Добавить в Избранное


Обучение персонала
(семинары, тренинги) в Киеве,
Одессе, на выезде по направлениям:

- Законодавство України про землю
- Бухгалтерские Семинары Курсы для Бухгалтеров
- Семинары |тренинги| по налогообложению
- Юридические Семинары для Юристов
- Семинары Тренинги для Кадровиков
- Секретарей Офис-менеджеров
- Судебная Практика | Судова Практика
- Семинары для Директора
- Внешнеэкономическая деятельность
- ВЭД-контракты, налогообложение ВЭД, таможенная стоимость
- Земельные отношения |Земельні відносини|
- Деловодство Діловодство
- Архив Архів
- Тендери PROZORRO
- Банкротство (Банкрутство)
- Проверки предприятий
- Строительство |разрешительная документация| стоимость строительства, лицензирование
- Семинары для сметчиков
- Безопасность бизнеса
- Исполнительное производство | Виконавче провадження

тел.
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
(044) 393-14-66
seminar@desyatka.com.ua
www.desyatka.com.ua



Темы, программы семинаров
(в т.ч. их отдельные фрагменты)
и материалы семинаров
являются объектами авторского
права и охраняются в
соответствии с
законодательством Украины
ЗУ "Об авторском праве
и смежных правах", ст.36 ГКУ

 

© Все права защищены. При
использовании материалов
ссылка на сайт desyatka.com.ua
обязательна


G Analytics

Разрешительная Проектная Градостроительная Документация Процедура Лицензирование в Строительстве Реформированный ГАСК Определение Категории Сложности Начало Строительных Работ БТИ Техническая Инвентаризация Строи

    

НОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 
Децентрализация ГАСК. Проблемы переходного периода и пути их разрешения.



      
   
18 декабря г. Киев                                

 

Программа семинара:


Новые законодательные изменения и их анализ.

  • Анализ нового Закона N 320-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства".
  • Новая система контроля и надзора за строительством согласно Закона № 320-У!!! и Постановления КМУ № 671 от 19 августа 2015 года. Чем архитектурный надзор теперь отличается от архитектурного контроля?
  • Другие изменения, внесенные Законом N2 320-VIII: воз¬враты деклараций и исправления, процедура и затрать! на снос самостроя, увеличение штрафов для всех.

Строительная терминология и порядок ее применения в договорах. Правовой статус объектов в зависимости от его названия. Состояние объекта в разных стадиях с разным правовым статусом.

Система нормативных актов в строительстве Украины. Особенности применения нормативных актов времен СССР сегодня, так ли уж они устарели. Особенности практического применения строительных норм и стандартов.

Проверки ГАСК в новых условиях. Действует ли мораторий на проверки ГАСК. Анализ тенденций судебной практики 2015 года.

Земельные вопросы в строительстве и исходная документация.

  • Отвод земельных участков под строительство. Основные ограничения.
  • Анализ безаукционных способов отвода участков для строительных нужд. Анализ нового проекта закона о государственно-частном партнерстве (законопроект N1058). Особенности применения субаренды.
  • Соотношение цели аренды, целевого назначения земли и градостроительного зонирования. Судебная практика по признанию незаконными отводов земли в силу нарушения зонирования и целевого назначения.
  • Закон "Об унификации землеустройства". Что еще изменилось в разработке и утверждении землеустроительной документации для строительства.
  • Градостроительная документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр. Особенности проведения и функционирования.
  • Исходные данные. Получение исходных данных.
    -  Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения; (разъяснение проблемных моментов).
    -  Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
    -  Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

Договорной блок, Лицензированные и сертифицированные исполнители.

  • Выбор проектировщика. Договорное право во взаимоотношениях между заказчиком и проектантом.

    - Можно ли и при каких условиях менять проектировщика. Когда и как выделять очереди объекта.
    - Разработка проектной документации в строительстве согласно ДСТНУ (Определение класса последствий и категории сложности объекта),
    - ДБН А.2.2-3-2014. Порядок применения.
    - Авторский надзор. Проблемы передачи, основные законодательные коллизии и нормы. Договорное право.
  • Экспертиза в строительстве. Обязательное применение. Оформление результатов экспертизы.
  • Подрядчик (субподрядчик). Выбор подрядчика (суб¬подрядчика). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик, отличается ли он от застройщика, и можно ли передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
  • Договор на проектирование. Основные нюансы и условия.
  • Договор генподряда на строительство. Что в нем нужно учесть с точки зрения интересов заказчика и интересов подрядчика.

Разрешительные органы. Разрешительные процедуры.

  • Архитектурно-строительный надзор и контроль. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий.
  • ГАСК на уровне государственных функций.
  • Инспекции на местах как административные работники от местной власти.
  • Подготовительные работы: что к ним относится, какова процедура согласования? Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.
  • Строительные работы. Декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения. Уменьшение причин отказа в регистрации и выдаче документов на местном уровне;
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Проблемные моменты. Условия в зависимости от категории сложности.
  • Плата в фонд паевого участия и развития инженерно¬-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Правила на каждом местном уровне.
  • Индивидуальные условия. Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства в 2015г.
  • Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ). Процедура размещения, порядок установки и демонтажа.
  • Строительная амнистия. Проблемы и риски собственника самостроя.

Порядок проведения технической инвентаризации.

  • Состояние инвентарных дел.
  • Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.
  • Контроль, за обмером субъектов технической инвентаризации.
  • Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
  • Риски собственника.

Изменения системы регистрации имущественных прав на объекты недвижимости. Новые реформы. Новые субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.

  • Измененные органы регистрации, их полномочия и сфера деятельности. Банки, нотариусы, регистраторы Минюста, регистраторы местной власти.
  • Пакет документов, что подаются на регистрацию.
  • Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности.
  • Регистрация прав собственности на вновь построенные объекты недвижимого имущества.
  • Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением.

Самовольно построенные объекты, чем отличаются от недостроя. Особенности оформления самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядки). Особенности споров по признанию прав на самострой. Снос самовольно построенных объектов.

Усиление ответственности юридических и физических лиц в области градостроительной деятельности. Виды ответственности и с какого момента она возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований для привлечения к ответственности.

 

Стоимость участия:


  • Стоимость участия одного слушателя -  1740 грн.

Скидки:


  • За двух участников 5% за троих и более - 7%.

Стоимость включает:


  • лекции и консультации специалиста;
  • CD-диск с нормативно-правовыми материалами;
  • деловые аксессуары;
  • обед в ресторане;
  • фирменные кофе-паузы уровня 5*;
  • сертификат.

Для участия необходимо:


  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.

 

  Дополнительная информация:


  • (044) 451-88-12
  • (044) 393-14-66
  • (050) 312-34-73                               

 

Версия для печати