітевзіс. Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Держреєстрація суперфіцію та емфітевзису.
  • Укладання договорів суперфіцію  та емфітевзісу для земель державної власності.

Правовстановлюючі документи на землю. Порядок реєстрації, оформлення та видачі.

Оренда землі.
Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним. Реєстрація договору права оренди. Оренда земельних часток (паїв). Реєстрація договору оренди земельної частки (паю). Порядок та підстави змін розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди. Узгодження меж земельної ділянки. Надання земельних ділянок у спільну оренду. Розірвання договору оренди в т.ч.в односторонньому порядку.

Особливості землекористування державних підприємств в 2011р.

Сільськогосподарські землі. Операції з земельними паями. Нові зміни.

  • Операції з земельними ділянками на які не розповсюджується мораторій.Ризики дозволених операцій із с/г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб. 
  • Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
  • Доручення та довіреність - законність застосування.
  • Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
  • Добровільна  відмова від права власності в контексті зміни цільового призначення.
  • Землі особистого селянського господарства (ОСГ)-судова практика.
  • Операції з земельними паями.

Встановлення та зміна цільового призначення. Нові законодавчі можливості.

  • Цільове призначення та цільове використання – в чому різниця?
  • Встановлення цільового призначення:процедура та документальне оформлення.
  • Зміна цільового призначення земе-льних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.

Особливості набуття прав на землю житлової та громадської забудови, транспорту, зв’язку, енергетики, промисловості, оборони в 2011р. Особливості використання різних категорій земель для видобування корисних копалин.

 

Вартість участі одного слухача - 1098 грн.

 

В рахунок вказаної суми входить плата за:

  • лекції і консультації;
  • альбом матеріалів;
  • ділові аксесуари;
  • обід;
  • каву у перервах;
  • сертифікат.

 Реєстрація учасників з 9.00 до 10.00 за адресою: м.Київ, вул. Малишка, 1, готель "Братислава". Проїзд на метро до станції "Дарниця".

 

Для участі необхідно:

  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом
    (e-mail, факсом);
  • оплатити участь.

                                Наші телефони: (044) 451-88-12 (багатоканальний);
                                                               (044) 393-14-66 ; (050) 312-34-73.

 

Задайте вопрос лектору на семинар
Вопрос: