Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Зміни в Земельному Законодавстві про Землю Реєстрація Набувття Прав Права Власності Пролонгація Договору на Землю Оренду Оренда Продаж Земельних Ділянок Договір Оренди Договор Аренды Земли Землі Землеустрій Земле

 ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ - 2015 
 Нові зміни в земельному законодавстві
 України та практика їх застосування.
 Децентралізація влади у сфері земельних
 відносин.

 

   15 - 16 жовтня  м. Київ    
 

На семінарі будуть розглянуті наступні блоки питань:
 
  • Ринок земель в 2015 р.
  • Компетенція місцевих органів виконавчої влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2015р.  
  • Сервітут, суперфіцій, емфітевзіс, постійне землекористування. Право власності на землю в 2015 р. особливості набуття та оформлення.
  • Реєстрація прав на нерухомість (землю) в 2015 р: нові правила.
  • Реєстрація обмежень (похідних прав) на земельні ділянки в 2015 р. (сервітуту, суперфіцію, емфітевзісу).
  • Укрдержреєстр та Державний земельний кадастр (ДЗК) в 2015 р: взаємодія та функції.  
  • Землеустрій - 2015. Проекти сівозмін.  
  • Актуальні питання землекористування.
  • Оренда (суборенда) землі (сторони, оренда земель різного цільового призначення, реєстрація права оренди на земельну ділянку, договору

           оренди землі та її особливості). Оренда паїв та не
           витребуваних паїв.

  • Договір оренди землі. Поновлення, пролонгація, розірвання договору оренди землі.
  • Припинення права землекористування в т.ч. оренди. Вилучення земель для суспільних потреб. 
  • Встановлення та зміна цільового призначення землі. 
  • Земельні аукціони (торги).  
  • Сільськогосподарські землі. Операції з земельними паями в 2015 р. Невитребувані, нерозподілені, неоформлені паї.
  • Особливості набуття прав на землі житлової та громадської забудови, транспорту, зв'язку, енергетики, промисловості в 2015 р.
  • Обов'язкова плата за землю в 2015 р. (земельний податок та орендна плата за землю). 

Семінар проводять:

Керівники підрозділів державних установ, що займаються розробкою та впровадженням нормативних документів в сфері земельних відносин в Україні,

судді Вищого господарського суду України 
та
юристи МЮФ «Александров та партнери»
(одна з кращих компаній в сфері земельного права.  "Надійний партнер для бізнесу" за результатами "ТОР - 100". Рішення для бізнесу". Перше адвокатське об'єднання, що отримало сертифікат відповідності послуг міжнародному стандарту якості ISO 9001-2000).  


Програма семінару:


НОВІ ЗМІНИ В ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ  УКРАЇНИ. 

  • Впровадження адміністративної реформи по децентралізації влади у сфері земельних відносин. Передача повноважень органам місцевого самоуправління.
  • Нові правила щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності територіальними органами Держгеокадастру.
  • Впровадження ринку земель сільськогосподарського призначення.- нові законодавчі ініціативи.
  • Утворення GEO – інформаційних систем згідно Директиви IINSPARE.
  • Вдосконалення розвитку орендних відносин..Запровадження електронних торгів.
  • Введення системи сертифікації оцінювачів земельних ділянок.
  • Пайове майно: благо чи спосіб отримання контролю над підприємством.

ПОРЯДОК ФОРМУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ.

 РЕЄСТРАЦІЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК в Державному Земельному Кадастрі (ДЗК).

  • Правовий статус земельних ділянок державної чи комунальної власності, які перенесені до Державного земельного кадастру без її попередньої реєстрації в реєстрі земель до 2013 року.
  • Реєстрація земельної ділянки в результаті поділу/об’єднання.
  • Присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці під житловим будинком.
  • Присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці право на яку посвідчено державним актом без кадастрового номеру.
  • Реєстрація земельної ділянки при зміні цільового призначення.
  • Проблемні питання. При скасуванні державної реєстрації земельної  ділянки.
  • Реєстрація обмежень на використання земельної ділянки, на частину земельної ділянки.
  • Підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації.
  • В яких випадках можливо оскаржувати дії або бездіяльність кадастрового реєстратора.
  • Виправлення помилок в ДЗК  та внесення змін до нього.

РЕЄСТРАЦІЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ.

  • Суб’єкти реєстрації речових прав.
  • Які документи необхідні для проведення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку.
  • Реєстрація прав на землю у порядку приватизації земельної ділянки із земель державної та комунальної власності.
  • Реєстрація прав на землю на підставі цивільно-правового договору.
  • Реєстрація прав на земельну ділянку в порядку спадкування.
  • Реєстрація прав у разі поділу, виділу, об’єднання земельної ділянки.
  • Особливості реєстрації прав державної та комунальної власності на земельну ділянку.
  • Як виконати рішення суду щодо скасування державного акту.

ОРЕНДА (СУБОРЕНДА) ЗЕМЛІ в 2015 р. (сторони, особливості оренди земель різного цільового призначення, питання реєстраціЇ).

  • Визначення предмету оренди: технічні та юридичні аспекти (певні проблеми з землями державної/комунальної власності та с/г призначення).
  • Договір оренди землі. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типовий договір оренди – недоліки. Встановлення, порядок та підстави зміни орендної плати за землю в 2015 р. в т.ч. в односторонньому порядку. Надання земельних ділянок у спільну оренду. Пролонгація (відновлення)  договорів оренди землі.
  • Розірвання договору оренди в т.ч. в односторонньому порядку.
  • Оренда земельних часток (паїв). Зміна власника орендованих земельних ділянок у зв’язкуз розмежуванням земель та вплив цього факту на договір оренди землі та його реєстрацію
  • Реєстрація права оренди та інших прав на земельні ділянки: як правильно оформити повний пакет  документів для проведення реєстрації; реєстрація нового договору оренди землі;  внесення відомостей про існуючий договір оренди землі; як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були  оформлені у минулі періоди; нюанси реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, договорів суборенди;  договорів оренди без кадастрових номерів; внесення відомостей до Держреєстру прав про продовження (поновлення) договору оренди землі; реєстрація договорів суперфіцію та емфітевзису.   
  • Перехід права оренди при переході права власності при будівництві в 2015 р. Яким чином це реалізується на практиці.
  • Право продажу оренди земель с/г призначення і його  реалізація на практиці.Обмеження. Моделі, які можна використовувати.
  • Оренда паїв та невитребуваних паїв. Процедура передачі або хто може розпоряджатися такими землями. Обов’язкові умови у договорі. Питання реєстрації та обов’язкової форми договору.
  • Складні питання оренди лісосмуги, польові дороги.

ІНШІ  ДОГОВОРИ  КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЛЕЮ. ПОЗИТИВНІ МОМЕНТИ ПРИ ПОРІВНЯННІ З ОРЕНДОЮ. Можливість та доцільність укладення в т.ч. в залежності  від галузевих особивостей. Договір  сервітуту: істотні та інші умови. Типовий договір сервітуту (локальна практика). Рекомендації. Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Типовий договір суперфіцію (локальна практика). Договір емфітевзісу, інвестиційні договори, договір спільної діяльності, договір спільної обробки, попередні договори оренди землі, при необхідності отримати земельну ділянку через аукціон, договір компенсації за користування зем.ділянкою, змішані договори.

ЗЕМЕЛЬНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ). ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬ ДЕРЖАВНОЇ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ.  

ЗЕМЛЕУСТРІЙ: нові законодавчі зміни та практика їх застосування.

ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬ. Особливості по деяких категоріях земель.

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКІ ЗЕМЛІ. ОПЕРАЦІЇ З ЗЕМЕЛЬНИМИ ПАЯМИ.

  • Ризики дозволених операцій в 2015 р.
  • Особливості оформлення та переоформлення земельних ділянок, наданих для ведення фермерського господарства.
  • Операції з земельними паями (не успадкованими та не витребуваними). Нерозподілені, неоформлені паї. Особливості використання земельних паїв на меліорованих землях та багаторічних насадженнях.
  • Правовий статус садових ділянок.
  • Трансформація земельної частки (паю) в земельну ділянку.
  • Добровільна відмова від права власності.
  • Використання с/г земель для інших цілей.

ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ  ПРАВ на землі транспорту,зв'язку,енергетики, промисловості в 2015 р.

  • Використання земель спецпризначення в 2015 р.
  • Проблемні питання реєстрації прав на землі спецпризначення.
  • Встановлення сервітуту, право постійного користування.
  • Особливості будівництва на землях промисловості.
  • Відведення нових земельних ділянок, в т.ч.для  для промислових цілей. Відшкодування збитків власникам та землекористувачам та втрат с/г та л/г-виробництва.
  • Розміщення промислових об’єктів на землях с/г призначення.
  • Інвентаризація земель промислових підприємств.

ПОДАТОК НА ЗЕМЛЮ. 

  • Оподаткування земель в умовах децентралізації. Компетенція місцевих рад щодо встановлення місцевих податків та зборів. Рішення рад по запровадженню місцевих податків та зборів. Особливості застосування ставок податку на землю.
  • Особливості застосування пільг щодо податку на землю.
  • Нормативно грошова оцінка як база оподаткування податком на землю.
  • Особливості сплати земельного податку при здійсненні операцій з земельними ділянками та нерухомим майном.
  • Оподаткування земель під забудовами в т.ч. земель спецпризначення.

ОРЕНДНА ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ: від обчислення до сплати.

НОВА СУДОВА ПРАКТИКА вирішення земельних спорів. Ефективні способи захисту порушеного права в земельних спорах. Коментар судді.


Вартість участі:


  • Вартість участі одного слухача 2380 грн. 

Знижки:


  • Для двох учасників від однієї організації                  – знижка 5%
  • Для трьох і більше учасників від однієї організації  знижка 10%

Вартість включає:


  • лекції і консультації;
  • CD-диск з нормативно-методичними матеріалами;
  • ділові аксесуари;
  • обіди у ресторані;
  • кава-брейки рівня 5*у перервах;
  • сертифікат.

 Для участі необхідно:


  • заповнити і відправити заявку на участь;
  • одержати рахунок, який наш менеджер надішле зручним для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатити участь.

Додаткова інформація:


  • (044) 451-88-12
  • (044) 393-14-66
  • (050) 312-34-73    

Версия для печати